![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/c9e9800054f4e29db9220ecb5de02180.jpg)
JR京浜東北線 与野駅について解説!
タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します!
大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。
これから与野駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/MAP-1.png)
「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる
「視点を進める」
矢印をタップ
「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく
とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
↓方位磁石横の矢印を2~3回タップ!
ぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください
与野駅の住みやすさ|総合得点は『30/40点』!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1531257336103-a2cd558206fc.jpg)
タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、
その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
- 交通アクセス
主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は? - 治安
犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は? - 買い物施設
生活に必要なスーパーやドラッグストアは?ショッピングできるお店はある? - 飲食店
飲食店のラインナップは?外食派でも満足できる? - 子育て環境
公園の数は?市の教育体制や制度はどうなっている? - 防災関連
自然災害の危険性は? - 家賃相場
プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は? - 筆者の評価(超主観的意見)
筆者自身の個人的な意見は?
『総合得点』を発表いたします…!
総合得点は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/0781c114c89543262f0faa09b2baa88f.png)
詳しく見て行きましょう!
こちらが今回の調査結果です。
【総合得点】
|
23/40点
|
①交通アクセス
|
★★★☆☆
|
②治安
|
★★★★☆
|
③買い物施設
|
★★☆☆☆
|
④飲食店
|
★★☆☆☆
|
⑤子育て環境
|
★★★☆☆
|
⑥防災関連
|
★★★☆☆
|
⑦家賃相場
|
★★★☆☆
|
⑧筆者の評価
|
★★★☆☆
|
犯罪発生率ランキング
|
34/73位
|
家賃相場ランキング
|
10/17位
|
あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
役に立つ内容になっているはずですよ!」
与野駅の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1621990399734-106eb380c5ee.jpg)
- 静かな街
- 治安が良い
- 買い物施設が少ない
- 飲食店が少ない
- 生活には困らない
- さいたま新都心が徒歩圏
- 歩道が舗装されてキレイ
- 駅の西側は中央区、東側は浦和区
西口の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/95796630d7ea4bcd5de07794f7c0e0da-2.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/23a24411de22fcc80925354fbb8af4b7.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/946eb52ac71f3d3f5e02bc1cca874075.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/1ed9cf25a47e41a75198a9e63eaf5ed6.png)
東口の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/62fb97613a24353b106ee0158277d1cf.png)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/8f077add2a4e663174c00a56faff4123.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/14cf97423f6ac7ec7b36c86982ea13f0.jpg)
【評価項目①】交通アクセス ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1515165562839-978bbcf18277.jpg)
与野駅はJR京浜東北線の停車駅です。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/19dfb49d047a7640dc7d138433ce358f.png)
電車の種類
京浜東北線は
主要駅までのアクセス
行先駅名
|
所要時間
|
乗換回数
|
赤羽
|
約19分
|
乗換なし
|
池袋
|
約29分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
新宿
|
約35分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
渋谷
|
約41分
|
乗換1回
(浦和駅から湘南新宿ラインへ)
|
品川
|
約54分
|
乗換1回
(赤羽駅から東海道線へ)
|
東京
|
約43分
|
乗換1回
(赤羽駅から東海道線へ)
|
大宮
|
約4分
|
乗換なし
|
|
平日
|
土曜
|
日曜・祝日
|
大宮・南浦和方面
|
24:47
|
24:47
|
24:47
|
大船・磯子方面
|
24:20
|
24:20
|
24:20
|
混雑度合い
京浜東北線は利便性が高い分、
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/d78ae8fd1376d87f7e87337b6b4a5f62.png)
結論
【評価項目②】治安 ★★★★☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1496368077930-c1e31b4e5b44.jpg)
ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”
特に人によって感じ方が違う項目なので、しっかり判断しましょう。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/7.png)
埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」
犯罪発生率ランキング
その順位により、治安の良し悪しを評価することにしています。
そのランキング表はこちらです!(※2020年度の数値)
埼玉県(全73市町村) | ランキング | 犯罪発生率 | 人口総数(人) | 犯罪件数 |
埼玉県 | * | 0.61% | 7,343,791 | 44,485 |
埼玉県 市部 | * | * | 6,858,728 | * |
埼玉県 郡部 | * | * | 485,063 | * |
越生町 | 1 | 0.06% | 10,827 | 6 |
吉見町 | 2 | 0.06% | 18,012 | 11 |
川口市 | 3 | 0.07% | 593,550 | 445 |
毛呂山町 | 4 | 0.09% | 35,379 | 33 |
嵐山町 | 5 | 0.15% | 17,870 | 26 |
滑川町 | 6 | 0.15% | 19,921 | 30 |
北区 | 7 | 0.18% | 147,618 | 267 |
小川町 | 8 | 0.19% | 28,287 | 53 |
神川町 | 9 | 0.19% | 13,003 | 25 |
川島町 | 10 | 0.21% | 19,271 | 41 |
川越市 | 11 | 0.23% | 354,541 | 803 |
鳩山町 | 12 | 0.23% | 13,297 | 31 |
草加市 | 13 | 0.25% | 251,918 | 629 |
所沢市 | 14 | 0.25% | 341,084 | 853 |
春日部市 | 15 | 0.27% | 228,917 | 618 |
寄居町 | 16 | 0.29% | 31,818 | 91 |
朝霞市 | 17 | 0.29% | 145,001 | 416 |
狭山市 | 18 | 0.30% | 148,217 | 449 |
東松山市 | 19 | 0.32% | 92,343 | 292 |
伊奈町 | 20 | 0.32% | 45,135 | 146 |
三郷市 | 21 | 0.33% | 141,924 | 474 |
上尾市 | 22 | 0.36% | 227,087 | 807 |
杉戸町 | 23 | 0.36% | 43,704 | 157 |
鴻巣市 | 24 | 0.37% | 116,699 | 430 |
南区 | 25 | 0.37% | 192,441 | 711 |
宮代町 | 26 | 0.38% | 33,895 | 128 |
美里町 | 27 | 0.38% | 10,739 | 41 |
戸田市 | 28 | 0.39% | 142,464 | 556 |
深谷市 | 29 | 0.39% | 141,154 | 551 |
上里町 | 30 | 0.39% | 29,907 | 118 |
幸手市 | 31 | 0.41% | 49,759 | 206 |
松伏町 | 32 | 0.42% | 28,386 | 118 |
鶴ヶ島市 | 33 | 0.42% | 70,158 | 292 |
浦和区 | 34 | 0.44% | 165,807 | 725 |
越谷市 | 35 | 0.44% | 346,956 | 1,524 |
日高市 | 36 | 0.45% | 54,581 | 243 |
和光市 | 37 | 0.45% | 84,297 | 376 |
志木市 | 38 | 0.47% | 75,466 | 352 |
三芳町 | 39 | 0.48% | 38,320 | 183 |
行田市 | 40 | 0.49% | 78,141 | 380 |
熊谷市 | 41 | 0.49% | 193,268 | 942 |
ふじみ野市 | 42 | 0.52% | 112,788 | 588 |
蓮田市 | 43 | 0.53% | 61,497 | 326 |
小鹿野町 | 44 | 0.55% | 10,615 | 58 |
さいたま市 | 45 | 0.61% | 1,325,635 | 8,057 |
八潮市 | 46 | 0.66% | 93,314 | 612 |
坂戸市 | 47 | 0.69% | 100,744 | 692 |
大宮区 | 48 | 0.69% | 120,044 | 833 |
新座市 | 49 | 0.73% | 164,684 | 1,194 |
秩父市 | 50 | 0.73% | 58,806 | 428 |
岩槻区 | 51 | 0.74% | 111,429 | 820 |
北本市 | 52 | 0.85% | 65,034 | 554 |
蕨市 | 53 | 0.86% | 75,201 | 648 |
桶川市 | 54 | 0.87% | 74,027 | 641 |
羽生市 | 55 | 0.90% | 53,286 | 478 |
桜区 | 56 | 0.98% | 98,194 | 967 |
西区 | 57 | 1.04% | 94,140 | 976 |
本庄市 | 58 | 1.19% | 76,663 | 913 |
富士見市 | 59 | 1.19% | 110,516 | 1,318 |
見沼区 | 60 | 1.21% | 165,348 | 1,996 |
白岡市 | 61 | 1.25% | 52,223 | 651 |
緑区 | 62 | 1.28% | 128,072 | 1,640 |
飯能市 | 63 | 1.32% | 78,999 | 1,042 |
入間市 | 64 | 1.33% | 145,442 | 1,932 |
吉川市 | 65 | 1.49% | 72,133 | 1,078 |
皆野町 | 66 | 1.58% | 9,269 | 146 |
加須市 | 67 | 1.70% | 110,339 | 1,872 |
ときがわ町 | 68 | 2.19% | 10,433 | 229 |
横瀬町 | 69 | 2.42% | 7,860 | 190 |
中央区 | 70 | 2.46% | 102,542 | 2,522 |
久喜市 | 71 | 2.72% | 149,872 | 4,083 |
長瀞町 | 72 | 3.33% | 6,608 | 220 |
東秩父村 | 73 | 5.82% | 2,507 | 146 |
【さいたま市浦和区の治安】
他の駅の治安の悪さの影響もあるのではないかと思います。
【さいたま市中央区の治安】
人口に対しての犯罪発生率が圧倒的に高い
ということは間違いですね。
与野駅はランキングだけでは説明が足りないので、補足です。
与野駅の東口はあまり栄えておらず、人も少なく落ち着いた街並み。
結論
【評価項目③】買い物施設 ★★☆☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1520006403909-838d6b92c22e.jpg)
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/25.png)
買い物施設一覧
【スーパー】※横スクロール可
店名 | 距離(m) | 徒歩(分) |
与野フードセンター 彩鮮館与野店 | 300 | 4 |
マミーマート ビバモールさいたま新都心店 | 500 | 6 |
ヤオコー 浦和上木崎店 | 700 | 9 |
西友 与野店 | 700 | 9 |
オーケー 与野店 | 900 | 11 |
【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 | 距離(m) | 徒歩(分) |
ドラッグスギ 与野駅西口店 | 100 | 1 |
マツモトキヨシ 浦和上木崎店 | 300 | 4 |
マツモトキヨシ ビバモール さいたま新都心店 | 500 | 6 |
スギドラッグ 浦和上木崎店 | 700 | 9 |
セイムス 落合店 | 800 | 10 |
スギドラッグ 新中里店 | 900 | 11 |
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/725df848b6f2aff53ab5215e6e910551.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/1ed9cf25a47e41a75198a9e63eaf5ed6.png)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/d61c13f6c20d426f669dd09d27bdb223.jpg)
結論
【評価項目④】飲食店 ★★☆☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1414235077428-338989a2e8c0-1.jpg)
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/26.png)
詳しく見てみましょう!
飲食店一覧
店名 | 徒歩(分) |
日高屋 与野駅東口店 | 1 |
炭火串焼 大山 | 2 |
伝説のすた丼屋 与野駅前店 | 2 |
すし居酒屋 さかなや道場 与野西口店 | 3 |
鍛冶屋 文蔵 与野店 | 3 |
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/62fb97613a24353b106ee0158277d1cf.png)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/8f077add2a4e663174c00a56faff4123.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/78301a76ec64f760f02c5ebdc0cf787d.jpg)
結論
【評価項目⑤】子育て環境 ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1504438190342-5951e134ffee.jpg)
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/14-1.png)
特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/1fe5c734d4e702e60a23e5f32a22c5bb.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/f7941c2d641a3e67dcf24fb0f55b42e9.jpg)
保育園事情
「さいたま市浦和区」
今回は、埼玉県さいたま市浦和区の認可外保育園をご紹介します。浦和区は、さいたま市で2番目に人口が多い地区で、都心へのアク…
埼玉県さいたま市の開発地区といえば、「さいたま新都市」その地名がついたのは中央区だということはご存じの方も少なくはないで…
【待機児童数】
待機児童数は「11人」ということでした。
教育事情
公園・施設事情
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/3e6c0513496e69afcbbea8887671447f.png)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/f62b38a20ca6ecfefb20c21b8693c303.jpg)
子育て支援事情
いくつかピックアップします。
「さいたま子育てWEB」
このサイトにさいたま市の子育てに関する情報が、
ほぼすべて網羅されています。
「子ども急患電話相談(TEL:048-825-5252)」
や
「子育て応援ダイヤル(TEL:048-829-1943)」
も整備。
【さいたま子育てWEB】
お金に関する悩みは打ち明けづらく、一人で抱え込んでいる方も多いのではないでしょうか。本記事では、お金を借りる方法としてお…
「子育て支援医療費助成制度」
さいたま市のHPには
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
子どもたちを安心して生み育てることのできる環境づくりを推進するため、
少子化対策と子育て支援の観点から、0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
とあります。
簡単に要約すると
0歳から中学生まで、診察や処方箋が無料
ということです。
「子育て支援医療費受給資格証」の交付を受ける必要があります。
原則、出生日や転入日の翌日から
1年以内に登録申請をする必要があるので、注意が必要です。
さいたま市では
「育児の援助をしたい人とされたい人」をつなぎ合わせる組織を、
事業運営しています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
仕事と育児の両立を支援することを目的とした「さいたまファミリー・サポート・センター」は、
育児の援助を受けたい方(依頼会員)と育児の援助を行いたい方(提供会員)からなる会員組織で、
会員による相互援助活動の調整などをセンターのアドバイザーが行っています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
とのことです。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/16.png)
援助活動の内容は
保育所、幼稚園、放課後児童クラブ等(「保育施設等」)の
- 開始時間まで、会員のお子さんを預かり
- 終了時間後、会員のお子さんを預かり
- 会員のお子さんの送迎
- 会員のお子さんが軽度(治りかけ)の病気の場合、保育施設等の休日、その他の事由がある場合に臨時的な終日預かり
という、かなり助かる内容です。
料金は「1時間あたり700円(日祝800円)と良心的。
かなり充実した支援制度といえます。
病院事情
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/0a949f4ad7fa1809966bdc6c1c8e0c25.png)
結論
結論、≪子育て環境≫は5点満点中『3点』とします!
【評価項目⑥】防災関連 ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1619429117726-a82bbfb8db2b.jpg)
続いては、防災関連の評価です。
最近は異常気象による自然災害が増えてきています。
しっかり確認しましょう。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/11/ae5cd5e766be5756acbc91a77328cf91.png)
詳しく見てみよう!
「洪水ハザードマップ」
- 荒川
- 入間川
- 芝川・新芝川
- 笹目川
昨今、異常気象による河川の氾濫や
土砂災害・土石流などが多くなってきています。
物件を決める前にしっかりチェックするようにしましょう。
事前に確認してみてくださいね!
近年、台風や大雨による河川の氾濫が全国で発生しています。もしも大雨で荒川が氾濫したら、自分が住んでいる地域は浸水するので…
結論
【評価項目⑦】家賃相場 ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1599809275671-b5942cabc7a2.jpg)
続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です!
エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合うかどうかが大切ですよね。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/20.png)
思ったより安くないのね!
家賃相場ランキング
調査は
【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】
という方法を採用しています。
こちらがそのランキング表です!(※2021.8時点の数値)
【家賃相場ランキング表】
駅名 | ランキング |
中浦和 | 1 |
南与野 | 2 |
与野本町 | 3 |
蕨 | 4 |
浦和 | 5 |
南浦和 | 6 |
北浦和 | 7 |
北戸田 | 8 |
武蔵浦和 | 9 |
与野 | 10 |
戸田公園 | 11 |
戸田 | 12 |
北与野 | 13 |
川口 | 14 |
大宮 | 15 |
西川口 | 16 |
さいたま新都心 | 17 |
【家賃相場ランキング(間取り毎)】
項目
|
順位
|
1R/1K/1DK
|
4/17位
|
1LDK/2K/2DK
|
3/17位
|
2LDK/3K/3DK
|
16/17位
|
3LDK/4K/4DK/4LDK
|
8/17位
|
総合ランキング
|
7/17位
|
【与野駅の平均賃料】
項目
|
平均賃料(万円)
|
1R/1K/1DK
|
5.19
|
1LDK/2K/2DK
|
7.35
|
2LDK/3K/3DK
|
10.26
|
3LDK/4K/4DK/4LDK
|
11.36
|
続きを早く読みたい人は、飛ばしてね!
【家賃相場ランキング】(1R/1K/1DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1R/1K/1DK | 1R | 1R | 1K/1DK | 1K/1DK | 1R/1K/1DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 8.35 | 6.50 | 6.10 | 7.30 | 6.90 | 6.90 | 7.01 |
北赤羽 | 〃 | 7.33 | 6.00 | 5.90 | 6.60 | 6.50 | 7.30 | 6.61 |
浮間舟渡 | 〃 | 6.62 | 6.00 | 5.80 | 6.60 | 6.50 | 6.80 | 6.39 |
中浦和 | 1 | 5.76 | 4.90 | 4.30 | 5.30 | 4.70 | 4.00 | 4.83 |
南与野 | 2 | 5.46 | 4.90 | 4.40 | 5.20 | 4.70 | 4.30 | 4.83 |
与野本町 | 3 | 6.27 | 5.10 | 4.60 | 5.40 | 5.00 | 4.30 | 5.11 |
北浦和 | 4 | 5.92 | 5.20 | 4.60 | 5.60 | 5.00 | 4.80 | 5.19 |
浦和 | 5 | 6.45 | 5.00 | 4.40 | 5.50 | 4.80 | 5.10 | 5.21 |
南浦和 | 6 | 6.97 | 4.90 | 4.50 | 5.30 | 4.90 | 5.00 | 5.26 |
与野 | 7 | 6.35 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.00 | 5.29 |
武蔵浦和 | 8 | 7.38 | 5.00 | 4.40 | 5.40 | 4.80 | 4.85 | 5.31 |
蕨 | 9 | 6.04 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.60 | 5.34 |
北戸田 | 10 | 6.26 | 5.10 | 4.90 | 5.50 | 5.30 | 5.50 | 5.43 |
戸田 | 11 | 5.97 | 5.40 | 5.10 | 5.70 | 5.50 | 5.50 | 5.53 |
戸田公園 | 12 | 6.07 | 5.20 | 5.10 | 5.60 | 5.50 | 5.90 | 5.56 |
北与野 | 13 | 6.53 | 5.80 | 5.00 | 6.10 | 5.40 | 5.00 | 5.64 |
西川口 | 14 | 6.78 | 5.30 | 4.90 | 5.80 | 5.40 | 5.90 | 5.68 |
さいたま新都心 | 15 | 7.03 | 5.70 | 5.10 | 6.10 | 5.50 | 5.30 | 5.79 |
川口 | 16 | 7.06 | 5.70 | 5.20 | 6.10 | 5.70 | 6.15 | 5.99 |
大宮 | 17 | 7.21 | 5.80 | 5.20 | 6.20 | 5.60 | 6.20 | 6.04 |
【家賃相場ランキング】(1LDK/2K/2DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 13.15 | 10.30 | 9.90 | 9.00 | 10.59 |
北赤羽 | 〃 | 8.19 | 9.10 | 9.00 | 10.00 | 9.07 |
浮間舟渡 | 〃 | 10.18 | 9.00 | 8.80 | 9.60 | 9.40 |
南与野 | 1 | 7.40 | 6.90 | 6.40 | 6.00 | 6.68 |
中浦和 | 2 | 7.95 | 7.20 | 6.60 | 6.50 | 7.06 |
北浦和 | 3 | 8.21 | 7.60 | 7.10 | 6.50 | 7.35 |
北戸田 | 4 | 8.49 | 7.40 | 7.10 | 6.75 | 7.44 |
戸田 | 5 | 8.15 | 7.50 | 7.30 | 7.00 | 7.49 |
蕨 | 6 | 9.02 | 7.30 | 7.00 | 6.70 | 7.51 |
北与野 | 7 | 8.26 | 8.00 | 7.30 | 6.50 | 7.52 |
戸田公園 | 8 | 8.10 | 7.60 | 7.50 | 7.00 | 7.55 |
西川口 | 9 | 8.23 | 7.80 | 7.40 | 7.00 | 7.61 |
大宮 | 10 | 8.32 | 8.10 | 7.50 | 6.70 | 7.66 |
与野本町 | 11 | 10.62 | 7.20 | 6.70 | 6.20 | 7.68 |
浦和 | 12 | 9.58 | 7.60 | 7.00 | 7.00 | 7.80 |
南浦和 | 13 | 10.98 | 7.30 | 6.80 | 6.50 | 7.90 |
与野 | 14 | 10.86 | 7.50 | 7.10 | 6.50 | 7.99 |
さいたま新都心 | 15 | 9.95 | 8.20 | 7.60 | 7.00 | 8.19 |
武蔵浦和 | 16 | 12.03 | 7.50 | 6.80 | 6.80 | 8.28 |
川口 | 17 | 12.31 | 8.30 | 7.90 | 6.90 | 8.85 |
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 17.89 | 12.90 | 12.50 | 12.40 | 13.92 |
北赤羽 | 〃 | 11.34 | 11.40 | 11.30 | 11.20 | 11.31 |
浮間舟渡 | 〃 | 11.25 | 11.10 | 10.90 | 10.40 | 10.91 |
与野本町 | 1 | 8.98 | 8.40 | 8.00 | 7.65 | 8.26 |
武蔵浦和 | 2 | 8.69 | 9.00 | 8.30 | 8.00 | 8.50 |
中浦和 | 3 | 10.97 | 8.60 | 8.00 | 8.00 | 8.89 |
与野 | 4 | 9.89 | 9.00 | 8.70 | 8.00 | 8.90 |
南浦和 | 5 | 11.25 | 8.70 | 8.30 | 8.00 | 9.06 |
蕨 | 6 | 11.14 | 8.80 | 8.40 | 8.30 | 9.16 |
浦和 | 7 | 10.87 | 9.20 | 8.60 | 8.00 | 9.17 |
川口 | 8 | 8.83 | 10.00 | 9.50 | 8.50 | 9.21 |
北与野 | 9 | 10.86 | 9.40 | 8.70 | 8.20 | 9.29 |
さいたま新都心 | 10 | 10.38 | 9.80 | 9.20 | 8.20 | 9.40 |
大宮 | 11 | 12.17 | 9.60 | 9.00 | 7.30 | 9.52 |
西川口 | 12 | 11.11 | 9.40 | 9.00 | 8.75 | 9.57 |
戸田 | 13 | 13.00 | 8.90 | 8.60 | 8.90 | 9.85 |
北戸田 | 14 | 14.68 | 8.80 | 8.50 | 8.50 | 10.12 |
南与野 | 15 | 17.78 | 8.10 | 7.60 | 7.30 | 10.20 |
北浦和 | 16 | 15.62 | 9.10 | 8.60 | 7.70 | 10.26 |
戸田公園 | 17 | 16.06 | 9.10 | 9.00 | 8.50 | 10.67 |
【家賃相場ランキング】(3LDK/4K/4DK/4LDK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK/4LDK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 21.58 | 15.70 | 15.30 | 18.10 | 17.67 |
北赤羽 | 〃 | 11.38 | 13.70 | 13.60 | 15.50 | 13.55 |
浮間舟渡 | 〃 | 13.07 | 13.30 | 16.00 | 14.12 | |
浦和 | 1 | 10.62 | 10.60 | 10.00 | 9.40 | 10.16 |
南与野 | 2 | 13.72 | 9.20 | 8.70 | 9.05 | 10.17 |
戸田公園 | 3 | 10.37 | 10.40 | 10.20 | 10.15 | 10.28 |
蕨 | 4 | 10.60 | 10.00 | 9.60 | 11.00 | 10.30 |
北戸田 | 5 | 12.57 | 10.00 | 9.70 | 10.20 | 10.62 |
南浦和 | 6 | 14.25 | 10.00 | 9.50 | 9.10 | 10.71 |
川口 | 7 | 10.95 | 11.40 | 11.50 | 11.28 | |
北浦和 | 8 | 16.03 | 10.40 | 9.90 | 9.10 | 11.36 |
武蔵浦和 | 9 | 15.33 | 10.30 | 9.60 | 10.35 | 11.40 |
与野本町 | 10 | 18.55 | 9.60 | 9.10 | 8.65 | 11.48 |
与野 | 11 | 16.20 | 10.30 | 9.90 | 9.70 | 11.53 |
大宮 | 12 | 14.53 | 10.80 | 10.30 | 10.50 | 11.53 |
戸田 | 13 | 14.13 | 10.10 | 10.50 | 11.58 | |
中浦和 | 14 | 15.95 | 9.80 | 9.00 | 11.58 | |
さいたま新都心 | 15 | 15.63 | 11.10 | 10.50 | 9.60 | 11.71 |
北与野 | 16 | 14.16 | 10.60 | 9.90 | 12.75 | 11.85 |
西川口 | 17 | 18.37 | 10.80 | 10.30 | 11.00 | 12.62 |
ちなみに…
ここでいう「家賃相場」とはあくまで「埼玉県内」の話。
この表に記載しているのには、意味があるのです。
埼玉県に入ると
ガクッと賃料相場が安くなる
のが、お分かりになりますでしょうか。
謎の東京への憧れなんて捨てて埼玉に住む事が、
とてもお得で利口な選択であることが、数字で証明されています。
埼玉を選ぶ方が、よほどセンスありますよ!
結論
家賃は決して安くは無いんです…!
【評価項目⑧】筆者の評価(超主観的意見) ★★★☆☆
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/bdcd6b617380d524870807cd7a298556-1024x683.png)
最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、
完全なる独断と偏見で評価をします!
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/09/68fd1207e6329392fbeaf31f644f216e.png)
オリジナルキャッチフレーズ
まずはじめに、筆者が勝手に考えた
与野駅のキャッチフレーズをご紹介します。
大宮と浦和のあいだの地味な駅。でも資産価値は下がりにくい!
独断と偏見
結論
与野駅のメリット・デメリット
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/06/photo-1482059387495-939d52279925.jpg)
メリット
デメリット
大手メディアには書けない、リアルな情報
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1497015289639-54688650d173.jpg)
いま実際に、与野駅に住んでいる人の声
統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが
それこそリアルな情報だと思いませんか?
「20代 男性 単身」
地元が与野駅です。本当に何もありません。笑
基本買い物は大宮か新都心に行きます。
新都心は近いので、自転車で遊びに行ったりしてました。
ただ都内にも1本で行けるのは便利だと思います。
「30代 女性 ファミリー」
人やお店が少ないので、とても静かな駅です。
駅周辺はとても治安が良く、子育てには向いた環境だと思います。
「40代 男性 ファミリー」
大宮に通勤していますが、電車も空いていてとても快適です。
駅自体は栄えていませんが、大宮や新都心、浦和がすぐそこなので
特に困ることはありません。
過去実際に、与野駅の物件に決めたお客さんの話
決定までの経緯をご紹介します。
こんな話はここでしか聞けないと思います!
きっと参考になると思いますよ。
賃料:約5.9万
管理費:約0.3万
敷金:1ヶ月
礼金:無し
間取り:1K
平米数:約20㎡
築年数:約5年
※物件特定を避けるため、わざと情報を曖昧に表記しています。
このお客様は大宮駅に通われる方で、
エリアは「埼京線か京浜東北線」ということでした。
はじめは「大宮駅かさいたま新都心駅かな~」と仰っていましたが
予算が「管理費込6万円以内」をご希望でしたので、なかなか厳しく…汗
40代後半の方であり、あまりがやがやしているのは好きじゃないとも聞いていたので
「与野駅」をおすすめしました。丁度良い物件もありましたので。
この物件は決してハイスペックではありませんが、
とにかく安い!と思いました。
与野駅でも「管理費込7~8万円以内」が当たり前の賃料相場ですが、
この物件は破格の「管理費込6.2万円」!
しかも礼金無し。
単身赴任のこのお客様いわく「これなら妻に文句は言われない」と
大変喜んでおられました。
街並みも大変気に入っていただき、嬉しかったです。
この方は「駅」を緩和していただいたのが
ご満足いただけた要因かと!
ご参考まで!
実際どんな物件があるの?
これから与野駅への引越しを検討されている方は…
「実際、いくらくらいでどんな物件があるの?」
と思っている人も多いはずです!
そこで、この道10年以上のプロである筆者が
「自分がいま決めるならこれ!」という
(その時ある物件のなかで)1番良いと思った物件をご紹介します。
あくまでも筆者が「自分が住むつもりで選ぶなら、これ」
という個人的な意見なので、あしからず。
「利害関係のない”リアルな意見”」になります。
是非、イメージを高める一助になればと思います。
この章の情報はすべて、「募集広告」ではありません。
あくまで、「どんな物件があるのか」というイメージを掴んでいただく為の情報です。
ご理解のうえ、ご覧になってください。
例えば…
≪パターン①≫
ここに載っている条件と、今検討している物件の条件がかけ離れている場合
↓
もっと良い物件を見つけられる可能性が高い!
≪パターン②≫
反対にもし、自分の候補物件と各条件が近い場合は
↓
「その物件の最低限の物件の質(※)」は満たしてますので、前向きに検討出来る!
このような目線で、見てみて下さい。きっと役に立ちますよ!
※物件を選ぶ際の「最低限の物件の質」とは?
この記事のまとめ 不慣れな初心者でもすぐに使える、部屋探しのコツを解説! 賃貸を探すにあたっての最低限知っておいた方が良い知識、決めておくべきこと、成功させる為の考え方、注意点などなど… 初心[…]
立地!広さ!築年数!
です。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/52.png)
家賃:約6.5万円
管理費:約0.7万円
敷金:0.5ヶ月
礼金:1ヶ月
駅徒歩:与野駅 約3分
間取り:1K(帖)
平米数:約21.00㎡
築年数:約10年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
これは安定した良い物件。
駅も近いし、独立洗面台もあるし、鉄筋コンクリート造だし
築もまぁまぁ新しいと。
筆者の中ではポイントを全部押さえてくれてますね。
マイナスポイントを強いて言うならば
ホテルライクなサニタリーなので、トイレが仕切られていないと嫌な人にはダメかも。
それを差し引いても、とても良い物件です。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/53.png)
家賃:約10.5万円
管理費:約0.6万円
敷金:1ヶ月
礼金:2ヶ月
駅徒歩:与野駅 約7分
間取り:1LDK(LDK:13.0帖 洋室:6.0帖)
平米数:約50.00㎡
築年数:新築
構造:ALC造(気泡コンクリート造)
「防音性のイメージ」
木造<軽量鉄骨造<鉄骨造≒ALC造<RC≒SRC
厳密ではないですが、こんなイメージです。
【コメント】
これは卑怯!笑
旭化成のへーベルメゾン、しかも新築です。笑
約13帖のカウンターキッチンのリビングに、
ウォークインクローゼット付きの寝室。
リビングと寝室の扉はスライドドアなので、解放感もあります。
立地や賃料条件も申し分なし。
礼金が2ヶ月ですがその分家賃が割安に設定されているので、
長く住むつもりであれば問題ないと思います。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/54.png)
家賃:約17.5万円
管理費:約1.0万円
敷金:なし
礼金:2ヶ月
駅徒歩:与野駅 約5分
間取り:2LDK(LDK:15.5帖 洋室①:6.0帖 洋室②:5.0帖)
平米数:約67.00㎡
築年数:約5年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
かなり良い物件を見つけました!
駅徒歩4分、築5年の2LDKです。
しかも鉄筋コンクリート造というのが、
筆者の中では高ポイント!
間取りもきれいな形で、申し分無し。
ただし!
正直賃料が高いかなと…笑
しかも礼金2ヶ月はなかなか強気な条件…笑
ただこのあたり一帯では頭ひとつ抜けた良い物件なので、
オーナーの気持ちも分かるかなと!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/10/55.png)
家賃:約18.0万円
管理費:なし
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
駅徒歩:与野駅 約3分
間取り:3LDK(LDK:22.0帖 洋室①:5.5帖 洋室②:5.0帖 洋室③:4.5帖)
平米数:約85.00㎡
築年数:約5年
構造:鉄筋コンクリート造(RC)
【コメント】
このハイスペックで、管理費込18万円!!!??
と思った方は鋭いですね。
実はこの物件、更新が出来ない
「定期借家物件」というものなんです。
その分需要が少なく、割安な料金設定になっているんですね。
「更新できない物件なんて、住みたくない!引越し料金も手間もムダじゃん!」
という声が聞こえてきます。良く分かります。
ただ、与野駅エリアの3LDKでは圧倒的に良すぎて
この物件以外をご紹介する気になりませんでした…すいません笑
でも割安でめちゃ良い分譲マンションに住めるので、
「定期借家狙い」で探している人なんかもいるんですよ!
まぁ、なかなかご紹介しないタイプの物件なので
ご参考までに!
与野駅の不動産会社
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1565728744382-61accd4aa148.jpg)
もし、これからお部屋をお探しされる際は、ぜひお役立て下さい。
【与野駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
会社名 | 徒歩(分) |
アイビスホーム | 6 |
アクティ・トラスト㈱ | 8 |
アパマンショップ与野店 (株)アップル | 1 |
ピタットハウス与野店 (株)彩企 | 1 |
(株)タウンハウジング埼玉 与野店 | 2 |
(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所 | 1 |
(有)ポルタ 与野本店 | 1 |
ここでは無責任に“おすすめ業者”というのは紹介いたしません。
こちらの記事に詳しく書いています。
この記事のまとめ 不慣れな初心者でもすぐに使える、部屋探しのコツを解説! 賃貸を探すにあたっての最低限知っておいた方が良い知識、決めておくべきこと、成功させる為の考え方、注意点などなど… 初心[…]
FAQ
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1516383074327-ac4841225abf.jpg)
読者の皆様からのご質問にお答えしています。
これまでお客さんからもらった質問も含め、
下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。
一人暮らしにとってはどうなの?
筆者個人的にはそこまでおすすめはしません。
正直、買い物施設や飲食店はとても少ないので
自炊しない人は要注意。
単身でこのあたりに住むなら、
アクセスや利便性を考えても
大宮駅狙いをおすすめしちゃいますね。
あとは静かに暮らしたい人にはちょうど良いと思いますが、
人通りが少ないので、単身の女性は少し心配かもしれません。
ファミリーにとってはどうなの?
おすすめできます。
西口の雰囲気を見てもらえば分かると思いますが、
再開発された一帯はかなり雰囲気良いです。
高層マンションが立ち並んでいるのは、需要が多い証拠。
お店は少ないですが子育てするのには
静かでいい環境なのではないかと思います。
立地が良いのは間違いないので、
購入される方は資産価値含めて検討に値する駅だと。
他におすすめの駅はある?
与野駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。
おすすめ駅①【JR埼京線 戸田公園駅】
「こんな人におすすめ」
・もう少し落ち着いた街に住みたい
・もっと都内に近いところが良い
埼京線内では「もっとも都内寄り」の駅になります。
人通りは武蔵浦和と比べ少なく、お店も少ないですが
子育て環境は非常に良く、ファミリーに大変人気のある駅です。
何を隠そう筆者の居住駅でもあり、身をもって良さを知っています。
おすすめです。
おすすめ駅②【赤羽駅】
「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い
埼玉ではありませんが
都心に通勤(通学)する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です!
飲食店や居酒屋、娯楽施設がたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。
おすすめ駅③【大宮駅】
「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい
言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉県内のキング駅ですね。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。
与野駅へバーチャル旅行
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1570710891163-6d3b5c47248b-1.jpg)
ぜひ楽しんでくださいね!!
「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる
「視点を進める」
矢印をタップ
「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく
バーチャル旅行①「駅周辺」
コンパス横の矢印を2~3回タップしてみて!」
「与野駅 西口」
「与野駅 東口」
バーチャル旅行②「メイン地点」
「上木崎大けやき公園」
バーチャル旅行はいかがでしたか?
ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるんです。
お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね!
『与野駅』まとめ