![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/9b6610bf833dc7290be19eb30f38c64e.jpg)
JR京浜東北線 北浦和駅について解説!
タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します!
大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。
これから北浦和駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/MAP.jpg)
「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる
「視点を進める」
矢印をタップ
「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく
とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
↓方位磁石横の矢印を2~3回タップ!
ぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください
北浦和駅の住みやすさ|総合得点は『31/40点』!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1531257336103-a2cd558206fc.jpg)
タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、
その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
- 交通アクセス
主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は? - 治安
犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は? - 買い物施設
生活に必要なスーパーやドラッグストアは?ショッピングできるお店はある? - 飲食店
飲食店のラインナップは?外食派でも満足できる? - 子育て環境
公園の数は?市の教育体制や制度はどうなっている? - 防災関連
自然災害の危険性は? - 家賃相場
プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は? - 筆者の評価(超主観的意見)
筆者自身の個人的な意見は?
『総合得点』を発表いたします…!
総合得点は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/6733626f8845c117a05c6534709772ed.png)
詳しく見て行きましょう!
こちらが今回の調査結果です。
【総合得点】
|
30/40点
|
①交通アクセス
|
★★★☆☆
|
②治安
|
★★★★☆
|
③買い物施設
|
★★★★☆
|
④飲食店
|
★★★★☆
|
⑤子育て環境
|
★★★★★
|
⑥防災関連
|
★★★☆☆
|
⑦家賃相場
|
★★★★☆
|
⑧筆者の評価
|
★★★☆☆
|
犯罪発生率ランキング
|
34/73位
|
家賃相場ランキング
|
7/17位
|
あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
役に立つ内容になっているはずですよ!」
北浦和駅の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1621990399734-106eb380c5ee.jpg)
- 教育に力を入れている”文教地区”
- 高偏差値の進学校があり、教育熱心のファミリーが集う
- 風俗店などもなく、治安が良い
- 路上喫煙・ポイ捨てに厳しい
- (浦和駅ほどじゃないが)Jリーグ浦和レッズの街として有名
- 商店街もあり、賑わっている
- アクセスも良い
- 駅前にスーパーがあり買い物に便利
- 自然が豊か
という希望をいただくことが多いです。
西口の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/95796630d7ea4bcd5de07794f7c0e0da-1.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/9924b31b59fc613378a8035d1efd3f9d.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/7dcfec0b3c6fe48868445442437d1b5b.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/248a3b990bcffe1a8217a36e03bd8595.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/9133b3f8959412ecbcf196b4c9de3e7f.jpg)
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![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/abd3a4f3178b6884cb72436cb6b7711f.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/f9d0bcc10b4eba914fc5343f629cf99c.jpg)
東口の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/62fb97613a24353b106ee0158277d1cf.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/d53819cd9e2a0d590fe8c318c16481f7.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/a4922f8212a9e7b67f456d3853117a1d.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/23f97c171386e39f887590f6801ba4ad-1.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/7f42adf59e8bec3fd923e7885111ff8d.jpg)
【評価項目①】交通アクセス ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1515165562839-978bbcf18277.jpg)
北浦和駅はJR京浜東北線の停車駅です。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/19dfb49d047a7640dc7d138433ce358f.png)
電車の種類
京浜東北線は
主要駅までのアクセス
行先駅名
|
所要時間
|
乗換回数
|
赤羽
|
約18分
|
乗換なし
|
池袋
|
約31分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
新宿
|
約37分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
渋谷
|
約43分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
品川
|
約49分
|
乗換1回
(浦和駅から東海道線へ)
|
東京
|
約39分
|
乗換1回
(浦和駅から東海道線へ)
|
大宮
|
約7分
|
乗換なし
|
|
平日
|
土曜
|
日曜・祝日
|
大宮方面
|
24:44
|
24:44
|
24:44
|
大船・磯子方面
|
24:22
|
24:22
|
24:22
|
混雑度合い
京浜東北線は利便性が高い分、
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/d78ae8fd1376d87f7e87337b6b4a5f62.png)
結論
【評価項目②】治安 ★★★★☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1496368077930-c1e31b4e5b44.jpg)
ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”
特に人によって感じ方が違う項目なので、しっかり判断しましょう。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/7.png)
埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」
犯罪発生率ランキング
その順位により、治安の良し悪しを評価することにしています。
そのランキング表はこちらです!(※2020年度の数値)
埼玉県(全73市町村) | ランキング | 犯罪発生率 | 人口総数(人) | 犯罪件数 |
埼玉県 | * | 0.61% | 7,343,791 | 44,485 |
埼玉県 市部 | * | * | 6,858,728 | * |
埼玉県 郡部 | * | * | 485,063 | * |
越生町 | 1 | 0.06% | 10,827 | 6 |
吉見町 | 2 | 0.06% | 18,012 | 11 |
川口市 | 3 | 0.07% | 593,550 | 445 |
毛呂山町 | 4 | 0.09% | 35,379 | 33 |
嵐山町 | 5 | 0.15% | 17,870 | 26 |
滑川町 | 6 | 0.15% | 19,921 | 30 |
北区 | 7 | 0.18% | 147,618 | 267 |
小川町 | 8 | 0.19% | 28,287 | 53 |
神川町 | 9 | 0.19% | 13,003 | 25 |
川島町 | 10 | 0.21% | 19,271 | 41 |
川越市 | 11 | 0.23% | 354,541 | 803 |
鳩山町 | 12 | 0.23% | 13,297 | 31 |
草加市 | 13 | 0.25% | 251,918 | 629 |
所沢市 | 14 | 0.25% | 341,084 | 853 |
春日部市 | 15 | 0.27% | 228,917 | 618 |
寄居町 | 16 | 0.29% | 31,818 | 91 |
朝霞市 | 17 | 0.29% | 145,001 | 416 |
狭山市 | 18 | 0.30% | 148,217 | 449 |
東松山市 | 19 | 0.32% | 92,343 | 292 |
伊奈町 | 20 | 0.32% | 45,135 | 146 |
三郷市 | 21 | 0.33% | 141,924 | 474 |
上尾市 | 22 | 0.36% | 227,087 | 807 |
杉戸町 | 23 | 0.36% | 43,704 | 157 |
鴻巣市 | 24 | 0.37% | 116,699 | 430 |
南区 | 25 | 0.37% | 192,441 | 711 |
宮代町 | 26 | 0.38% | 33,895 | 128 |
美里町 | 27 | 0.38% | 10,739 | 41 |
戸田市 | 28 | 0.39% | 142,464 | 556 |
深谷市 | 29 | 0.39% | 141,154 | 551 |
上里町 | 30 | 0.39% | 29,907 | 118 |
幸手市 | 31 | 0.41% | 49,759 | 206 |
松伏町 | 32 | 0.42% | 28,386 | 118 |
鶴ヶ島市 | 33 | 0.42% | 70,158 | 292 |
浦和区 | 34 | 0.44% | 165,807 | 725 |
越谷市 | 35 | 0.44% | 346,956 | 1,524 |
日高市 | 36 | 0.45% | 54,581 | 243 |
和光市 | 37 | 0.45% | 84,297 | 376 |
志木市 | 38 | 0.47% | 75,466 | 352 |
三芳町 | 39 | 0.48% | 38,320 | 183 |
行田市 | 40 | 0.49% | 78,141 | 380 |
熊谷市 | 41 | 0.49% | 193,268 | 942 |
ふじみ野市 | 42 | 0.52% | 112,788 | 588 |
蓮田市 | 43 | 0.53% | 61,497 | 326 |
小鹿野町 | 44 | 0.55% | 10,615 | 58 |
さいたま市 | 45 | 0.61% | 1,325,635 | 8,057 |
八潮市 | 46 | 0.66% | 93,314 | 612 |
坂戸市 | 47 | 0.69% | 100,744 | 692 |
大宮区 | 48 | 0.69% | 120,044 | 833 |
新座市 | 49 | 0.73% | 164,684 | 1,194 |
秩父市 | 50 | 0.73% | 58,806 | 428 |
岩槻区 | 51 | 0.74% | 111,429 | 820 |
北本市 | 52 | 0.85% | 65,034 | 554 |
蕨市 | 53 | 0.86% | 75,201 | 648 |
桶川市 | 54 | 0.87% | 74,027 | 641 |
羽生市 | 55 | 0.90% | 53,286 | 478 |
桜区 | 56 | 0.98% | 98,194 | 967 |
西区 | 57 | 1.04% | 94,140 | 976 |
本庄市 | 58 | 1.19% | 76,663 | 913 |
富士見市 | 59 | 1.19% | 110,516 | 1,318 |
見沼区 | 60 | 1.21% | 165,348 | 1,996 |
白岡市 | 61 | 1.25% | 52,223 | 651 |
緑区 | 62 | 1.28% | 128,072 | 1,640 |
飯能市 | 63 | 1.32% | 78,999 | 1,042 |
入間市 | 64 | 1.33% | 145,442 | 1,932 |
吉川市 | 65 | 1.49% | 72,133 | 1,078 |
皆野町 | 66 | 1.58% | 9,269 | 146 |
加須市 | 67 | 1.70% | 110,339 | 1,872 |
ときがわ町 | 68 | 2.19% | 10,433 | 229 |
横瀬町 | 69 | 2.42% | 7,860 | 190 |
中央区 | 70 | 2.46% | 102,542 | 2,522 |
久喜市 | 71 | 2.72% | 149,872 | 4,083 |
長瀞町 | 72 | 3.33% | 6,608 | 220 |
東秩父村 | 73 | 5.82% | 2,507 | 146 |
結論
「★3つ程度」かと思いますが、
【評価項目③】買い物施設 ★★★★☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1520006403909-838d6b92c22e.jpg)
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/12-1.png)
どんなお店があるのか見て行きましょう!!!
買い物施設一覧
【スーパー】※横スクロール可
店名 | 距離(m) | 徒歩(分) |
マルエツ 北浦和東口店 | 100 | 1 |
クイーンズ伊勢丹 北浦和店 | 200 | 3 |
グリーンハウス サントミ 本店 | 200 | 3 |
ビッグ・エー さいたま元町店 | 200 | 3 |
イオン 北浦和店 | 700 | 9 |
コープみらい ミニコープ領家店 | 800 | 10 |
【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 | 距離(m) | 徒歩(分) |
マツモトキヨシ 北浦和駅前店 | 100 | 1 |
トモズ 北浦和店 | 100 | 1 |
キリン堂 浦和元町店 | 200 | 3 |
スギ薬局 浦和元町店 | 700 | 9 |
スギ薬局 浦和元町店 | 800 | 10 |
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/23f97c171386e39f887590f6801ba4ad-1.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/7f42adf59e8bec3fd923e7885111ff8d.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/9924b31b59fc613378a8035d1efd3f9d.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/d0cc05ba0af3b3bf9e8dee1f9f558a26.jpg)
結論
【評価項目④】飲食店 ★★★★☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1414235077428-338989a2e8c0-1.jpg)
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/6-4.png)
外食派の人には要チェックだね!
飲食店一覧
店名 | 徒歩(分) |
日高屋 北浦和店 | 2 |
サイゼリヤ 北浦和西口店 | 2 |
天丼てんや 北浦和店 | 1 |
松屋 北浦和店 | 2 |
ジャンクガレッジ 北浦和店 | 2 |
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/a08617f09ed52595c694307e33a64668.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/3edc4d56dde888fa1733da4d0ed62f3e.jpg)
結論
【評価項目⑤】子育て環境 ★★★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1504438190342-5951e134ffee.jpg)
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/3.png)
これはファミリーに嬉しいわね!
特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/fe915c20e23b4f85aa32eaae2144967d.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/0ff7e7f1b041ce7d176db807704ca8f2.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/fc4528ea8e5b88460c81bd00f58bf582.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/abd3a4f3178b6884cb72436cb6b7711f.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/5617e6803cae196279e155cecf8a5350.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/367cf9fd2ab6a35d4eb2a5fb85db0409.jpg)
保育園事情
今回は、埼玉県さいたま市浦和区の認可外保育園をご紹介します。浦和区は、さいたま市で2番目に人口が多い地区で、都心へのアク…
待機児童数は「11人」ということでした。
教育事情
公園・施設事情
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/3e6c0513496e69afcbbea8887671447f-2.jpg)
ファミリー世帯向けのベッドタウンだけあって
子育て支援事情
いくつかピックアップします。
「さいたま子育てWEB」
このサイトにさいたま市の子育てに関する情報が、
ほぼすべて網羅されています。
「子ども急患電話相談(TEL:048-825-5252)」
や
「子育て応援ダイヤル(TEL:048-829-1943)」
も整備。
【さいたま子育てWEB】
お金に関する悩みは打ち明けづらく、一人で抱え込んでいる方も多いのではないでしょうか。本記事では、お金を借りる方法としてお…
「子育て支援医療費助成制度」
さいたま市のHPには
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
子どもたちを安心して生み育てることのできる環境づくりを推進するため、
少子化対策と子育て支援の観点から、0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
とあります。
簡単に要約すると
0歳から中学生まで、診察や処方箋が無料
ということです。
「子育て支援医療費受給資格証」の交付を受ける必要があります。
原則、出生日や転入日の翌日から
1年以内に登録申請をする必要があるので、注意が必要です。
さいたま市では
「育児の援助をしたい人とされたい人」をつなぎ合わせる組織を、
事業運営しています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
仕事と育児の両立を支援することを目的とした「さいたまファミリー・サポート・センター」は、
育児の援助を受けたい方(依頼会員)と育児の援助を行いたい方(提供会員)からなる会員組織で、
会員による相互援助活動の調整などをセンターのアドバイザーが行っています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
とのことです。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/16.png)
援助活動の内容は
保育所、幼稚園、放課後児童クラブ等(「保育施設等」)の
- 開始時間まで、会員のお子さんを預かり
- 終了時間後、会員のお子さんを預かり
- 会員のお子さんの送迎
- 会員のお子さんが軽度(治りかけ)の病気の場合、保育施設等の休日、その他の事由がある場合に臨時的な終日預かり
という、かなり助かる内容です。
料金は「1時間あたり700円(日祝800円)と良心的。
かなり充実した支援制度といえます。
病院事情
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/0a949f4ad7fa1809966bdc6c1c8e0c25-1.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/2edb59e1b36956de3d812a20566d9c68.jpg)
結論
結論、≪子育て環境≫は5点満点中『5点』とします!
【評価項目⑥】防災関連 ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1619429117726-a82bbfb8db2b.jpg)
続いては、防災関連の評価です。
最近は異常気象による自然災害が増えてきています。
しっかり確認しましょう。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/11/ae5cd5e766be5756acbc91a77328cf91.png)
詳しく見てみよう!
「洪水ハザードマップ」
- 荒川
- 入間川
- 芝川・新芝川
- 笹目川
それぞれに水害リスクがあります。
昨今、異常気象による河川の氾濫や
土砂災害・土石流などが多くなってきています。
物件を決める前にしっかりチェックするようにしましょう。
事前に確認してみてくださいね!
近年、台風や大雨による河川の氾濫が全国で発生しています。もしも大雨で荒川が氾濫したら、自分が住んでいる地域は浸水するので…
結論
【評価項目⑦】家賃相場 ★★★★☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1599809275671-b5942cabc7a2.jpg)
続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です!
エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合うかどうかが大切ですよね。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/64f63bb0ca2da577b6009b5170b4badb.png)
このポテンシャルで家賃が安いのはかなりの魅力ね!!
家賃相場ランキング
調査は
【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】
という方法を採用しています。
こちらがそのランキング表です!(※2021.8時点の数値)
【家賃相場ランキング表】
駅名 | ランキング |
中浦和 | 1 |
南与野 | 2 |
与野本町 | 3 |
蕨 | 4 |
浦和 | 5 |
南浦和 | 6 |
北浦和 | 7 |
北戸田 | 8 |
武蔵浦和 | 9 |
与野 | 10 |
戸田公園 | 11 |
戸田 | 12 |
北与野 | 13 |
川口 | 14 |
大宮 | 15 |
西川口 | 16 |
さいたま新都心 | 17 |
【家賃相場ランキング(間取り毎)】
項目
|
順位
|
1R/1K/1DK
|
4/17位
|
1LDK/2K/2DK
|
3/17位
|
2LDK/3K/3DK
|
16/17位
|
3LDK/4K/4DK/4LDK
|
8/17位
|
総合ランキング
|
7/17位
|
【北浦和駅の平均賃料】
項目
|
平均賃料(万円)
|
1R/1K/1DK
|
5.19
|
1LDK/2K/2DK
|
7.35
|
2LDK/3K/3DK
|
10.26
|
3LDK/4K/4DK/4LDK
|
11.36
|
続きを早く読みたい人は、飛ばしてね!
【家賃相場ランキング】(1R/1K/1DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1R/1K/1DK | 1R | 1R | 1K/1DK | 1K/1DK | 1R/1K/1DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 8.35 | 6.50 | 6.10 | 7.30 | 6.90 | 6.90 | 7.01 |
北赤羽 | 〃 | 7.33 | 6.00 | 5.90 | 6.60 | 6.50 | 7.30 | 6.61 |
浮間舟渡 | 〃 | 6.62 | 6.00 | 5.80 | 6.60 | 6.50 | 6.80 | 6.39 |
中浦和 | 1 | 5.76 | 4.90 | 4.30 | 5.30 | 4.70 | 4.00 | 4.83 |
南与野 | 2 | 5.46 | 4.90 | 4.40 | 5.20 | 4.70 | 4.30 | 4.83 |
与野本町 | 3 | 6.27 | 5.10 | 4.60 | 5.40 | 5.00 | 4.30 | 5.11 |
北浦和 | 4 | 5.92 | 5.20 | 4.60 | 5.60 | 5.00 | 4.80 | 5.19 |
浦和 | 5 | 6.45 | 5.00 | 4.40 | 5.50 | 4.80 | 5.10 | 5.21 |
南浦和 | 6 | 6.97 | 4.90 | 4.50 | 5.30 | 4.90 | 5.00 | 5.26 |
与野 | 7 | 6.35 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.00 | 5.29 |
武蔵浦和 | 8 | 7.38 | 5.00 | 4.40 | 5.40 | 4.80 | 4.85 | 5.31 |
蕨 | 9 | 6.04 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.60 | 5.34 |
北戸田 | 10 | 6.26 | 5.10 | 4.90 | 5.50 | 5.30 | 5.50 | 5.43 |
戸田 | 11 | 5.97 | 5.40 | 5.10 | 5.70 | 5.50 | 5.50 | 5.53 |
戸田公園 | 12 | 6.07 | 5.20 | 5.10 | 5.60 | 5.50 | 5.90 | 5.56 |
北与野 | 13 | 6.53 | 5.80 | 5.00 | 6.10 | 5.40 | 5.00 | 5.64 |
西川口 | 14 | 6.78 | 5.30 | 4.90 | 5.80 | 5.40 | 5.90 | 5.68 |
さいたま新都心 | 15 | 7.03 | 5.70 | 5.10 | 6.10 | 5.50 | 5.30 | 5.79 |
川口 | 16 | 7.06 | 5.70 | 5.20 | 6.10 | 5.70 | 6.15 | 5.99 |
大宮 | 17 | 7.21 | 5.80 | 5.20 | 6.20 | 5.60 | 6.20 | 6.04 |
【家賃相場ランキング】(1LDK/2K/2DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 13.15 | 10.30 | 9.90 | 9.00 | 10.59 |
北赤羽 | 〃 | 8.19 | 9.10 | 9.00 | 10.00 | 9.07 |
浮間舟渡 | 〃 | 10.18 | 9.00 | 8.80 | 9.60 | 9.40 |
南与野 | 1 | 7.40 | 6.90 | 6.40 | 6.00 | 6.68 |
中浦和 | 2 | 7.95 | 7.20 | 6.60 | 6.50 | 7.06 |
北浦和 | 3 | 8.21 | 7.60 | 7.10 | 6.50 | 7.35 |
北戸田 | 4 | 8.49 | 7.40 | 7.10 | 6.75 | 7.44 |
戸田 | 5 | 8.15 | 7.50 | 7.30 | 7.00 | 7.49 |
蕨 | 6 | 9.02 | 7.30 | 7.00 | 6.70 | 7.51 |
北与野 | 7 | 8.26 | 8.00 | 7.30 | 6.50 | 7.52 |
戸田公園 | 8 | 8.10 | 7.60 | 7.50 | 7.00 | 7.55 |
西川口 | 9 | 8.23 | 7.80 | 7.40 | 7.00 | 7.61 |
大宮 | 10 | 8.32 | 8.10 | 7.50 | 6.70 | 7.66 |
与野本町 | 11 | 10.62 | 7.20 | 6.70 | 6.20 | 7.68 |
浦和 | 12 | 9.58 | 7.60 | 7.00 | 7.00 | 7.80 |
南浦和 | 13 | 10.98 | 7.30 | 6.80 | 6.50 | 7.90 |
与野 | 14 | 10.86 | 7.50 | 7.10 | 6.50 | 7.99 |
さいたま新都心 | 15 | 9.95 | 8.20 | 7.60 | 7.00 | 8.19 |
武蔵浦和 | 16 | 12.03 | 7.50 | 6.80 | 6.80 | 8.28 |
川口 | 17 | 12.31 | 8.30 | 7.90 | 6.90 | 8.85 |
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 17.89 | 12.90 | 12.50 | 12.40 | 13.92 |
北赤羽 | 〃 | 11.34 | 11.40 | 11.30 | 11.20 | 11.31 |
浮間舟渡 | 〃 | 11.25 | 11.10 | 10.90 | 10.40 | 10.91 |
与野本町 | 1 | 8.98 | 8.40 | 8.00 | 7.65 | 8.26 |
武蔵浦和 | 2 | 8.69 | 9.00 | 8.30 | 8.00 | 8.50 |
中浦和 | 3 | 10.97 | 8.60 | 8.00 | 8.00 | 8.89 |
与野 | 4 | 9.89 | 9.00 | 8.70 | 8.00 | 8.90 |
南浦和 | 5 | 11.25 | 8.70 | 8.30 | 8.00 | 9.06 |
蕨 | 6 | 11.14 | 8.80 | 8.40 | 8.30 | 9.16 |
浦和 | 7 | 10.87 | 9.20 | 8.60 | 8.00 | 9.17 |
川口 | 8 | 8.83 | 10.00 | 9.50 | 8.50 | 9.21 |
北与野 | 9 | 10.86 | 9.40 | 8.70 | 8.20 | 9.29 |
さいたま新都心 | 10 | 10.38 | 9.80 | 9.20 | 8.20 | 9.40 |
大宮 | 11 | 12.17 | 9.60 | 9.00 | 7.30 | 9.52 |
西川口 | 12 | 11.11 | 9.40 | 9.00 | 8.75 | 9.57 |
戸田 | 13 | 13.00 | 8.90 | 8.60 | 8.90 | 9.85 |
北戸田 | 14 | 14.68 | 8.80 | 8.50 | 8.50 | 10.12 |
南与野 | 15 | 17.78 | 8.10 | 7.60 | 7.30 | 10.20 |
北浦和 | 16 | 15.62 | 9.10 | 8.60 | 7.70 | 10.26 |
戸田公園 | 17 | 16.06 | 9.10 | 9.00 | 8.50 | 10.67 |
【家賃相場ランキング】(3LDK/4K/4DK/4LDK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK/4LDK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 21.58 | 15.70 | 15.30 | 18.10 | 17.67 |
北赤羽 | 〃 | 11.38 | 13.70 | 13.60 | 15.50 | 13.55 |
浮間舟渡 | 〃 | 13.07 | 13.30 | 16.00 | 14.12 | |
浦和 | 1 | 10.62 | 10.60 | 10.00 | 9.40 | 10.16 |
南与野 | 2 | 13.72 | 9.20 | 8.70 | 9.05 | 10.17 |
戸田公園 | 3 | 10.37 | 10.40 | 10.20 | 10.15 | 10.28 |
蕨 | 4 | 10.60 | 10.00 | 9.60 | 11.00 | 10.30 |
北戸田 | 5 | 12.57 | 10.00 | 9.70 | 10.20 | 10.62 |
南浦和 | 6 | 14.25 | 10.00 | 9.50 | 9.10 | 10.71 |
川口 | 7 | 10.95 | 11.40 | 11.50 | 11.28 | |
北浦和 | 8 | 16.03 | 10.40 | 9.90 | 9.10 | 11.36 |
武蔵浦和 | 9 | 15.33 | 10.30 | 9.60 | 10.35 | 11.40 |
与野本町 | 10 | 18.55 | 9.60 | 9.10 | 8.65 | 11.48 |
与野 | 11 | 16.20 | 10.30 | 9.90 | 9.70 | 11.53 |
大宮 | 12 | 14.53 | 10.80 | 10.30 | 10.50 | 11.53 |
戸田 | 13 | 14.13 | 10.10 | 10.50 | 11.58 | |
中浦和 | 14 | 15.95 | 9.80 | 9.00 | 11.58 | |
さいたま新都心 | 15 | 15.63 | 11.10 | 10.50 | 9.60 | 11.71 |
北与野 | 16 | 14.16 | 10.60 | 9.90 | 12.75 | 11.85 |
西川口 | 17 | 18.37 | 10.80 | 10.30 | 11.00 | 12.62 |
ここでいう「家賃相場」とはあくまで「埼玉県内」の話。
この表に記載しているのには、意味があるのです。
埼玉県に入ると
ガクッと賃料相場が安くなる
のが、お分かりになりますでしょうか。
謎の東京への憧れなんて捨てて埼玉に住む事が、
とてもお得で利口な選択であることが、数字で証明されています。
埼玉を選ぶ方が、よほどセンスありますよ!
結論
【評価項目⑧】筆者の評価(超主観的意見) ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/bdcd6b617380d524870807cd7a298556-1024x683.png)
最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、
完全なる独断と偏見で評価をします!
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/68fd1207e6329392fbeaf31f644f216e.png)
オリジナルキャッチフレーズ
まずはじめに、筆者が勝手に考えた
北浦和駅のキャッチフレーズをご紹介します。
浦和の弟分?いや、まさかの兄貴レベル!
インテリと自然が調和した、ハイポテンシャル駅。
独断と偏見
結論
北浦和駅のメリット・デメリット
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/06/photo-1482059387495-939d52279925.jpg)
メリット
デメリット
※特になし
大手メディアには書けない、リアルな情報
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1497015289639-54688650d173.jpg)
いま実際に、北浦和駅に住んでいる人の声
統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが
それこそリアルな情報だと思いませんか?
「30代 女性 ファミリー」
子育て環境もよく、かなり満足しています。
北浦和公園という大きな公園があるので、
子どもが小さいときはよく遊びに行ってました。
夜は酔った学生が多いのが、少し怖いと思うときがあります。
「20代 男性 単身」
飲食店が多いのでそれは助かる。
都内にいくのに赤羽で乗り換えるのが面倒。
「40代 男性 単身」
1年前に北浦和に引越してきました。
利便性がかなり高いので、満足しています。
飲食店も多く、一人暮らしにはありがたいです。
過去実際に、北浦和駅の物件に決めたお客さんの話
決定までの経緯をご紹介します。
こんな話はここでしか聞けないと思います!
きっと参考になると思いますよ。
賃料:約7.3万
管理費:約0.3万
敷金:なし
礼金:1ヶ月
間取り:1K
平米数:約28.00㎡
築年数:約5年
※物件特定を避けるため、わざと情報を曖昧に表記しています。
このお客様は
「京浜東北線 大宮~南浦和駅」がご希望でした。
【管理費込みで8万円以内・駅徒歩10分以内・なるべく築浅】
というスタンダードな条件でしたが、意外にしっくりくる物件なく苦戦していました。
駅を知るにつれ、「北浦和」か「浦和」が良いということになり
絞り込んで検索をした結果、この物件が見つかりました。
4階建てであまり大きな物件ではありませんが、
小ぎれいでとても印象の良い物件。
しかしネックは、「4階でエレベーターが無い」ということ。
はじめは悩んでおられましたが、その分家賃も安いことからご納得されました。
北浦和駅についても非常に気に入っていましたね。
この方いわく、「埼玉で一番好きな駅になった」とのこと。笑
とても良い選択だったと思います。
この方は「エレベーターがない」という点を妥協していただいたことが、
無事良い物件を見つけられた要因だと思います。
ご参考まで!
実際どんな物件があるの?
これから北浦和駅への引越しを検討されている方は…
「実際、いくらくらいでどんな物件があるの?」
と思っている人も多いはずです!
そこで、この道10年以上のプロである筆者が
「自分がいま決めるならこれ!」という
(その時ある物件のなかで)1番良いと思った物件をご紹介します。
あくまでも筆者が「自分が住むつもりで選ぶなら、これ」
という個人的な意見なので、あしからず。
「利害関係のない”リアルな意見”」になります。
是非、イメージを高める一助になればと思います。
この章の情報はすべて、「募集広告」ではありません。
あくまで、「どんな物件があるのか」というイメージを掴んでいただく為の情報です。
ご理解のうえ、ご覧になってください。
例えば…
≪パターン①≫
ここに載っている条件と、今検討している物件の条件がかけ離れている場合
↓
もっと良い物件を見つけられる可能性が高い!
≪パターン②≫
反対にもし、自分の候補物件と各条件が近い場合は
↓
「その物件の最低限の物件の質(※)」は満たしてますので、前向きに検討出来る!
このような目線で、見てみて下さい。きっと役に立ちますよ!
※物件を選ぶ際の「最低限の物件の質」とは?
この記事のまとめ 不慣れな初心者でもすぐに使える、部屋探しのコツを解説! 賃貸を探すにあたっての最低限知っておいた方が良い知識、決めておくべきこと、成功させる為の考え方、注意点などなど… 初心[…]
立地!広さ!築年数!
です。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/48.png)
家賃:約6.5万円
管理費:約0.5万円
敷金:1ヶ月
礼金:なし
駅徒歩:北浦和駅 約7分
間取り:1K(6.5帖)
平米数:約22.00㎡
築年数:約5年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
この物件は安い!
北浦和7分・築5年・独立洗面台・礼金なしで
込7万円はかなりのコスパです。
間取りもスタンダードな1Kで、
住所も人気の「常盤」。
強いて言えば「バルコニーが西向き」なので
季節によっては西日がきつかも。
それを減点したとしても正直、文句なしの良い物件です。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/11/45.png)
家賃:約10.5万円
管理費:約0.3万円
敷金:1ヶ月
礼金:1.5ヶ月
駅徒歩:北浦和駅 約15分
間取り:1LDK(LDK:11.0帖 洋室:6.0帖)
平米数:約42.00㎡
築年数:約10年
構造:ALC造(気泡コンクリート造)
「防音性のイメージ」
木造<軽量鉄骨造<鉄骨造≒ALC造<RC≒SRC
厳密ではないですが、こんなイメージです。
【コメント】
旭化成へーベルメゾンです。
まぁ、安定の良さですね!!
コンクリート造ではないので防音性は多少劣りますが、
その分コストが安いので「コスパ◎」という物件です。
壁が薄い分、コンクリート造の42㎡よりも広いですし
柱もないので、かなりゆったりした空間の感覚があります。
北浦和駅まで約15分という立地で、この賃料。
悪くないのではないでしょうか!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/50.png)
家賃:約12.5万円
管理費:約0.5万円
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
駅徒歩:北浦和駅 約18分
間取り:2LDK(LDK:12.0帖 洋室①:5.5帖 洋室②:4.5帖)
平米数:約55.00㎡
築年数:約5年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
いやー、これは「浦和駅」の物件ですかねー…笑
(浦和駅徒歩10分)
まぁ許してください!
この立地で「管理費込み13万」はコスパ高いです。
一見間取りがいびつに見えますが、
実はこの間取り、全然悪くありません。
リビングから一部屋離れた洋室を寝室とすれば、
生活リズムが違う2人暮らしでも、支障少なく暮らすことが出来るんです。
「木造」という点がネックではありますが、
気にならないという人には、マッチする物件だと思います。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/51.png)
家賃:約19.0万円
管理費:約1.0万円
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
駅徒歩:北浦和駅 約10分
間取り:3LDK(LDK:14.5帖 洋室①:6.0帖 洋室②:5.0帖 和室③:5.5帖)
平米数:約70.0㎡
築年数:約15年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
これは「ザ・分譲マンション」。
家賃も高いので、良いのは当然なのですが
どうしても他に良い物件が見つかりませんでした…笑
間取り・広さ・設備・立地…
どこをとってもかなりのハイパフォーマンス。
「間違いない」
そんな物件ですね。
北浦和駅の不動産会社
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1565728744382-61accd4aa148.jpg)
もし、これからお部屋をお探しされる際は、ぜひお役立て下さい。
【北浦和駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
会社名 | 徒歩(分) |
アパマンショップ北浦和店 (株)アップル | 1 |
アパマンショップ北浦和店 (株)アップル | 3 |
(株)サンライフ八生 | 8 |
(株)ハウジングステーション | 3 |
ハウスコム(株) 北浦和店 | 1 |
センチュリー21ハウスプラン((株)ハウスプラン) | 3 |
ここでは無責任に“おすすめ業者”というのは紹介いたしません。
こちらの記事に詳しく書いています。
この記事のまとめ 不慣れな初心者でもすぐに使える、部屋探しのコツを解説! 賃貸を探すにあたっての最低限知っておいた方が良い知識、決めておくべきこと、成功させる為の考え方、注意点などなど… 初心[…]
FAQ
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1516383074327-ac4841225abf.jpg)
読者の皆様からのご質問にお答えしています。
これまでお客さんからもらった質問も含め、
下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。
一人暮らしにとってはどうなの?
おすすめです。
ファミリー向けの特徴が多いですが
飲食店も多く、単身者であってもとても住みやすい駅です。
現に街には学生さんの姿も多いです。(おそらく埼玉大学生)
都心に多く行く人は、通う駅によっては
赤羽から他の沿線に乗換えたほうが早いこともあるので要注意です。
ファミリーにとってはどうなの?
おすすめです。
教育に熱心な文教地区であり、
全国から教育熱心なファミリーが集まるほど。
しかし、かなり偏差値の高い学校が多いので、
ご家庭の教育方針によるところもあると思います。
買い物施設や飲食店も豊富で、自然も豊か。
ぜひチェックしてください。
他におすすめの駅はある?
北浦和駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。
おすすめ駅①【JR埼京線 戸田公園駅】
「こんな人におすすめ」
・もう少し落ち着いた街に住みたい
・もっと都内に近いところが良い
埼京線内では「もっとも都内寄り」の駅になります。
人通りは武蔵浦和と比べ少なく、お店も少ないですが
子育て環境は非常に良く、ファミリーに大変人気のある駅です。
何を隠そう筆者の居住駅でもあり、身をもって良さを知っています。
おすすめです。
おすすめ駅②【赤羽駅】
「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い
埼玉ではありませんが
都心に通勤(通学)する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です!
飲食店や居酒屋、娯楽施設がたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。
おすすめ駅③【大宮駅】
「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい
言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉県内のキング駅ですね。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。
北浦和駅へバーチャル旅行
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1570710891163-6d3b5c47248b-1.jpg)
ぜひ楽しんでくださいね!!
「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる
「視点を進める」
矢印をタップ
「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく
バーチャル旅行①「駅周辺」
コンパス横の矢印を2~3回タップしてみて!」
「北浦和駅 西口」
「北浦和駅 東口」
バーチャル旅行②「メイン地点」
「平和通り商店街」
バーチャル旅行はいかがでしたか?
ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるんです。
お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね!
『北浦和駅』まとめ