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【北戸田駅】住みやすさを知るための8つのポイント｜他では書けないリアルな情報をお届け！

 



この記事のまとめ

JR埼京線　北戸田駅について解説！

タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します！

大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。

これから北戸田駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ！




今回は「JR埼京線　北戸田駅」をご紹介します！





JR埼京線「北戸田駅」は、
 
武蔵浦和駅と戸田駅のあいだにある駅になります。
 
 
北戸田駅といえば何と言っても
 
「イオンモール北戸田」！！！


出典　https://saitama.itot.jp/toda/61
 
あの藤田ニコルさんの地元でもあり、
 
「学生時代のデートスポットは？」
 
という質問に対して
 
「北戸田のジャスコです！」（現：イオンモール北戸田）
 
と公言しているので、間違いありません。
 
このような大きな規模のモールは、駅から徒歩圏内で行けないところが大半です。
 
しかしイオンモール北戸田は駅から徒歩で約10分程度なので、非常に便利です。
 
 
他には…
 
彩湖道満グリーンパーク
 
が有名ですね！

出典　https://www.go2park.net/photo/saikodoman_bbq.html
 
徒歩で30～40分、車でも7～10分ほどかかるので、駅からはかなり遠いです。


（しかしまぁ、車で行く人が大半だとは思いますが…）
 
最寄り駅は北戸田であり、数少ない有名スポットなのでご紹介します！ｗ
 



約0.6平方キロメートルの広さがある広大な公園で、
 
バーベキュー広場やドッグラン会場などがあり、レジャーを満喫できます。
 
 
サッカー場や野球場、テニスコートなどもあります。
 
手続きをすれば誰でも借りられるので、アウトドアやスポーツ好きにはたまらない施設です。
 

このように北戸田駅は決して「近代的」とか「都会的」な駅ではありませんが、
 
充実の生活環境と自然を兼ね備えており、ファミリーにとても人気の駅です。
 
 
その魅力は何なのか。
 
 
タマドメ独自の8つの項目を調査→評価し、
 
徹底的にご紹介をさせていただきます！




 
【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる

「視点を進める」
矢印をタップ

「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく

とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
 
【北戸田駅周辺のストリートビュー】
↓方位磁石横の矢印を2～3回タップ！
ぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください



 
目次

北戸田駅の住みやすさ｜タマドメ調査結果は『27/40点』！

 


タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、

その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
 
  1. 交通アクセス
    主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は？

  2. 治安
    犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は？

  3. 買い物施設
    生活に必要なスーパーやドラッグストアは？ショッピングできるお店はある？

  4. 飲食店
    飲食店のラインナップは？外食派でも満足できる？

  5. 子育て環境
    公園の数は？市の教育体制や制度はどうなっている？

  6. 防災関連
    自然災害の危険性は？

  7. 家賃相場
    プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は？

  8. 筆者の評価（超主観的意見）
    筆者自身の個人的な意見は？

 


あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
 
苦情・申し立ては一切受け付けませんので、ご了承ください！ｗ


 
マーブル
「しかし、かなり真剣に調査・評価していますので

役に立つ内容になっているはずですよ！」
 
それでは早速、8項目の合計である

『総合得点』を発表いたします…！
 

総合得点は…


 
 
 
ミルク
JR埼京線　北戸田駅の得点は22/40点！！！

ちょうど平均点くらいだね！

それぞれ評価内容を見てみましょう！
 


北戸田駅の特徴

 
 
 
北戸田駅は「埼京線の各駅停車駅」になります。
 
各駅停車駅ですが、あまり影響はなく
 
「新宿駅まで約28分」と、都心へのアクセスはめちゃくちゃ良いです。
 
 
しかし、埼京線は満員電車がかなりキツいのがネックです。
 
 
住み心地は良いけど、


「満員電車がキツすぎて引越したいです」
 
という人もいるほど…。

 
マーブル
「アクセスが良い駅は、大体そうですけどね…泣」
 
治安はそこまで悪くありませんが、

人通りが少なく暗い道が多いのが少し心配です。
 
スーパーに関しては

唯一駅近くにあった「マルヤ　北戸田店」が
 
なんと、2021.3に閉店…
 
 
いよいよ買い物施設が「イオンモール北戸田」しかなくなってしまいました。
 
（同じくらいの距離で「オーケーストア」もあります）
 
北・東側には一切スーパーがありません。
 
 
また、飲食店は駅周辺にはほとんどありません。
 
これも”イオンモール北戸田頼り”です。ｗ
 
 
今はまだ駅回りが寂しいですが、
 
これからの開発に期待です。
 
 
 
子育て環境については、
 
戸田市が力を入れているのでなかなか良いといえるでしょう。
 
但し前述のとおり、暗い道が多いので少し心配。
 
お子様に防犯ブザーくらいは持たせた方がいいかもしれません。
 
 
家賃相場は、


近くの主要駅17駅中8位（2021.8時点）なので
 
なかなか安いです！
 
都内に近い駅にしては、かなり優秀といえますね。


  西口の特徴


西口にはバスロータリーや交番があります。




ぶっちゃけると、あまり何も無いです…




少し進めばすぐ住宅が広がります。
 
 
そして駅徒歩10分程度でかの有名な
 
北戸田のオアシス。「イオンモール北戸田」


に辿り着きます。



東口の特徴


こちらの方が、駅前がキレイに整備されていて開けています。


 
立派なタワーマンション「北戸田ファーストゲートタワー」が建っています。
 
2013/9築の、地上30階、総戸数220戸のファミリー向け分譲マンションです。

 
2~3件、飲食店がありますが
 
それ以外は特に何もありません。
 
 
少し進めば住宅街に入ります。
 
 

【評価項目①】交通アクセス　★★★★

 
 
 

北戸田駅は、渋谷～新宿～大宮を結ぶ

「JR埼京線」の停車駅です。






気になる結果は…



 
ミルク
かなりの高得点！

やっぱり埼京線は強いわね！



電車の種類

 
・通勤快速
・快速
・各駅停車
 
の3つの種類があり、
 
北戸田駅は「各駅停車駅」になります。
 
 

主要駅までのアクセス

行先駅名
所要時間
乗換回数
赤羽
約16分
乗換なし
池袋
約26分
乗換なし
新宿
約32分
乗換なし
渋谷
約37分
乗換なし
品川
約51分
乗換1回
（大崎駅から山手線へ）
東京
約44分
乗換1回
（赤羽駅から高崎線へ）
武蔵浦和
約5分
乗換なし
大宮
約18分
乗換なし
 
埼京線は「りんかい線」にも直通しています。
 
大崎・大井町～と東京テレポート（お台場）まで乗り換えなし。
 
反対には「川越線」も直通しているので、川越までも乗り換えなしで行くことができます。
 
 
埼京線は埼玉県の中でも1位2位を争う、非常に利便性の高い沿線です。
 
 
 
電車の数は平均5～10分程度に1本と、本数ももちろん問題ありません。
 
 

混雑度合い

 
しかしアクセスが良い分、上りの電車はめちゃめちゃ混みます。
 
・埼京線の混雑率はおおむね143%である。定性的に表現すると、ドア部分が圧迫しているということである。
・埼京線の場合、種別に関わらず、新宿行きが空いている。逆に、新木場行きが混んでいる。その混雑の差はおおよそ2倍である。
・埼京線、湘南新宿ラインともに前よりの車両は空いていて、後ろよりの車両は混んでいる。
出典　https://tetsudoulab.com/saikyo-syonanshinjuku-konzatsu-asa/
 
都心に出る上り方面は、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
 
赤羽駅以降、どっと混む感じですね（汗）
 
 
また、埼京線のぼり（都心方面）は
 
めちゃくちゃ遅延もします…
 
 
私も戸田公園から渋谷に通っているときがありましたが、
 
（おおげさではなく）2日に1回くらいのペースで遅延していました。
 
 
満員電車での遅延は、かなりキツかったですね…
 
 
勤務先が大宮に変わり、
 
下りはかなり空いているので、今はとても快適に通勤出来ています！


終電の時間


各方面の終電の時間です。
 
 
平日
土曜
日曜・祝日
新宿・新木場方面
23:59
 23:59 23:59
大宮・武蔵浦和方面
24:24
24:24
24:24


いかがでしょう？
 
 
私はそんなに早くない思っているのですが、
 
埼京線は終電が早い！
 
という声もよく聞きます。
 
 
京浜東北線はもう少し終電が遅いので、
 
埼京線を逃してしまった人は京浜東北線で「蕨（わらび）駅」まで行き
 
そこからタクシーに乗る、通称【ワラタク】をしている人が多いです。
 
 
筆者も2度ほど「ワラタク」したことがありましたが、
 
タクシー乗り場はかなりの行列。
 
 
夜中の行列なので、かなり大変でしたね（泣）
 
 
 
マーブル
「帰りが遅くなる人はご注意くださいね！」
 

結論

 
いくら埼京線とは言っても、
 
各駅停車駅という点に懸念がありました。
 
 
しかし調べてみると、
 
ほぼ快速停車駅と変わりはしない。
 
というのが実情でした。
 
 
隣駅で、快速停車駅の「戸田公園駅」と比較しても
 
各行先駅まで、所要時間が＋2～3分になっただけでした。
 
 
アクセスの利便性は、埼玉県トップクラスです。
 
 
 
しかしその分


通勤ラッシュの満員電車は厳しいので
 
注意が必要です。
 
 
結論、≪交通アクセス≫は5点満点中『4点』とします！
 
 
 

【評価項目②】治安　★★★

 


ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”


特に人によって感じ方が違う項目なので、

しっかり判断しましょう。





結果は…



 
ミルク
ん～！良くも悪くもない、平均点だね！





 
マーブル
「治安を評価させていただくにあたり、

埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」




その結果、北戸田駅のある「戸田市」はというと…


犯罪発生率ランキングは【埼玉県全73市町村中、28位】！！


詳しく見ていきましょう。


犯罪発生率ランキング

 
治安に関しては「犯罪件数」だけで判断しているサイトも多いですが
総人口を加味しないと意味が無いと考えております。
（人が少なければ犯罪件数が少ないのは当然）
 
そこでタマドメでは、「犯罪発生率」を独自で調査し

その順位により、治安の良し悪しを評価することにしています。


犯罪発生率　＝　犯罪件数　÷　市の総人口
 



そのランキング表はこちらです！（※2020年度の数値）



【埼玉県（全73市町村）犯罪発生率ランキング】※横スクロール可
埼玉県（全73市町村） ランキング 犯罪発生率 人口総数（人） 犯罪件数
埼玉県 * 0.61% 7,343,791 44,485
埼玉県　市部 * * 6,858,728 *
埼玉県　郡部 * * 485,063 *
越生町 1 0.06% 10,827 6
吉見町 2 0.06% 18,012 11
川口市 3 0.07% 593,550 445
毛呂山町 4 0.09% 35,379 33
嵐山町 5 0.15% 17,870 26
滑川町 6 0.15% 19,921 30
北区 7 0.18% 147,618 267
小川町 8 0.19% 28,287 53
神川町 9 0.19% 13,003 25
川島町 10 0.21% 19,271 41
川越市 11 0.23% 354,541 803
鳩山町 12 0.23% 13,297 31
草加市 13 0.25% 251,918 629
所沢市 14 0.25% 341,084 853
春日部市 15 0.27% 228,917 618
寄居町 16 0.29% 31,818 91
朝霞市 17 0.29% 145,001 416
狭山市 18 0.30% 148,217 449
東松山市 19 0.32% 92,343 292
伊奈町 20 0.32% 45,135 146
三郷市 21 0.33% 141,924 474
上尾市 22 0.36% 227,087 807
杉戸町 23 0.36% 43,704 157
鴻巣市 24 0.37% 116,699 430
南区 25 0.37% 192,441 711
宮代町 26 0.38% 33,895 128
美里町 27 0.38% 10,739 41
戸田市 28 0.39% 142,464 556
深谷市 29 0.39% 141,154 551
上里町 30 0.39% 29,907 118
幸手市 31 0.41% 49,759 206
松伏町 32 0.42% 28,386 118
鶴ヶ島市 33 0.42% 70,158 292
浦和区 34 0.44% 165,807 725
越谷市 35 0.44% 346,956 1,524
日高市 36 0.45% 54,581 243
和光市 37 0.45% 84,297 376
志木市 38 0.47% 75,466 352
三芳町 39 0.48% 38,320 183
行田市 40 0.49% 78,141 380
熊谷市 41 0.49% 193,268 942
ふじみ野市 42 0.52% 112,788 588
蓮田市 43 0.53% 61,497 326
小鹿野町 44 0.55% 10,615 58
さいたま市 45 0.61% 1,325,635 8,057
八潮市 46 0.66% 93,314 612
坂戸市 47 0.69% 100,744 692
大宮区 48 0.69% 120,044 833
新座市 49 0.73% 164,684 1,194
秩父市 50 0.73% 58,806 428
岩槻区 51 0.74% 111,429 820
北本市 52 0.85% 65,034 554
蕨市 53 0.86% 75,201 648
桶川市 54 0.87% 74,027 641
羽生市 55 0.90% 53,286 478
桜区 56 0.98% 98,194 967
西区 57 1.04% 94,140 976
本庄市 58 1.19% 76,663 913
富士見市 59 1.19% 110,516 1,318
見沼区 60 1.21% 165,348 1,996
白岡市 61 1.25% 52,223 651
緑区 62 1.28% 128,072 1,640
飯能市 63 1.32% 78,999 1,042
入間市 64 1.33% 145,442 1,932
吉川市 65 1.49% 72,133 1,078
皆野町 66 1.58% 9,269 146
加須市 67 1.70% 110,339 1,872
ときがわ町 68 2.19% 10,433 229
横瀬町 69 2.42% 7,860 190
中央区 70 2.46% 102,542 2,522
久喜市 71 2.72% 149,872 4,083
長瀞町 72 3.33% 6,608 220
東秩父村 73 5.82% 2,507 146
 
戸田市の犯罪発生率ランキングは、
 
「埼玉県（全73市町村）のなかで、第28位！」
 
 
都心に近い駅にしては、かなり奮闘しているといえます。
 
 
しかしこれはあくまで「戸田市」の話。
 
 
北戸田駅は暗い道が多いのが心配です。
 
 
隣の戸田駅周辺では「自転車盗難件数」が多いですが、
 
北戸田駅ではそこまで目立つ件数では無さそうです。




 

結論



そこまで心配するレベルではありませんが、
 
「特別に良い」というわけでもありません。
 
 
結論、≪治安≫は5点満点中『3点』とします！
 



【評価項目③】買い物施設　★★★

 
 
 
続いての項目は「買い物施設」！

高得点につながるのでしょうか…？




気になる結果は…
 
 





 
ミルク
えー！イオンがあってもだめ！？

高得点にはならなかった…



買い物施設一覧

 
こちらが北戸田駅周辺の買い物施設の一覧です。




【スーパー】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
オーケー 北戸田店 600 8
わくわく広場 イオンモール北戸田店 800 10
イオンスタイル 北戸田 800 10



【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
セイムス 戸田新曽店 200 3
ドラッグストアセキ 北戸田店 400 5


【コンビニ】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
ローソン 北戸田東口店 100 1
セブンイレブン 北戸田駅西口 100 1
NewDays 北戸田 100 1
ローソン 北戸田駅西口店 100 1
セブンイレブン 北戸田駅東口 200 3
ファミリーマート 北戸田駅前店 200 3



【その他】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
ゴトークリーニング 北戸田店 100 1


 

結論



上記の表を見ていただいてお分かりのとおり…
 
 
イオン以外、ほぼ飲食店がありません！
 
 
 
当然イオンは便利ですが、
 
東口に住んでいる人からすれば歩いていくのには少し遠いですし
 
そもそもの店舗数が少ないということを加味し
 
結論、≪買い物施設≫は5点満点中『3点』とします！
 
 
 
 

【評価項目④】飲食店　★★★

 
 
続いて、単身者には特に気になる「飲食店」についてです。





結果は…

 
 
 


 
ミルク
んー！またしても3点！

イオン以外にあまり何もないのかも。





飲食店一覧

 
こちらが北戸田駅の飲食店一覧です。




【飲食店】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
イオンモール 北戸田に複数あり 800 10
日高屋　北戸田店 100 1


【居酒屋】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
魚民 北戸田東口駅前店 100 1
本家かまどや 北戸田店 200 3
鳥貴族　北戸田駅前店 200 3


【ファストフード】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
イオンモール北戸田に複数あり 800 10

これも買い物施設と同様で、
 
一覧を見ていただければ4点にならなかった答えが分かるかと…
 
 
そうなんです。
 
イオン以外にほとんど飲食店がありません…！
 
 
駅前に日高屋と、小規模なお店が2～3つある程度ですね。







 

結論

 
可もなく不可もなくというところでしょうか。
 
 
あくまで最低限という店数と、
 
単身者には物足りないのではないかという点を加味し
 
結論、≪飲食店≫は5点満点中『3点』とします！
 
 
 

【評価項目⑤】子育て環境　★★★★

 
 
ファミリーに最も気になるこの項目！
 
環境は整っているのでしょうか。





気になる結果は…



 
ミルク
おー！高得点だー！！

理由を見てみよう！
 
 

保育園事情

 
 
戸田市内にある認可保育園の一覧はこちらをご覧ください。
 
【戸田市公式サイト　「認可保育園一覧」】
認可保育施設一覧 - 戸田市公式サイト

認可保育所一覧…

 
公立　7ヵ所
私立　37ヵ所

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
合計　44ヵ所
 
 
となっています。
 
 
2年前（2019.7）時点では
——————————————-
公立　7ヵ所
私立　28ヵ所
合計　35ヵ所
——————————————-
 
でしたので、増加していることが分かります。
 
 
 
戸田市はかつて、共働き家庭の増加による保育需要の高まりから、
 
2016年4月に待機児童数106人と「県内ワースト1」となりました。
 
 
しかし、早急に対応を測り
 
2020年4月には
 
【保育所待機児童数0】を発表しています。
 
 

教育事情

 
 
戸田市は教育に力を入れています。
 
全国から注目されており、多くの視察が訪れるほど。
 
 
 
掲げているテーマは…
 
【世界で活躍できる人間の育成】
 
 
 
教育のポイントは下記の3つです。


①産官学民の連携
産業界（民間企業）、学校（教育・研究機関）、
官公庁（国・地方自治体）、民間（地域住民・NPO）の四者との連携が強く
連携先は70団体以上。
 
AI時代にも活躍できる人材を育てるべく、
企業やNPO法人、国やほかの自治体、大学、研究所などと連携した
最先端の学びを導入しています。
 
 
②ICT環境の整備
ICT環境とは、コンピュータ関連の機器を教室や授業に取り入れて活用する環境のこと。
 
かなり整備が進んでおり、
タブレットパソコンを小学校に2,000台、中学校に1,000台導入し、
調べ学習やプログラミング学習などで日常的に活用しています。
 
 
③英語教育への注力
テーマが世界なので、英語教育にも注力しています。
 
全小中学校に「ALT（外国語を母国語とする外国語指導助手）」が常駐してます。



 
財政的にも潤っているからか、充実した内容に見えます。

 
マーブル
戸田市の財政規模は、統計の取れる全国1740市区町村のうち「217位」と高いんです
 
 

公園・施設事情

 
子育て世帯には必要不可欠な、公園や子供の遊び場情報です。


「公園」




公園はけっこうたくさんあります。
 
小さなお子様がいる人にはとても嬉しいですね。

いくつか公園を紹介していきますね！


「噴水公園」
駅近くにある噴水公園。
 
地面から直接噴水が出る公園なので、
 
夏には小さな子供がたくさん遊びまわっています。
 
 
出典　https://doscience.co.jp/projects/1429/
 


「ボール公園」

西口から徒歩4分のボール公園。

昨今ボール遊びを禁止にする公園が増えているので、貴重な存在です。




出典　https://konnomomoko.com/petition/10757/



「わらびりんご公園」
 
東口から徒歩8分のところにある「わらびりんご公園」


その名の通り蕨市の公園で、”わらびりんごの木”が植えてあります。




出典　https://saitama.itot.jp/toda/95


わらびりんごというのは
「日本一はやくなるりんご」として有名な品種です。6月に実るらしいです。
 
 
けっこう大きい公園で、遊具も豊富。

子供に大人気のスポットですね。
 
 
園内にはストレッチや足つぼマッサージの器具も。トイレはおむつ替えも可能です。
 
「スキッズガーデン北戸田」
 
イオン北戸田に入っている、子供向けのレジャー施設です。

有料ですが数百円なので気軽に利用できます。




出典　https://iko-yo.net/facilities/19215



「彩湖・道満グリーンパーク」
 
荒川河川敷の調整池である「彩湖」に沿って作られている市営の公園です。

バーベキューやキャンプも出来ますし、様々な施設が充実しています。








出典　https://www.go2park.net/photo/saikodoman_yuugihiroba.html




子育て支援事情

 
子育て支援に関する情報を一覧にまとめました。

 
【家事・育児の支援】
「産前産後支援ヘルプサービス」
妊娠中から出産後1年未満の妊産婦を対象に、有料で家事・育児のヘルパーを派遣します。
 
「とだファミリー・サポート・センター」
育児の援助を行いたい人（協力会員）と受けたい人（依頼会員）が会員となって、育児の援助活動を行っています。
 
【子どもの預け入れ支援】
「トワイライトステイ」
小学生の子どもを養育している保護者が、残業などで夜間の子どもの養育が困難な場合、市内の児童福祉施設で、午後5時～9時30分まで子どもを預かります。
 
「ショートステイ」
小学生以下の子どもを養育している家庭で、入院や介護などにより一時的に子どもの養育が困難となった場合、市が契約した児童福祉施設で短期間子どもの養育を行います。
 
 
【その他】
「親子ふれあい広場」
おおむね3歳までの乳幼児とその保護者が集まり自由に交流できる広場です。
 
「子育てサロン　はじめましてサロン」
市内に転入して間もないママが集まり、おしゃべりする場です。



戸田市は2007年に埼玉県より「地域子育て応援タウン」に認定されています。
 
【子育て支援のモデルとなる市町村】という意味合いとのこと。
 
出産前から独自のサービスがあったりするので、とても有難いですよね！
 
 

病院事情





大きな病院は近くにありませんが、クリニックは複数あります。


 

結論

 
・市が教育に力を入れている
・公園やクリニックも多い
・イオンは子育てにも大助かり
 
このあたりを加味して、

結論、≪子育て環境≫は5点満点中『4点』とします！
 
 

【評価項目⑥】防災関連　★★

 


続いては、防災関連の評価です。


最近は異常気象による、自然災害が増えてきていますので気になる項目です。



結果は…




 
ミルク
いやー！ここで今回最低得点の2点！

理由は何だろう？？



河川一覧

 
北戸田駅の付近には、下記の5つの河川が流れています。


それぞれに水害リスクがあります。

 
  • 荒川
  • 鴻沼川
  • 鴨川
  • 芝川・新芝川
  • 笹目川
  • 菖蒲川
 
下記サイトにて、水害ハザードマップが確認できます。

心配な方は事前に確認してみてくださいね！
 
【戸田市情報ポータルサイト　「水害ハザードマップ」】
埼玉県管理河川洪水浸水想定区域図（2024年(令和6年)5月公表） - 戸田市公式サイト

…

 
 

結論

 
荒川だけでなく、荒川から派生している河川も多く流れており
 
水害の危険性は否めません。


荒川が氾濫したら

「戸田市全域が浸水」

となります。


結論、≪防災関連≫は5点満点中『2点』とします！
 

 
マーブル
「早めの避難」

これを胸に刻もう！
 

【評価項目⑦】家賃相場　★★★★

 


続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です！

エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合わなければ検討出来ません。



気になる結果は…


 
 

 
ミルク
おー！ここで高得点だー！！

気になるランキングは？





家賃相場ランキング

 
埼玉県南部の埼京線全駅について、タマドメ独自に調査を行いました。



調査は


【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】


という方法を採用しています。


賃料相場は埼玉県全域の沿線で比較してしまうと、
あまりにも開きがあり参考になりません。
 
したがって「埼玉南部（さいたま市・川口市・戸田市・蕨市）」に位置する
「JR埼京線」「JR京浜東北線」の【全17駅】に絞って、ランキング化しています。
 


こちらがそのランキング表です！（※2021.8時点の数値）




【家賃相場ランキング表】
駅名 ランキング
中浦和 1
南与野 2
与野本町 3
蕨 4
浦和 5
南浦和 6
北浦和 7
北戸田 8
武蔵浦和 9
与野 10
戸田公園 11
戸田 12
北与野 13
川口 14
大宮 15
西川口 16
さいたま新都心 17



 
ミルク
ここからが各間取りごとのランキング表だよ！




【家賃相場ランキング】（1R/1K/1DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1R/1K/1DK 1R 1R 1K/1DK 1K/1DK 1R/1K/1DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 8.35 6.50 6.10 7.30 6.90 6.90 7.01
北赤羽 〃 7.33 6.00 5.90 6.60 6.50 7.30 6.61
浮間舟渡 〃 6.62 6.00 5.80 6.60 6.50 6.80 6.39
中浦和 1 5.76 4.90 4.30 5.30 4.70 4.00 4.83
南与野 2 5.46 4.90 4.40 5.20 4.70 4.30 4.83
与野本町 3 6.27 5.10 4.60 5.40 5.00 4.30 5.11
北浦和 4 5.92 5.20 4.60 5.60 5.00 4.80 5.19
浦和 5 6.45 5.00 4.40 5.50 4.80 5.10 5.21
南浦和 6 6.97 4.90 4.50 5.30 4.90 5.00 5.26
与野 7 6.35 5.10 4.70 5.50 5.10 5.00 5.29
武蔵浦和 8 7.38 5.00 4.40 5.40 4.80 4.85 5.31
蕨 9 6.04 5.10 4.70 5.50 5.10 5.60 5.34
北戸田 10 6.26 5.10 4.90 5.50 5.30 5.50 5.43
戸田 11 5.97 5.40 5.10 5.70 5.50 5.50 5.53
戸田公園 12 6.07 5.20 5.10 5.60 5.50 5.90 5.56
北与野 13 6.53 5.80 5.00 6.10 5.40 5.00 5.64
西川口 14 6.78 5.30 4.90 5.80 5.40 5.90 5.68
さいたま新都心 15 7.03 5.70 5.10 6.10 5.50 5.30 5.79
川口 16 7.06 5.70 5.20 6.10 5.70 6.15 5.99
大宮 17 7.21 5.80 5.20 6.20 5.60 6.20 6.04




【家賃相場ランキング】（1LDK/2K/2DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 13.15 10.30 9.90 9.00 10.59
北赤羽 　〃 8.19 9.10 9.00 10.00 9.07
浮間舟渡 　〃 10.18 9.00 8.80 9.60 9.40
南与野 1 7.40 6.90 6.40 6.00 6.68
中浦和 2 7.95 7.20 6.60 6.50 7.06
北浦和 3 8.21 7.60 7.10 6.50 7.35
北戸田 4 8.49 7.40 7.10 6.75 7.44
戸田 5 8.15 7.50 7.30 7.00 7.49
蕨 6 9.02 7.30 7.00 6.70 7.51
北与野 7 8.26 8.00 7.30 6.50 7.52
戸田公園 8 8.10 7.60 7.50 7.00 7.55
西川口 9 8.23 7.80 7.40 7.00 7.61
大宮 10 8.32 8.10 7.50 6.70 7.66
与野本町 11 10.62 7.20 6.70 6.20 7.68
浦和 12 9.58 7.60 7.00 7.00 7.80
南浦和 13 10.98 7.30 6.80 6.50 7.90
与野 14 10.86 7.50 7.10 6.50 7.99
さいたま新都心 15 9.95 8.20 7.60 7.00 8.19
武蔵浦和 16 12.03 7.50 6.80 6.80 8.28
川口 17 12.31 8.30 7.90 6.90 8.85



【家賃相場ランキング】（2LDK/3K/3DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 17.89 12.90 12.50 12.40 13.92
北赤羽 　〃 11.34 11.40 11.30 11.20 11.31
浮間舟渡 　〃 11.25 11.10 10.90 10.40 10.91
与野本町 1 8.98 8.40 8.00 7.65 8.26
武蔵浦和 2 8.69 9.00 8.30 8.00 8.50
中浦和 3 10.97 8.60 8.00 8.00 8.89
与野 4 9.89 9.00 8.70 8.00 8.90
南浦和 5 11.25 8.70 8.30 8.00 9.06
蕨 6 11.14 8.80 8.40 8.30 9.16
浦和 7 10.87 9.20 8.60 8.00 9.17
川口 8 8.83 10.00 9.50 8.50 9.21
北与野 9 10.86 9.40 8.70 8.20 9.29
さいたま新都心 10 10.38 9.80 9.20 8.20 9.40
大宮 11 12.17 9.60 9.00 7.30 9.52
西川口 12 11.11 9.40 9.00 8.75 9.57
戸田 13 13.00 8.90 8.60 8.90 9.85
北戸田 14 14.68 8.80 8.50 8.50 10.12
南与野 15 17.78 8.10 7.60 7.30 10.20
北浦和 16 15.62 9.10 8.60 7.70 10.26
戸田公園 17 16.06 9.10 9.00 8.50 10.67




【家賃相場ランキング】（3LDK/4K/4DK/4LDK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK/4LDK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 21.58 15.70 15.30 18.10 17.67
北赤羽 　〃 11.38 13.70 13.60 15.50 13.55
浮間舟渡 　〃 13.07 13.30 16.00 14.12
浦和 1 10.62 10.60 10.00 9.40 10.16
南与野 2 13.72 9.20 8.70 9.05 10.17
戸田公園 3 10.37 10.40 10.20 10.15 10.28
蕨 4 10.60 10.00 9.60 11.00 10.30
北戸田 5 12.57 10.00 9.70 10.20 10.62
南浦和 6 14.25 10.00 9.50 9.10 10.71
川口 7 10.95 11.40 11.50 11.28
北浦和 8 16.03 10.40 9.90 9.10 11.36
武蔵浦和 9 15.33 10.30 9.60 10.35 11.40
与野本町 10 18.55 9.60 9.10 8.65 11.48
与野 11 16.20 10.30 9.90 9.70 11.53
大宮 12 14.53 10.80 10.30 10.50 11.53
戸田 13 14.13 10.10 10.50 11.58
中浦和 14 15.95 9.80 9.00 11.58
さいたま新都心 15 15.63 11.10 10.50 9.60 11.71
北与野 16 14.16 10.60 9.90 12.75 11.85
西川口 17 18.37 10.80 10.30 11.00 12.62


北戸田駅の賃料相場は
（埼玉南部に位置する）埼京線・京浜東北線の全17駅中…第8位！
 
 
都心に近い駅にしては、かなり優秀と言えます！！
 
 
尚、上記の表に隣接する都内の駅（赤羽・北赤羽・浮間舟渡）も

この表に記載しているのには、意味があります。
 
見比べてください。

埼玉県に入ると

ガクッと賃料相場が安くなる

のが、お分かりになりますでしょうか。
 
 
例えば、「浮間舟渡駅」ではなく3つ隣の「北戸田駅」にするだけで、
 
なんと平均で約2万円も安くなります。



 
ミルク
「えー！そんなに変わるのー！？」
 
謎の東京への憧れなんて捨てて埼玉に住む事が、

とてもお得で利口な選択であることが、数字で証明されています。



 
マーブル
ぎりぎり東京…？みたいなエリアより

埼玉を選ぶ方が、よほどセンスありますよ！



結論

 
都内・大宮、どちらへもアクセスが良い！
 
にもかかわらずこの家賃相場はかなり魅力的！
 
結論、≪家賃相場≫は5点満点中『4点』とします！


 

【評価項目⑧】筆者の評価（超主観的意見）　★★★★

 
 



最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、

完全なる独断と偏見で評価をします！


1都3県で仲介業歴10年・契約実績1000件越えのプロ。
タマドメ。編集長であるわたくしマーブルが、独断と偏見で評価をします。
 
基本的にこの章に記載している内容は”超主観的な意見”です。笑
 
しかしながら皆さんが知りたい、
「ぶっちゃけどうなの？」という疑問に少しでもお役に立てれば！と考えてのことです。
 
皆さんと街、それぞれに誠意と尊敬の念を持ったうえで
精一杯評価・評論しますので、ご了承のうえご覧ください。




結果は…


 
 
 
マーブル
いやー。好きです北戸田！ｗ
 
 
 

オリジナルキャッチフレーズ



まずはじめに、筆者が勝手に考えた

戸田駅のキャッチフレーズをご紹介します。
 
『北戸田駅のキャッチフレーズ』
とにもかくにもイオンがある。週末は彩湖へ。北戸田駅。
 
 



 

独断と偏見

 
北戸田駅は
 
「個人的にはかなり好きな駅」


です。
 
 
理由としては何より…
 
イオン北戸田が徒歩圏！
彩湖グリーンパークの最寄り駅！！
ポテンシャルの割に家賃が安い！！！
 
この3つです。
 
 
正直ほとんど何もない駅ですが
 
上記3つだけで充分だと思いませんか？
 
 
ただし、外食派の人には微妙だと思いますね。
 
 
駅周辺の飲食店だけで夕飯を済ますのは厳しいかと思いますし、
 
仕事終わりでイオンに行くのは厳しいと思うので…
 
 

結論

 
プロの不動産屋として物件選びの観点からみても、

間違いなく”お得な駅”と言えるでしょう。
 
結論、≪筆者の評価≫は5点満点中『4点』とします！
 
 
 
ミルク
根底に「戸田が好き」というのもあるよね…？
 
 
 

戸田駅のメリット・デメリット

 
 
ここまでのメリット・デメリットをまとめます！
 
市場の賃貸物件と照らし合わせる為の、比較検討の材料としてお役立てください。
 
 
 

メリット

駅から徒歩圏にイオンモールがある
アクセスが良い
市が教育に力を入れている
公園が多い
 
 

デメリット

イオンモール北戸田以外にあまり何もない
満員電車がキツい（都心方面のみ）
暗い道が多い
 
 
 
 
 

大手メディアには書けない、リアルな情報

 


「良く分かったけど…ここでしか知る事の出来ない情報が見たいんだよね」
 
 
そんな貴方へ。
 
 
埼玉賃貸業界の第一線で働き続ける筆者だからこそ書ける
 
ネット上で「ここでしか知れないリアルな情報」をお届けします。

 

いま実際に、北戸田駅に住んでいる人の声

 
 
実際に”北戸田に住んでいる人の声”を集めました。
 
人によって意見がばらばらなので、

統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが

それこそリアルな情報だと思いませんか？
 
ご了承のうえ、ご覧ください。



実際に北戸田駅に住んでいる人の声

「T・Hさん　38歳　男性　ファミリー」
勤務先が大宮になり、転勤でこちらに来ました。
都内にもたまに行く時があるので、どちらにも行きやすい駅なので便利です。
街にはあまり何もありませんが、イオンが近いのは便利ですね。

「R・Fさん　22歳　男性　単身」
あまり何もない。
帰って寝るだけの駅。
でも別に悪いわけではない。

「J・Nさん　30歳　女性　ファミリー」
駅併設のマルヤが閉店したことが痛すぎる！コンビニは多いのですが。
本当にイオンしかなくなってしまった…
でも公園も多く、子育てはしやすい環境だと思います。

「Y・Yさん　38歳　女性　ファミリー」
池袋や新宿など都心までのアクセスはとてもいいです。
けれども満員電車がすごいです。
駅周辺は再開発されて、道もキレイ。
西口10分程度で「イオンモール北戸田」があるので
生活に困る事はありません。

 
 

過去実際に、北戸田駅の物件に決めたお客さんの話

 
 
筆者が埼玉で不動産営業をしている中で、
北戸田駅に物件を決めた、実在のお客さんのケース

を1客だけピックアップし、決定までの経緯をご紹介します。




 
マーブル
現実の話なので、面白おかしい事はありませんがｗ

こんな話はここでしか聞けないと思います。

きっと参考になると思いますよ。



アパレル会社勤務　24歳　単身女性
 
北戸田駅からの徒歩：約10分
賃料：約6.5万
管理費：約0.5万
敷金：無し
礼金：0.5ヶ月
間取り：1K
平米数：約22㎡
築年数：約5年
※物件特定を避けるため、わざと情報を曖昧に表記しています。
 

このお客さんはかなり苦戦しました。


新宿に勤務であり、実家が群馬なので

なるべく群馬寄りにエリアを広げたいとのこと。


しかし、遠くなりすぎるのは嫌で

尚且つ、京浜東北線は治安を気になるので除外という条件でした。


必然的に「埼京線　なるべく都内寄り」に限定となり

戸田公園～北戸田あたりで探していました。


しかしその時の時期的要因と賃料上限の厳しさから、

全然物件が出てきませんでした。


女性なので当然セキュリティ面を加味して探す必要があるのも、

その要因のひとつでした。


本当は戸田公園駅が希望でしたが、

この物件が築浅でかなり輝いていたので、北戸田に決めました。


北戸田駅自体についても、

「イオンが徒歩圏ですべてそこで済ませることが出来るのは嬉しい」

とかなり気に入っておられました。


この方は

「イオンしかない」ではなく「一か所で完結できる」

とポジティブな解釈を持ったことが、良い物件を掴めた要因でした。

ぜひ参考としてくださいね！
 
 

実際どんな物件があるの？


これから北戸田駅への引越しを検討されている方は…


「実際、いくらくらいでどんな物件があるの？」


と思っている人も多いはずです！



そこで、この道10年以上のプロである筆者が
 
実際にどんな物件があるのか調べてみました！
 
 
そして筆者が

「自分がいま決めるならこれ！」という

（その時ある物件のなかで）1番良いと思った物件をご紹介します。


1番良いとは言っても、コスパも考えますので
ただ賃料が高くて良い物件を選ぶわけではありません。


あくまでも、

筆者が「自分が住むつもりで選ぶなら、これ」

という個人的な意見なので、あしからず。


各間取りごとにピックアップし、コメントしていきます。

実際の不動産屋さんでは聞けないような


「利害関係のない”リアルな意見”」になりますので

是非イメージを高める一助になればと思います。
 
【注意】
この章の情報はすべて、「募集広告」ではありません。
あくまで、「どんな物件があるのか」というイメージを掴んでいただく為の情報です。
ご理解のうえ、ご覧になってください。


 
マーブル
情報の見方にはポイントがあります！
【情報の見方】

例えば…

≪パターン①≫
ここに載っている条件と、今検討している物件の条件がかけ離れている場合
↓
もっと良い物件を見つけられる可能性が高い！


≪パターン②≫
反対にもし、自分の候補物件と各条件が近い場合は
↓
「その物件の最低限の物件の質（※）」は満たしてますので、前向きに検討出来る！


このような目線で、見てみて下さい。きっと役に立ちますよ！


※「最低限の物件の質」とは？

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マーブル
とにかく大事なのは

立地！広さ！築年数！

です。




北戸田駅で「1R/1K」を選ぶならこんな物件！



【物件の条件】

家賃（管理費込み）：6.4～6.8万円

敷金：1ヶ月

礼金：1ヶ月

北戸田駅まで徒歩：8~10分

平米数：21~24㎡

築年数：1~3年

構造：鉄骨造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】

この立地（アクセス）、築浅、駅徒歩10分以内、約7帖で
この賃料は安すぎです。

ただ実はこの物件、階数が「1階」なんですよね…
個人的には2階以上がベストだと思ってますが。

でも他の物件と比べれば
その点を差し引いてもダントツで優良物件です！




北戸田駅で「1LDK・2DK（40～50㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！



【物件の条件】

家賃（管理費込み）：9～9.5万円

敷金：なし

礼金：1ヶ月

北戸田駅まで：徒歩14~16分

平米数：39~42㎡

築年数：4~6年

構造：軽量鉄骨造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】
またしても安すぎますね。

管理費込みで10万円を超えていて当たり前のスペックだと思います。

あまり何もない駅といっても、

徒歩圏にはイオンがありますし、そもそも立地がめちゃくちゃ良いです。

なのにこの賃料はお得そのもの。

但しこの物件。ネックが1つあります。お分かりですか？

そう。駅徒歩です。
15分は結構遠いですよ。

でも他の物件はもっと我慢しなくてはならない点が多すぎ…

その中では頭一つ抜きんでている物件です。


 




北戸田駅で「2LDK・3DK（50~60㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！
 


【物件の条件】

家賃（管理費込み）：13~14万円

敷金：2ヶ月

礼金：1ヶ月

北戸田駅まで：徒歩5～7分

平米数：60～65㎡

築年数：10～13年

構造：RC（鉄筋コンクリート）造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…



【コメント】

実はこの物件。
お隣の「戸田駅」の時にもご紹介している物件なんです。

2駅の距離が近く、ちょうどその間に建っているので、
両駅とも徒歩圏内なんですね

北戸田駅も、2LDKはそもそもの物件数が少ない状況でした。

そんな中でもこの物件は

駅も近くて、築年数もそこそこ、

そして何よりこの「ワイドリビング」がたまりません。

南向きで割と高層階という点も加味して、

ピックアップさせていただきました。良い物件です。


 



北戸田駅で「3LDK・4DK（50~70㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！
 


【物件の条件】

家賃（管理費込み）：18～19万円

敷金：2ヶ月

礼金：1ヶ月

北戸田駅まで：徒歩8～10分

平米数：72～76㎡

築年数：6～8年

構造：RC（鉄筋コンクリート）造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】

この物件はとにかく「良い物件」です。

そりゃそうですよねこの賃料じゃ。

でもね。この物件実は
通常「定期借家（期間限定しか住めない物件）」でしか募集を出していない物件なのです。

つまり、2年以上住むことが出来る号室が
たまたま今募集されているってこと。

かなり賃料は高いですが、北戸田駅3ＬＤＫでこのクオリティの物件は
なかなか出てこないので、早い者勝ちかと。

戸田市全域でも上位に入るであろう、とてもグレードの高い、良い物件です。

 
 
 
 
ミルク
今ある物件や、自分の候補物件と比較してみてね！
 
 

北戸田駅の不動産会社

 
 
北戸田駅周辺の不動産業者一覧です。

もし、北戸田でお部屋をお探しされる際はお役立て下さい。




【北戸田駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
会社名 徒歩（分）
㈱アメニティオカモト 1
㈲ウエストパレス 10
賃貸情報のピタットハウス北戸田店　(株)エルセリートホーム 2
有)小山商事 1
埼京開発(株) 3
(株)福仙堂不動産 1
(株)ブンエイマックス 1
アパマンショップ北戸田店　(株)平和不動産 1
 
 
いくつかよく知っているところもたくさんありますが、
 
ここでは無責任に”おすすめ業者”というのは紹介いたしません。
 
 
「どの業者を選ぶか」というギャンブル要素に賭けるよりも、
 
部屋探しについての正しい知識とコツを知ることのほうが、100倍大事です。
 
 
失敗しない賃貸物件の探し方のコツについては

こちらの記事に詳しく書いています。

関連記事
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FAQ

 
 
タマドメでは、

読者の皆様からのご質問にお答えしています。
 
 
 
マーブル
ご質問がある方は、LINE友だち登録のうえ
メッセージでお兼ねなくお問合せくださいね！


これまでお客さんからもらった質問も含め、

下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。



一人暮らしにとってはどうなの？

 

「駅周辺には別に何もなくたって良い！アクセスさえよければ」

そんな人にはとてもおすすめです。


アクセスが良いのに、家賃相場が安い。

しかしお店がイオン以外あまり何もない。

という駅です。


休みの日はイオンにいけばほぼ完結できるかと思いますが、

営業時間が20:00までなので、仕事終わりの時間帯だと厳しいです。


また、娯楽施設も何もありませんので

その点も注意が必要です。

 

 

ディンクス（子供がいない夫婦）にとってはどうなの？

 

戸田市自体が教育に力を入れているので、

子育て世帯は多くなります。


それがストレスにならないようであれば、

都内までのアクセスも良く、生活に必要な買い物が完結できるイオンがあるのでおすすめできます。

 
 

ファミリーにとってはどうなの？

 

かなりおすすめです。


戸田市自体が教育に力を入れていること
公園が多い
イオンが徒歩圏


これらの理由からファミリーにはおすすめできる駅です。

 

 

他におすすめの駅はある？

 

北戸田駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。

 

おすすめ駅①【JR埼京線　戸田公園駅】

「こんな人におすすめ」
・北戸田駅から近い駅が良い
・戸田市内で探したい


戸田の隣駅です。

戸田駅を検討するなら、戸田公園駅も併せて検討するべきです。

同じ戸田市内ですし、むしろ戸田公園駅の方が人気が高いです。

もし、「戸田に良い物件が見つからないけど、戸田公園駅にはあった！」ということであれば
むしろそちらの方がおすすめできます


 


おすすめ駅②【JR埼京線　武蔵浦和駅】


「こんな人におすすめ」
・もう少しだけ、栄えている駅が良い
・タワーマンションに住みたい


もう少し小奇麗な感じ？の駅が良いという人にはおすすめ！

駅周辺にタワーマンションがある、数少ない駅の一つです。

住環境や利便性も高く、人気の駅。
JR武蔵野線も通っており、その分アクセスは便利になります。

 

 


おすすめ駅③【赤羽駅】

「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い


埼玉ではありませんが
都心に通勤（通学）する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です！


飲食店や居酒屋、娯楽施設もたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。

 


おすすめ駅④【大宮駅】

「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい


言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。

 
 

北戸田駅へバーチャル旅行

 
 
一通り情報をご覧いただいたところで最後に、
 
北戸田駅へ「バーチャル旅行」をしに行きましょう！



 
ミルク
「バーチャル旅行ってなに？？なんか楽しそう！」
 
バーチャル旅行とは
各ポイントを、写真とGoogleストリートビューでご案内するサービスのこと。
 
 
 
マーブル
街の雰囲気がかなり分かるはずですよ！

ぜひ楽しんでくださいね！！

 
【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
or
画面をなぞる

「視点を進める」
矢印をタップ

「ズーム・拡大」
つまむ・ひらく



 
ミルク
とても簡単な操作なので、ぜひ試してみてくださいね！

駅周辺へバーチャル旅行

 
 
ではまず、駅周辺から見ていきましょう！
 
「北戸田駅　東口」




「北戸田駅　西口」

 

メイン地点へバーチャル旅行

 
 
続いては駅周辺のメイン地点です！
 
 
「イオンモール北戸田」

 
 

「彩湖・道満グリーンパーク」
 


 


マーブル
お疲れ様でした！

バーチャル旅行はいかがでしたか？


ストリートビューだけでも、

ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるのではないでしょうか。


お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね！



『北戸田駅』まとめ

 

最後までお読みいただき、ありがとうございます。
 
 
いかがでしたか？
 
北戸田駅の雰囲気・良さ・悪さは伝わりましたでしょうか。
 
 
立地と家賃相場を比較すると、かなりコスパの良いです。
 
個人的にかなりおすすめな駅なので、是非ご検討くださいね！
 
 
ではまた！

 

 

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