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【戸田駅】絶対に住みたくない街ランキング7位？8つの項目で、実態を徹底調査！

 



この記事のまとめ

JR埼京線　戸田駅について解説！

タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します！

大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。

これから戸田駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ！


今回は「JR埼京線　戸田駅」をご紹介します！
 



 

本記事のタイトルにもなっている

「絶対に住みたくない街ランキング」

とは何でしょうか？


調べたところ、2019年11月にTwitterでこの画像が話題になったそうです。



何の雑誌に載っていた記事かまでは分かりませんでしたが、

戸田駅が、首都圏で「7位」に入っているのは事実なようです。

調査項目には

「DQN度」・・・dqn（どきゅん）とは、軽率そうな人、非常識な行動をする人、教養がなく品位がない人を侮辱的に表すときに用いるネットスラング。読み方は「ドキュン」が主流だが、近年では「ディー・キュー・エヌ」と読まれることもある。（※weblio辞書より引用）

「NIMBY度」・・・“Not In My Back Yard”（我が家の裏には御免）の略語で、「施設の必要性は認めるが、自らの居住地域には建てないでくれ」と主張する住民たちや、その態度を指す言葉（総論賛成・各論反対）。日本語では、これらの施設について「忌避施設」「迷惑施設」[1]「嫌悪施設」[2]などと呼称される。（※ウィキペディアより引用）

をはじめ、アウトロー度や貧民度、変態度などなど…


ちょっとふざけたような、面白い？項目があります。


これはこれで、ひとつの情報としては良いものだと思いますが、

タマドメではタマドメで、独自の調査内容でにて

皆さんに戸田駅をご紹介したいと思います。


※ちなみに筆者の感覚では、

「とびきり良くもないけど、首都圏でワースト7は言いすぎだろ！ｗ」

というのが正直な感想です。


一応、首都圏で10年以上不動産屋をやっているので

多少は信じていただいていいかなと思います。


これから具体的に調査・評価していきますね。

 

戸田駅は、都内へ通勤する人たちの”ベッドタウン”として知られている街です。


駅の近くには大きなスーパーや飲食店もありますので、

生活するのに不便はありません。










 

特段スポットはなく、住宅街が広がっている街になります。

 

市役所などの公共の施設が、駅から15分程度の位置に揃っていますので

公共のサービスをは受けやすいです。


【戸田市役所】

 

住みやすさに対して家賃相場は安く、お得な駅なのですが

治安に関しては不安要素があります…。

 

 

そんな戸田駅ですが、まずは雰囲気だけでも見てみてください！





 
【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。

「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。

「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。


とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
 
【戸田駅周辺のストリートビュー】
↓方位磁石横の矢印を2～3回タップ！
ぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください




 
目次

戸田駅の住みやすさ｜タマドメ調査結果は『22/40点』！

 


タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、

その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
 
  1. 交通アクセス
    主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は？

  2. 治安
    犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は？

  3. 買い物施設
    生活に必要なスーパーやドラッグストアは？ショッピングできるお店はある？

  4. 飲食店
    飲食店のラインナップは？外食派でも満足できる？

  5. 子育て環境
    公園の数は？市の教育体制や制度はどうなっている？

  6. 防災関連
    自然災害の危険性は？

  7. 家賃相場
    プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は？

  8. 筆者の評価（超主観的意見）
    筆者自身の個人的な意見は？

 

 

あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
 
苦情・申し立ては一切受け付けませんので、ご了承ください！ｗ


 
マーブル
「但し、かなり真剣に調査・評価していますので

役に立つ内容になっているはずですよ！」
 
それでは早速、総合得点を発表いたします…！
 


 
 
 
ミルク
JR埼京線　戸田駅の得点は22/40点！

ん～…どうなんろう！
それぞれ評価内容を見てみましょう！
 


戸田駅の特徴

 
 

駅の周辺は「戸田市」の中でも中心街と言えます。


『戸田市役所』や『戸田市文化会館、「戸田市立図書館」の他、

陸上競技場、テニスコート、プール、トレーニング施設などのある

「戸田市スポーツセンター」などの公共施設があります。

 

ベッドタウンなのでファミリー向け。

新築・築浅のマンションが多く建っているので、

若いファミリー世帯が多いです。

 

都心に近いわりには閑静で住みやすく、

日常の買い物には困ることがない程度に、スーパーもあります。

 

また、懸念点としては『治安の悪さ』です。

 

戸田市自体の「犯罪発生率」はそう悪くはないのですが、

戸田駅周辺の「犯罪件数」は割と多めで、治安は微妙とされています。


スポットは特別無く、閑静な住宅街です。


強いて言えば戸田ボートレースという競艇場が近くにあります。


（戸田市は、かつての東京五輪の時に使われたボート場があり、ボートの街として有名です）

 

隣の戸田公園駅も同様ですが、


ボートレース場までのの直行バスが戸田駅からも出ています。

 

休日、おじさんたちが列をなしているので


その雰囲気が苦手な人は、注意したほうがいいかもです。ｗ

 

 
マーブル
「なんで自転車盗難ばかり多いのかは、よく分かりません…」

  西口の特徴


駅を出てすぐ目の前に

「T-FRONTE」というショッピングモールがあります。


大きなスーパーや家電量販店、飲食店も入っており

戸田駅周辺ではかなりメインとなる買い物施設です。


他にもカラオケやアミューズメント施設（パチンコ）も数店あり

戸田駅メインはこの西口になります。




駅近くのパチンコ屋さん




東口の特徴

西口と比較して、東口はあまり何もありません。

駅の近くに複数件、居酒屋があるくらいですね。


少し進めばすぐに住宅街になります。


東口の雰囲気

 
 
 

【評価項目①】交通アクセス　★★★★

 
 
 

戸田駅は、渋谷～新宿～大宮を結ぶ

「JR埼京線」の停車駅です。






気になる結果は…



 
ミルク
かなりの高得点！

埼京線は強いわね！
 

電車の種類

 
・通勤快速
・快速
・各駅停車
 
の3つの種類があり、
 
戸田駅は「各駅停車駅」になります。
 
 

主要駅までのアクセス

 
行先駅名
所要時間
乗換回数
新宿
約22分
乗換なし
渋谷
約35分
乗換なし
赤羽
約9分
乗換なし
大宮
約18分
乗換なし
武蔵浦和
約5分
乗換なし
 
 
埼京線は「りんかい線」にも直通しているのですが、


各駅停車駅なのでほとんど
 
大崎・大井町～と東京テレポート（お台場）まで乗り換えなし。
 
反対には「川越線」も直通しているので、川越までも乗り換えなしで行くことができます。
 
 
埼京線は埼玉県の中でも1位2位を争う、非常に利便性の高い沿線です。
 
 
 
電車の数は平均5～10分程度に1本と、本数ももちろん問題ありません。
 
 

混雑度合い

 
しかし主要駅に停車する分、上りの電車はめちゃめちゃ混みます。
 
・埼京線の混雑率はおおむね143%である。定性的に表現すると、ドア部分が圧迫しているということである。
・埼京線の場合、種別に関わらず、新宿行きが空いている。逆に、新木場行きが混んでいる。その混雑の差はおおよそ2倍である。
・埼京線、湘南新宿ラインともに前よりの車両は空いていて、後ろよりの車両は混んでいる。
出典　https://tetsudoulab.com/saikyo-syonanshinjuku-konzatsu-asa/
 
筆者の感覚では、
「ぎゅうぎゅう詰め」だけど「駅員さんが押し込むレベル」まではいかない
 
って感じでしょうか。
 
 
しかし「通勤ラッシュ時の通勤快速」はもっと厳しい感覚です。

 

つまり「満員電車が大変」というのは、紛れもない事実です。


反対に下りは空いているので、通勤・通学はとても快適です。


終電の時間


各方面の終電の時間です。
 
 
平日
土曜
日曜・祝日
新宿・新木場方面
24:01
24:01
24:01
大宮・武蔵浦和方面
24:22
24:22
24:22


いかがでしょう？
 
 
私はそんなに早くない思っているのですが、
 
埼京線は終電が早い！
 
という声もよく聞きます。
 
 
京浜東北線はもう少し終電が遅いので、
 
埼京線を逃してしまった人は京浜東北線で「蕨（わらび）駅」まで行き
 
そこからタクシーに乗る、通称【ワラタク】をしている人が多いです。
 
 
筆者も2度ほど「ワラタク」したことがありましたが、
 
タクシー乗り場はかなりの行列。
 
 
夜中の行列なので、かなり大変でしたね（泣）
 
 
 
マーブル
「帰りが遅くなる人はご注意くださいね！」
 

結論

 
いくら埼京線とは言っても、
 
各駅停車駅という点に懸念がありました。
 
 
しかし調べてみると、
 
ほぼ快速停車駅と変わりはしない。
 
というのが実情でした。
 
 
隣駅で、快速停車駅の「戸田公園駅」と比較しても
 
各行先駅まで、所要時間が＋2～3分になっただけでした。
 
 
アクセスの利便性は、埼玉県トップクラスです。
 
 
 
しかしその分、通勤ラッシュの満員電車は厳しいので
 
注意が必要です。
 
 
結論、星は4つとします！
 
 
 

【評価項目②】治安　★★

 


ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”


特に人によって感じ方が違う項目です。


戸田駅は前述のとおり、治安が心配とされている駅です。


どうなのでしょうか。。。





結果は…


 
ミルク
きゃー！

やっぱり低いー！





 
マーブル
「治安を評価させていただくにあたり、

埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」




その結果、戸田駅のある「戸田市」はというと…


【28位/73位】！！

詳しく見ていきましょう。


犯罪発生率ランキング

 
治安に関しては「犯罪件数」だけで判断しているサイトも多いですが
総人口を加味しないと意味が無いと考えております。
（人が少なければ犯罪件数が少ないのは当然）
 
そこでタマドメでは、
犯罪件数から総人口で割った「犯罪発生率」を独自で調査し
その順位により、治安の良し悪しを評価することにしています。


そのランキング表はこちらです！（※2020年度の数値）


【埼玉県（全73市町村）犯罪発生率ランキング】※横スクロール可
埼玉県（全73市町村） ランキング 犯罪発生率 人口総数（人） 犯罪件数
埼玉県 * 0.61% 7,343,791 44,485
埼玉県　市部 * * 6,858,728 *
埼玉県　郡部 * * 485,063 *
越生町 1 0.06% 10,827 6
吉見町 2 0.06% 18,012 11
川口市 3 0.07% 593,550 445
毛呂山町 4 0.09% 35,379 33
嵐山町 5 0.15% 17,870 26
滑川町 6 0.15% 19,921 30
北区 7 0.18% 147,618 267
小川町 8 0.19% 28,287 53
神川町 9 0.19% 13,003 25
川島町 10 0.21% 19,271 41
川越市 11 0.23% 354,541 803
鳩山町 12 0.23% 13,297 31
草加市 13 0.25% 251,918 629
所沢市 14 0.25% 341,084 853
春日部市 15 0.27% 228,917 618
寄居町 16 0.29% 31,818 91
朝霞市 17 0.29% 145,001 416
狭山市 18 0.30% 148,217 449
東松山市 19 0.32% 92,343 292
伊奈町 20 0.32% 45,135 146
三郷市 21 0.33% 141,924 474
上尾市 22 0.36% 227,087 807
杉戸町 23 0.36% 43,704 157
鴻巣市 24 0.37% 116,699 430
南区 25 0.37% 192,441 711
宮代町 26 0.38% 33,895 128
美里町 27 0.38% 10,739 41
戸田市 28 0.39% 142,464 556
深谷市 29 0.39% 141,154 551
上里町 30 0.39% 29,907 118
幸手市 31 0.41% 49,759 206
松伏町 32 0.42% 28,386 118
鶴ヶ島市 33 0.42% 70,158 292
浦和区 34 0.44% 165,807 725
越谷市 35 0.44% 346,956 1,524
日高市 36 0.45% 54,581 243
和光市 37 0.45% 84,297 376
志木市 38 0.47% 75,466 352
三芳町 39 0.48% 38,320 183
行田市 40 0.49% 78,141 380
熊谷市 41 0.49% 193,268 942
ふじみ野市 42 0.52% 112,788 588
蓮田市 43 0.53% 61,497 326
小鹿野町 44 0.55% 10,615 58
さいたま市 45 0.61% 1,325,635 8,057
八潮市 46 0.66% 93,314 612
坂戸市 47 0.69% 100,744 692
大宮区 48 0.69% 120,044 833
新座市 49 0.73% 164,684 1,194
秩父市 50 0.73% 58,806 428
岩槻区 51 0.74% 111,429 820
北本市 52 0.85% 65,034 554
蕨市 53 0.86% 75,201 648
桶川市 54 0.87% 74,027 641
羽生市 55 0.90% 53,286 478
桜区 56 0.98% 98,194 967
西区 57 1.04% 94,140 976
本庄市 58 1.19% 76,663 913
富士見市 59 1.19% 110,516 1,318
見沼区 60 1.21% 165,348 1,996
白岡市 61 1.25% 52,223 651
緑区 62 1.28% 128,072 1,640
飯能市 63 1.32% 78,999 1,042
入間市 64 1.33% 145,442 1,932
吉川市 65 1.49% 72,133 1,078
皆野町 66 1.58% 9,269 146
加須市 67 1.70% 110,339 1,872
ときがわ町 68 2.19% 10,433 229
横瀬町 69 2.42% 7,860 190
中央区 70 2.46% 102,542 2,522
久喜市 71 2.72% 149,872 4,083
長瀞町 72 3.33% 6,608 220
東秩父村 73 5.82% 2,507 146
 
戸田市の犯罪発生率ランキングは、
 
「埼玉県（全73市町村）のなかで、第28位！」
 
 
都心に近い駅にしては、かなり奮闘しているといえます。
 
 
しかしこれはあくまで「戸田市」の話。
 
 
戸田駅周辺は少し注意が必要なんです。
 
 
というのも、戸田駅周辺の犯罪は
 
路上強盗やひったくりなどの件数は少ないですが、
 
自転車の盗難が2018年には429件も起きており、かなり多くなっています。
 
 
また、人通りの少ない道が多いので
 
女性や小さなお子様のいるファミリーは注意が必要です。




 

結論



ファミリーに人気の戸田市ということで安心していましたが、



まさかの
 
 
「自転車盗難多発地域」
 
 
という治安の悪さが明らかに…。
 
 
埼玉県の中でも治安は悪いほうだという人も多く、
 
大変残念ではありますが諸々を加味し、星は2つとします！
 
 

【評価項目③】買い物施設　★★★

 
 
 
続いての項目は「買い物施設」！

治安のマイナスを挽回できるのでしょうか…


気になる結果は…
 
 
 
 




 
ミルク
高得点にはならなかった…

理由を見ていこう！



買い物施設一覧

 
こちらが戸田駅周辺の買い物施設の一覧です。




【スーパー】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
サミット株式会社　戸田駅店 50 1
オーケー　戸田駅前店 100 1
ヤオコー　戸田駅前店 200 3



【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
マツモトキヨシ　戸田駅西口店 300 4
セイムス　上戸田店 400 5
サンドラッグ　戸田新曽店 400 5


【コンビニ】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
ローソン　戸田西口店 100 1
ファミリーマート　戸田駅東口店 100 1
ファミリーマート　戸田駅西口店 200 3
セブンイレブン　戸田駅西口 200 3



【その他】※横スクロール可
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
ダイソーティーフロンテ 100 1
ノジマ　戸田駅前店 100 1
TSUTAYA　戸田 100 1
オフハウス　戸田駅西口店 300 4
ハードオフ　戸田駅西口店 300 4
コーナン　ドイト戸田店 400 5


「ビーンズ戸田」は駅直結の建物内に

スーパー・コンビニエンスストア・ベーカリー・ラーメン店が入っており、
 
仕事帰りに立ち寄ることができます。
 
 
駅から徒歩1分程度のところに
 
「T-FRONTE」というショッピングモールもあります。
 
 
オーケーストアやノジマ、ダイソー、TSUTAYAなどが入っており
 
かなり便利な買い物施設となっています。
 
 
徒歩6分程度のところにマツモトキヨシもあり
 
日常の買い物に困ることはありません。
 
 
またその他にも、街中にはヤオコーやアコレ、少し離れたところに
 
ドン・キホーテやスーパービバモールという大型のショッピングモールまであります。
 
（駅から1kmちょっとあるので、車があると便利）
 

結論



前述のとおり、生活に困ることはありません。
 
 
しかし、あくまで生活に必要なお店ばかりなので
 
休日にショッピングができるような施設はありません。
 
 
その点を加味し、星は3つとします！
 
 
 
 

【評価項目④】飲食店　★★★

 
 
続いて、単身者には特に気になる「飲食店」についてです。





結果は…

 
 
 


 
ミルク
んー！またしても3点！

平均点か～。





飲食店一覧

 
こちらが戸田公園駅の飲食店一覧です。




【飲食店】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
サイゼリヤ　戸田駅前店 100 1
牛角　戸田店 100 1
くら寿司　戸田駅前店 100 1
日高屋　戸田駅前店 200 3
なか卯　戸田駅西口店 200 3
ココス　上戸田 500 6


【居酒屋】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
魚民　戸田西口駅前店 100 1
千年の宴　戸田西口駅前店 200 3


【ファストフード】
店名 距離（ｍ） 徒歩（分）
モスバーガー　戸田駅前店 100 1
すき家　戸田駅前店 100 1
松屋　戸田駅前店 200 3
マクドナルド　戸田市役所南通り店 900 11




個人的にはかなりツボを押さえてくれた充分なラインナップですが、
 
皆さんにとってはいかがでしょうか。
 
回転ずし屋
 
 
居酒屋はここに記載の無い

個人経営等の、小さなお店もありますのでご了承ください。
 
小さめの居酒屋
 

結論

 
可もなく不可もなくというところでしょうか。
 
 
あくまで最低限という店数と、
 
単身者には物足りないのではないかという点を加味し
 
星は3つとします！
 
 
 

【評価項目⑤】子育て環境　★★★

 
 
ファミリーに最も気になるこの項目！
 
環境は整っているのでしょうか。





気になる結果は…

 
 
ミルク
ん～！またも平均点！

悪くはないんだけど、特別良いって感じじゃないみたい！
 
 

保育園事情

 
 
戸田市内にある認可保育園の一覧はこちらをご覧ください。
 
【戸田市公式サイト　「認可保育園一覧」】
認可保育施設一覧 - 戸田市公式サイト

認可保育所一覧…

 
公立　7ヵ所
私立　37ヵ所

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
合計　44ヵ所
 
 
となっています。
 
 
2年前（2019.7）時点では
——————————————-
公立　7ヵ所
私立　28ヵ所
合計　35ヵ所
——————————————-
 
でしたので、増加していることが分かります。
 
 
 
戸田市はかつて、共働き家庭の増加による保育需要の高まりから、
 
2016年4月に待機児童数106人と「県内ワースト1」となりました。
 
 
しかし、早急に対応を測り
 
2020年4月には
 
【保育所待機児童数0】を発表しています。
 
 

教育事情

 
 
戸田市は教育に力を入れています。
 
全国から注目されており、多くの視察が訪れるほど。
 
 
 
掲げているテーマは…
 
【世界で活躍できる人間の育成】
 
 
 
教育のポイントは下記の3つです。


①産官学民の連携
産業界（民間企業）、学校（教育・研究機関）、
官公庁（国・地方自治体）、民間（地域住民・NPO）の四者との連携が強く
連携先は70団体以上。
 
AI時代にも活躍できる人材を育てるべく、
企業やNPO法人、国やほかの自治体、大学、研究所などと連携した
最先端の学びを導入しています。
 
 
②ICT環境の整備
ICT環境とは、コンピュータ関連の機器を教室や授業に取り入れて活用する環境のこと。
 
かなり整備が進んでおり、
タブレットパソコンを小学校に2,000台、中学校に1,000台導入し、
調べ学習やプログラミング学習などで日常的に活用しています。
 
 
③英語教育への注力
テーマが世界なので、英語教育にも注力しています。
 
全小中学校に「ALT（外国語を母国語とする外国語指導助手）」が常駐してます。



 
財政的にも潤っているからか、充実した内容に見えます。

 
マーブル
戸田市の財政規模は、統計の取れる全国1740市区町村のうち「217位」と高いんです
 
 

公園・施設事情

 
子育て世帯には必要不可欠な、公園や子供の遊び場情報です。


「公園」
戸田市文化会館に隣接した
 
「後谷公園（うしろやこうえん）」が有名です。
 
後谷公園内の池
 
 
園内には木々が多く、池や芝生のエリア、遊歩道などがあり
 
憩いの場として親しまれていますね。
 
 
 
マーブル
「天気が良いと、かなり雰囲気が良いんだ」
 
 
しかし、西口にはちょっと子供を遊ばせられるような公園がほとんどありません。
 
その点はちょっと減点ポイントとなりそうです。
 



「施設」
 
駅徒歩7分程度のところにある
 
「戸田市スポーツセンター」が有名。
 
戸田市スポーツセンター
 
小さな子供向けではないですが、
 
料金を支払えば競技場やテニスコート、トレーニング室を利用できます。
 
 
市営なので料金は破格の「2時間130円」！
 
 
お得ですねｗ
 

子育て支援事情

 
 
子育て支援に関する情報を一覧にまとめました。
 
【家事・育児の支援】
「産前産後支援ヘルプサービス」
妊娠中から出産後1年未満の妊産婦を対象に、有料で家事・育児のヘルパーを派遣します。
 
「とだファミリー・サポート・センター」
育児の援助を行いたい人（協力会員）と受けたい人（依頼会員）が会員となって、育児の援助活動を行っています。
 
【子どもの預け入れ支援】
「トワイライトステイ」
小学生の子どもを養育している保護者が、残業などで夜間の子どもの養育が困難な場合、市内の児童福祉施設で、午後5時～9時30分まで子どもを預かります。
 
「ショートステイ」
小学生以下の子どもを養育している家庭で、入院や介護などにより一時的に子どもの養育が困難となった場合、市が契約した児童福祉施設で短期間子どもの養育を行います。
 
 
【その他】
「親子ふれあい広場」
おおむね3歳までの乳幼児とその保護者が集まり自由に交流できる広場です。
 
「子育てサロン　はじめましてサロン」
市内に転入して間もないママが集まり、おしゃべりする場です。

 
戸田市は2007年に埼玉県より「地域子育て応援タウン」に認定されています。
 
【子育て支援のモデルとなる市町村】という意味合いとのこと。
 
出産前から独自のサービスがあったりするので、とても有難いですよね！
 
 

病院事情

駅前のショッピングモール「T-FRONTE」の3階には、
 
「戸田歯科」「とだ皮膚科クリニック」
 
「戸田駅前T-FRONTE大島眼科」「T-FRONTE消化器内科・外科クリニック」の4つの病院が並び、
 
同フロアに調剤薬局も入っています。
 
 
ある程度はここで完結できるので、安心です。



結論

 
最低限の心配はなさそうですが
 
充実しているかというとちょっと微妙なところ。。
 
 
公園が少ないのはかなりの減点ポイントになります。
 
 
しかし市が教育に熱心だということを加味し
 
ということで、星は3つとします！
 
 

【評価項目⑥】防災関連　★★

 


続いては、防災関連の評価です。

最近は異常気象による、自然災害が増えてきていますので気になる項目です。



結果は…


 
ミルク
いやー！ここで今回最低得点の2点！

理由は何だろう？？


河川一覧

 
戸田駅の付近には、下記の5つの河川が流れており

それぞれに水害リスクがあります。
 
  • 荒川
  • 鴻沼川
  • 鴨川
  • 芝川・新芝川
  • 笹目川
  • 菖蒲川
 
下記サイトにて、水害ハザードマップが確認できます。

心配な方は事前に確認してみてくださいね！
 
 
 

結論

 
荒川だけでなく、荒川から派生している河川も多く流れており
 
水害の危険性は否めません。
 
 
よって防災関連の評価は「星2つ」とします！
 
 
 

【評価項目⑦】家賃相場　★★★

 


続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です！

エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合わなければ検討出来ません。



気になる結果は…


 
 
 
 
 


 
ミルク
んー高評価とはならずかぁ。

都心に一番近いエリアだから、仕方ないかも。





家賃相場ランキング

 
埼玉県南部の埼京線全駅について、タマドメ独自に調査を行いました。



調査は

【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】

という方法を採用しています。

賃料相場は埼玉県全域の沿線で比較してしまうと、
あまりにも開きがあり参考になりません。
 
したがって「埼玉南部（さいたま市・川口市・戸田市・蕨市）」に位置する
【JR埼京線】【JR京浜東北線】の2沿線に絞って、ランキング化しています。
 


こちらがそのランキング表です。（※2021.8時点の数値）




【家賃相場ランキング表】
駅名 ランキング
中浦和 1
南与野 2
与野本町 3
蕨 4
浦和 5
南浦和 6
北浦和 7
北戸田 8
武蔵浦和 9
与野 10
戸田公園 11
戸田 12
北与野 13
川口 14
大宮 15
西川口 16
さいたま新都心 17



【家賃相場ランキング】（1R/1K/1DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1R/1K/1DK 1R 1R 1K/1DK 1K/1DK 1R/1K/1DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 8.35 6.50 6.10 7.30 6.90 6.90 7.01
北赤羽 〃 7.33 6.00 5.90 6.60 6.50 7.30 6.61
浮間舟渡 〃 6.62 6.00 5.80 6.60 6.50 6.80 6.39
中浦和 1 5.76 4.90 4.30 5.30 4.70 4.00 4.83
南与野 2 5.46 4.90 4.40 5.20 4.70 4.30 4.83
与野本町 3 6.27 5.10 4.60 5.40 5.00 4.30 5.11
北浦和 4 5.92 5.20 4.60 5.60 5.00 4.80 5.19
浦和 5 6.45 5.00 4.40 5.50 4.80 5.10 5.21
南浦和 6 6.97 4.90 4.50 5.30 4.90 5.00 5.26
与野 7 6.35 5.10 4.70 5.50 5.10 5.00 5.29
武蔵浦和 8 7.38 5.00 4.40 5.40 4.80 4.85 5.31
蕨 9 6.04 5.10 4.70 5.50 5.10 5.60 5.34
北戸田 10 6.26 5.10 4.90 5.50 5.30 5.50 5.43
戸田 11 5.97 5.40 5.10 5.70 5.50 5.50 5.53
戸田公園 12 6.07 5.20 5.10 5.60 5.50 5.90 5.56
北与野 13 6.53 5.80 5.00 6.10 5.40 5.00 5.64
西川口 14 6.78 5.30 4.90 5.80 5.40 5.90 5.68
さいたま新都心 15 7.03 5.70 5.10 6.10 5.50 5.30 5.79
川口 16 7.06 5.70 5.20 6.10 5.70 6.15 5.99
大宮 17 7.21 5.80 5.20 6.20 5.60 6.20 6.04




【家賃相場ランキング】（1LDK/2K/2DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 13.15 10.30 9.90 9.00 10.59
北赤羽 　〃 8.19 9.10 9.00 10.00 9.07
浮間舟渡 　〃 10.18 9.00 8.80 9.60 9.40
南与野 1 7.40 6.90 6.40 6.00 6.68
中浦和 2 7.95 7.20 6.60 6.50 7.06
北浦和 3 8.21 7.60 7.10 6.50 7.35
北戸田 4 8.49 7.40 7.10 6.75 7.44
戸田 5 8.15 7.50 7.30 7.00 7.49
蕨 6 9.02 7.30 7.00 6.70 7.51
北与野 7 8.26 8.00 7.30 6.50 7.52
戸田公園 8 8.10 7.60 7.50 7.00 7.55
西川口 9 8.23 7.80 7.40 7.00 7.61
大宮 10 8.32 8.10 7.50 6.70 7.66
与野本町 11 10.62 7.20 6.70 6.20 7.68
浦和 12 9.58 7.60 7.00 7.00 7.80
南浦和 13 10.98 7.30 6.80 6.50 7.90
与野 14 10.86 7.50 7.10 6.50 7.99
さいたま新都心 15 9.95 8.20 7.60 7.00 8.19
武蔵浦和 16 12.03 7.50 6.80 6.80 8.28
川口 17 12.31 8.30 7.90 6.90 8.85



【家賃相場ランキング】（2LDK/3K/3DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 17.89 12.90 12.50 12.40 13.92
北赤羽 　〃 11.34 11.40 11.30 11.20 11.31
浮間舟渡 　〃 11.25 11.10 10.90 10.40 10.91
与野本町 1 8.98 8.40 8.00 7.65 8.26
武蔵浦和 2 8.69 9.00 8.30 8.00 8.50
中浦和 3 10.97 8.60 8.00 8.00 8.89
与野 4 9.89 9.00 8.70 8.00 8.90
南浦和 5 11.25 8.70 8.30 8.00 9.06
蕨 6 11.14 8.80 8.40 8.30 9.16
浦和 7 10.87 9.20 8.60 8.00 9.17
川口 8 8.83 10.00 9.50 8.50 9.21
北与野 9 10.86 9.40 8.70 8.20 9.29
さいたま新都心 10 10.38 9.80 9.20 8.20 9.40
大宮 11 12.17 9.60 9.00 7.30 9.52
西川口 12 11.11 9.40 9.00 8.75 9.57
戸田 13 13.00 8.90 8.60 8.90 9.85
北戸田 14 14.68 8.80 8.50 8.50 10.12
南与野 15 17.78 8.10 7.60 7.30 10.20
北浦和 16 15.62 9.10 8.60 7.70 10.26
戸田公園 17 16.06 9.10 9.00 8.50 10.67




【家賃相場ランキング】（3LDK/4K/4DK/4LDK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK/4LDK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 21.58 15.70 15.30 18.10 17.67
北赤羽 　〃 11.38 13.70 13.60 15.50 13.55
浮間舟渡 　〃 13.07 13.30 16.00 14.12
浦和 1 10.62 10.60 10.00 9.40 10.16
南与野 2 13.72 9.20 8.70 9.05 10.17
戸田公園 3 10.37 10.40 10.20 10.15 10.28
蕨 4 10.60 10.00 9.60 11.00 10.30
北戸田 5 12.57 10.00 9.70 10.20 10.62
南浦和 6 14.25 10.00 9.50 9.10 10.71
川口 7 10.95 11.40 11.50 11.28
北浦和 8 16.03 10.40 9.90 9.10 11.36
武蔵浦和 9 15.33 10.30 9.60 10.35 11.40
与野本町 10 18.55 9.60 9.10 8.65 11.48
与野 11 16.20 10.30 9.90 9.70 11.53
大宮 12 14.53 10.80 10.30 10.50 11.53
戸田 13 14.13 10.10 10.50 11.58
中浦和 14 15.95 9.80 9.00 11.58
さいたま新都心 15 15.63 11.10 10.50 9.60 11.71
北与野 16 14.16 10.60 9.90 12.75 11.85
西川口 17 18.37 10.80 10.30 11.00 12.62


戸田駅の賃料相場は
 
（埼玉南部に位置する）埼京線・京浜東北線の全17駅中…第11位！
 
 
まさかの結果に終わりました。
 
筆者も正直もっと安いと思っていました。
 
 
戸田駅のコピーはどのサイトを見ても
 
「治安が悪いが、家賃相場が安い」と書かれていますが、
 
それはあくまで都内と比較してなのですね。
 
 
しかし、上記の表に隣接する都内の駅（赤羽・北赤羽・浮間舟渡）も記載しているのは意味があります。
 
埼玉県に入るとガクッと賃料相場が安くなるのが、お分かりになりますでしょうか。
 
 
例えば、「浮間舟渡」ではなく2つ隣の「戸田」にするだけで、
 
なんと平均で約2万円も安くなります。



 
ミルク
「えー！そんなに変わるのー！？」
 
埼玉に住む事が、とてもお得ということが証明されています。

結論

 
地図を見てもらえれば分かる通り
 
かなり都内に近いエリアなので、妥当な家賃帯ではあります。
 
 
しかし埼玉県内のなかでは、全然安くありません（汗）
 
 
上記点まで加味し、家賃相場の評価は「星3つ」とします！


 

【評価項目⑧】筆者の評価（超主観的意見）　★★

 
 



最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、

完全なる独断と偏見で評価をします！


1都3県で仲介業歴10年・契約実績1000件越えの
タマドメ。編集長であるわたくしマーブルが、独断と偏見で評価をします。
 
基本的にこの章に記載している内容は”超主観的な意見”です。笑
 
しかしながら皆さんが知りたい、
「ぶっちゃけどうなの？」という疑問に少しでもお役に立てれば！と考えてのことです。
 
皆さんと街、それぞれに誠意と尊敬の念を持ったうえで
精一杯評価・評論しますので、ご了承のうえご覧ください。




結果は…


 
 
 
マーブル
んー。個人的にはちょっと微妙なんです…
 
 
 

オリジナルキャッチフレーズ



まずはじめに、筆者が勝手に考えた

戸田駅のキャッチフレーズをご紹介します。
 
『戸田駅のキャッチフレーズ』
自転車盗難多発地帯。意外と家賃も高い戸田。
 
 



 

独断と偏見

 
戸田駅は…
 
正直パッとしません！ｗ
 
 
というか、戸田市の中心駅は戸田駅だと思っている人がいますが
 
JTBの時刻表とかを見ても、中心駅は「戸田公園駅」とされているんです。
 
 
あくまで市役所が近いだけ。って感じでしょうか・・・
 
 
戸田駅は自転車盗難も多かったり、西口には小さな公園も無かったり
 
街自体もあまり活気があるような感じがしません。（完全なる偏見ｗ）
 
 
公共施設が多いのは確かですが、
 
市役所も後谷公園もあまり戸田駅自体とは関連している感じもなく
 
本当に「T-FRONTE」と「パチンコ屋」のイメージしかないのです。（泣）
 
 
もし同じような条件で
 
「戸田駅」と「戸田公園駅」で物件があるとしたら
 
間違いなく後者をおすすめします。
 
 
しかし、空き地が多いのでこれからの開発次第では
 
もっと良い街になることでしょう。
 

結論

 
同じ戸田市民として、大変申し訳ない！（泣）
 
 
でも自分に嘘はつけません！
 
 
ここでの評価は星は2つとします！
 
 
 

戸田駅のメリット・デメリット

 
 
ここまでのメリット・デメリットをまとめます！
 
市場の賃貸物件と照らし合わせる為の、比較検討の材料としてお役立てください。
 
 
 

メリット

アクセスが良い（各駅でも問題ない）
買い物施設は充分ある（駅ビルやショッピングモール）
公共施設（市役所やスポーツセンター等）が近い
カラオケやパチンコなど、少しだが娯楽施設がある
 
 

デメリット

治安が悪い（特に自転車盗難）
公園が少ない
街が少し寂しい感じがする
河川による水害のリスクが高い
 
 
 
 
 

大手メディアには書けない、リアルな情報

 


「良く分かったけど…ここでしか知る事の出来ない情報が見たいんだよね」
 
 
そんな貴方へ。
 
 
埼玉賃貸業界の第一線で働き続ける筆者だからこそ書ける
 
ネット上で「ここでしか知れないリアルな情報」をお届けします。

 

いま実際に、戸田駅に住んでいる人の声

 
 
実際に”戸田に住んでいる人の声”を集めました。
 
人によって意見がばらばらなので、

統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが

それこそリアルな情報だと思いませんか？
 
ご了承のうえ、ご覧ください。

実際に戸田駅に住んでいる人の声

Y・Hさん　35歳　女性　世帯
主人の転勤で2021/3から戸田に住んでいます。
新宿へ25分ほどで行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。
駅直結のお店や、駅前に大きな商業施設もあり、まったく不便はありません。

K・Tさん　44歳　男性　単身
駅に直結でサミットがあります。
0:30までやっており、仕事が遅くなっても開いているのでとても重宝しています。
新宿へ25分ほどで行けるので都心部へのアクセスはとても良いです。

Y・Sさん　30歳　女性　世帯
駅のすぐ近くにTFRONTEという商業施設があり
スーパーやホームセンター、コンビニ、ファストフード店など必要なお店はあり困らない。

T・Hさん　29歳　男性　世帯
特に意識せず、都内に通うのに便利そうな駅を探して選びました。
都内と比べ家賃が安かったのが決め手です。
駅周辺は特に何もありません。駅直結のスーパーとTフロントという施設は便利です。

 
 

過去実際に、戸田駅の物件に決めたお客さんの話

 
 
筆者が埼玉で不動産営業をしている中で、
戸田駅に物件を決めた、実在のお客さんのケース

を（覚えている範囲で）1客だけピックアップしご紹介します。


 
マーブル
現実の話なので、面白おかしい事はありませんがｗ

こんな話はここでしか聞けないと思います。

きっと参考になると思いますよ。



人材派遣会社勤務　35歳　男性　子供1人（0歳）のファミリー
 
戸田駅から　徒歩8分
賃料：約10万
管理費：約1万
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
間取り：3LDK
平米数：約60㎡
築年数：約15年
※物件特定を避けるため、わざと情報を曖昧に表記しています。
 

このお客さんは、転勤による引越しということでした。


もともと武蔵浦和とか浦和とか狙いでしたが

賃料上限と条件がマッチせず

浦和ではなかなか良い物件が出てこない状況でした。


そんな中、私が戸田公園をおすすめし

そちらも検討に入れていただいたのですが、またもや良い物件が出てこず…


じゃあ、もう少し広げましょうか、という相談のうえで

「戸田駅　徒歩8分」のこの物件を見つけました。


その時の状況では、「管理費込み　11万円以下・3LDK以上・駅徒歩10分以内」で探すと

築年数は20～25年前後とかの物件だらけでした。


そんな中、「築15年」で「駅徒歩8分」というこの物件を見つけ

その週末に内見に行きました。


あまり詳しく物件について書くことは出来ませんが

室内もキレイで日当たりも良く、オートロック付きで良い物件でした。


今後、2人目のお子様が産まれることになったら

少し手狭になってしまうとは思いますが、

その頃にはまた転勤になるでしょう！ということで、決めることになりました。ｗ


戸田駅については狙っていた駅ではなく、最初は懸念されていましたが

内見が終わったタイミングで感想を伺ったところ

「特別な何かがあるわけではないけど、子育てや生活は全く問題なさそうで、アクセスが良いのも嬉しい！」

ということでした。（自転車盗難の件は伝えてます）


この方は

「将来、お子様がもう1人増えたら手狭になるかも」

というリスクを取ったことが、良い物件を掴めた要因でした。

ぜひ参考としてくださいね！
 
 

実際どんな物件があるの？


これから戸田駅への引越しを検討されている方は…


「実際、いくらくらいでどんな物件があるの？」


と思っている人も多いはずです！



そこで、この道10年以上のプロである筆者が
 
実際にどんな物件があるのか調べてみました！
 
 
そして筆者が

「自分がいま決めるならこれ！」という

（その時ある物件のなかで）1番良いと思った物件をご紹介します。


1番良いとは言っても、コスパも考えますので
ただ賃料が高くて良い物件を選ぶわけではありません。


あくまでも、

筆者が「自分が住むつもりで選ぶなら、これ」

という個人的な意見なので、あしからず。


各間取りごとにピックアップし、コメントしていきます。

実際の不動産屋さんでは聞けないような


「利害関係のない”リアルな意見”」になりますので

是非イメージを高める一助になればと思います。
 
【注意】
この章の情報はすべて、「募集広告」ではありません。
あくまで、「どんな物件があるのか」というイメージを掴んでいただく為の情報です。
ご理解のうえ、ご覧になってください。

 
マーブル
情報の見方にはポイントがあります！
【情報の見方】

例えば…

ここに載っている条件と、今検討している物件の条件がかけ離れている場合
↓
もっと良い物件を見つけられる可能性が高い


反対にもし、自分の候補物件と各条件が近い場合は
↓
「その物件の最低限の物件の質（※）」は満たしてますので、前向きに検討出来る


このような目線で、見てみて下さい。きっと役に立ちますよ！

※「最低限の物件の質」とは？

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マーブル
とにかく大事なのは

立地！広さ！築年数！

です。




戸田駅で「1R/1K」を選ぶならこんな物件！



【物件の条件】

家賃（管理費込み）：70,000~75,000円

敷金：1ヶ月

礼金：1ヶ月

戸田駅まで徒歩：8~10分

平米数：25~28㎡

築年数：3~5年

構造：鉄骨造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】

プロから見ても、なかなか良い条件だと思います。

そもそも戸田駅徒歩圏で、築10年以内のマンション自体が非常に少ないんです。
その中でも、頭一つ抜けていましたね。すぐ埋まると思います。

しかしこの物件のネックは「退去予定」であること。
内見出来るようになる前に決めないと、すぐ無くなりますね（汗）

勇気を出してこういう物件を先取りするのが、良い物件を掴むコツなんです。





↑未内見で決めるには注意が必要です。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。

関連記事
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    この記事のまとめ 「賃貸物件を内見せずに決める」ということについて完全解説！ 未内見で賃貸を決めること際、失敗しないコツを、 賃貸仲介歴10年・契約実績1000件以上の筆者が、 経験と知識[…]






戸田駅で「1LDK・2DK（40～50㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！



【物件の条件】

家賃（管理費込み）：90,000~95,000

敷金：なし

礼金：1ヶ月

戸田駅まで：徒歩12~14分

平米数：39~42㎡

築年数：6~8年

構造：鉄骨造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】
1名入居だとちょっと賃料が高いかな？という感じですが

これまた良い物件ですね。

2名入居であれば、一般的には全然払える賃料だと思います。

この形の間取りは好き嫌いがありますが

個人的には全然ありですね。

少し家具の配置にセンスが問われるでしょうか。

 




戸田駅で「2LDK・3DK（50~60㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！
 


【物件の条件】

家賃（管理費込み）：13~14万

敷金：2ヶ月

礼金：1ヶ月

戸田駅まで：徒歩5分

平米数：60～65㎡

築年数：10～13年

構造：RC（鉄筋コンクリート）造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…



【コメント】

2LDKはそもそもの物件数が少ない状況でした。

そんな中でもこの物件は

駅も近くて、築年数もそこそこ、

そして何よりこの「ワイドリビング」がたまりません。

南向きで割と高層階という点も加味して、

ピックアップさせていただきました。良い物件です。


 



戸田駅で「3LDK・4DK（50~70㎡くらい）」を選ぶならこんな物件！
 


【物件の条件】

家賃（管理費込み）：13～14万

敷金：1ヶ月

礼金：1ヶ月

戸田駅まで：徒歩7分

平米数：63～68㎡

築年数：15～20年

構造：RC（鉄筋コンクリート）造

設備：B/T別、独立洗面台、都市ガス、宅配ボックス、オートロック　etc…


【コメント】

この物件は「物件が良い」というより、

「賃料がお手頃」というのがウリでしょうか。


3LDK以上の物件は非常に数が少なく、

駅徒歩15～20分程度に建てられていることが多いです。


その中で駅徒歩10分以内というのも、魅力の一つです。


大手ディベロッパーが施工している物件ということもあり、

安定感があります。良い物件です。





 
ミルク
今ある物件や、自分の候補物件と比較してみてね！
 
 

戸田駅の不動産会社

 
 
戸田駅周辺の不動産業者一覧です。

もし、戸田でお部屋をお探しされる際はお役立て下さい。




【戸田公園駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
会社名 徒歩（分）
(株)大宝建設埼玉　戸田店 1
ポラスの賃貸　(株)中央ビル管理　戸田営業所 1
アパマンショップ戸田店　(株)平和不動産 1
大京不動産 2
共同住販(株) 3
サンクジャパン(株) 3
パンダハウス(有) 3
(株)山福不動産戸田支店 3
(株)ランディ 3
近江屋不動産(株) 5
(株)カンズコーポレーション 5
(株)長谷川地所 5
梅田不動産 8
 
 
有名どころは
 
「アパマンショップ」
「ポラスの賃貸」
「山福不動産（MAST）」
 
の三つでしょうか。
 
他にもよく知っているところもたくさんありますが、
 
ここでは無責任に”おすすめ業者”というのは紹介いたしません。
 
 
「どの業者を選ぶか」というギャンブル要素に賭けるよりも、
 
部屋探しについての正しい知識とコツを知ることのほうが、100倍大事です。
 
 
失敗しない賃貸物件の探し方のコツについては

こちらの記事に詳しく書いています。

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FAQ

 
 
タマドメでは、

読者の皆様からのご質問にお答えしています。
 
 
 
マーブル
ご質問がある方は、LINE友だち登録のうえ
メッセージでお兼ねなくお問合せくださいね！


これまでお客さんからもらった質問も含め、

下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。



一人暮らしにとってはどうなの？

 

もし、家賃帯がクリア出来ているのであればおすすめできます。
但し、都心に通勤（通学）されるようであれば、満員電車は覚悟してください。


飲食店もよほど多いわけではなく、駅周辺に娯楽施設は一切ありませんので

生活のイメージとして

「毎日、戸田駅に帰ってきてから、外食して帰る」
「娯楽も最寄り駅で完結させたい」

このような方にはおすすめできません。

 

 

ディンクス（子供がいない夫婦）にとってはどうなの？

 
戸田市自体が教育に力を入れているので、
子育て世帯は多くなります。
 
それがストレスにならないようであれば、
都内までのアクセスも良く、生活に必要な買い物施設は揃っているのでおすすめできます。
 
 

ファミリーにとってはどうなの？

 

治安の面がどうしても心配です。


家賃もそう安くはないので、もう少し他の駅も候補に入れてもいいかと思います。


しかし、都内までのアクセスも良く、生活に必要な買い物施設は揃っているにしては

安い賃料相場であることに変わりはありません。


メリットデメリットを把握したうえで、尚且つ良い物件が出てくるようであれば

検討範囲に入れていいかと思います。

 

 

他におすすめの駅はある？

 

戸田公園駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。

 

おすすめ駅①【JR埼京線　戸田公園駅】

「こんな人におすすめ」
・戸田から近い駅が良い
・戸田市内で探したい


戸田の隣駅です。

戸田駅を検討するなら、戸田公園駅も併せて検討するべきです。

同じ戸田市内ですし、むしろ戸田公園駅の方が人気が高いです。

もし、「戸田に良い物件が見つからないけど、戸田公園駅にはあった！」ということであれば
むしろそちらの方がおすすめできます


 


おすすめ駅②【JR埼京線　武蔵浦和駅】


「こんな人におすすめ」
・もう少しだけ、栄えている駅が良い
・タワーマンションに住みたい


もう少し小奇麗な感じ？の駅が良いという人にはおすすめ！

駅周辺にタワーマンションがある、数少ない駅の一つです。

住環境や利便性も高く、人気の駅。
JR武蔵野線も通っており、その分アクセスは便利になります。

 

 


おすすめ駅③【赤羽駅】

「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い


埼玉ではありませんが
都心に通勤（通学）する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です！


飲食店や居酒屋、娯楽施設もたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。

 


おすすめ駅④【大宮駅】

「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい


言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。

 
 

戸田駅へバーチャル旅行

 
 
一通り情報をご覧いただいたところで最後に、
 
戸田駅へ「バーチャル旅行」をしに行きましょう！



 
ミルク
「バーチャル旅行ってなに？？なんか楽しそう！」
 
バーチャル旅行とは
各ポイントを、写真とGoogleストリートビューでご案内するサービスのこと。
 
 
 
マーブル
街の雰囲気がかなり分かるはずですよ！

ぜひ楽しんでくださいね！！
 
【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石横の矢印をタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。

「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。

「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。


とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
 

駅周辺へバーチャル旅行

 
 
ではまず、駅周辺から見ていきましょう！
 
「戸田駅　西口」




「戸田駅　東口」

 

メイン地点へバーチャル旅行

 
 
続いては駅周辺のメイン地点です！
 
 
「ＴーＦＲＯＮＴＥ（駅前のメイン買い物施設）付近」
 
 

「YAUDA（パチンコ屋）付近」
 
 
 
 

その他のスポットへバーチャル旅行

 
「さいたま市役所」

 
 
「後谷公園」
 
 

「戸田市スポーツセンター」
 
 
 
マーブル
お疲れ様でした！

バーチャル旅行はいかがでしたか？


ストリートビューだけでも、

ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるのではないでしょうか。


お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね！



『戸田駅』まとめ

 

最後までお読みいただき、ありがとうございます。
 
 
あらためて調査・評価をしてみて思ったのですが…
 
 
絶対に住みたくない街ランキングで首都圏7位は言い過ぎ！
 
 
ですね。ｗ
 
 
これだけの家賃相場で、
 
都内へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていますからね。
 
 
正直あのランキングは「ただ街の評価」を面白おかしくしているだけであって、
 
「実際に部屋を探している」もしくは「これから引越しを考えている」というような
 
【本当に、そこに住むかどうか関係ある人】
 
に向けた記事では無いんでしょう。
 
エンタメ記事としては楽しいですけどね！
 
実用的な情報が欲しいなら「タマドメ」をお読みください！

ではまた！

 

 

 

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