![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/227b2ac55c0d3d134a9de903506e3405.png)
JR埼京線 戸田公園駅について解説!
タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します!
大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。
これから戸田公園駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ!
今回は「JR埼京線 戸田公園駅」をご紹介します!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/66c19942ab4ba346fdb64ccc04cde373.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/1.jpg)
ムダにハードルが上がってしまいましたが…w
でも本当に良いところがたくさんありますので、
ぜひ期待してご覧ください!
「視点をまわす」
方位磁石のマークをタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。
「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。
「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。
とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
↓画面を動かしてぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください
戸田公園駅の住みやすさ|タマドメ調査結果は『28/40点』!
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1542744173-05336fcc7ad4.jpg)
タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、
その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
- 交通アクセス
主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は? - 治安
犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は? - 買い物施設
生活に必要なスーパーやドラッグストアは?ショッピングできるお店はある? - 飲食店
飲食店のラインナップは?外食派でも満足できる? - 子育て環境
公園の数は?市の教育体制や制度はどうなっている? - 防災関連
自然災害の危険性は? - 家賃相場
プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は? - 筆者の評価(超主観的意見)
筆者自身の個人的な意見は?
あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
役に立つ内容になっているはずですよ!」
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/1-1-1024x578.png)
でも、なかなかの高得点だよ!!
戸田公園駅の特徴
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1436891678271-9c672565d8f6.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/2-1024x768.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/3.jpg)
街のいたるところにボートと花火大会のモチーフが使われているよ!」
【評価項目①】交通アクセス ★★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/6108b580-1024x683.jpg)
アクセスはかなり期待が出来るのではないでしょうか。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/6-1024x578.png)
マイナス1点となった理由は、いったい何なんだろう。
電車の種類
主要駅までのアクセス
行先駅名
|
所要時間
|
乗換回数
|
新宿
|
約22分
|
乗換なし
|
渋谷
|
約26分(快速)
|
乗換なし
|
赤羽
|
約8分
|
乗換なし
|
大宮
|
約15分(快速)
|
乗換なし
|
武蔵浦和
|
約7分
|
乗換なし
|
混雑度合い
つまり「満員電車が大変」というのは、紛れもない事実です。
終電の時間
|
平日
|
土曜
|
日曜・祝日
|
新宿・新木場方面
|
24:04 |
24:04
|
24:04
|
大宮・武蔵浦和方面
|
24:20
|
24:20
|
24:20
|
結論
【評価項目②】治安 ★★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1526666361175-e3595627c376-1024x684.jpg)
ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”
特に人によって感じ方が違う項目です。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/6-1-1024x578.png)
ファミリーに人気の駅だから、当然といえば当然かな!
埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」
その結果、戸田公園駅のある「戸田市」はというと…
【28位/73位】!!
詳しく見ていきましょう。
犯罪発生率ランキング
そのランキング表はこちらです!(※2020年度の数値)
埼玉県(全73市町村) | ランキング | 犯罪発生率 | 人口総数(人) | 犯罪件数 |
埼玉県 | * | 0.61% | 7,343,791 | 44,485 |
埼玉県 市部 | * | * | 6,858,728 | * |
埼玉県 郡部 | * | * | 485,063 | * |
越生町 | 1 | 0.06% | 10,827 | 6 |
吉見町 | 2 | 0.06% | 18,012 | 11 |
川口市 | 3 | 0.07% | 593,550 | 445 |
毛呂山町 | 4 | 0.09% | 35,379 | 33 |
嵐山町 | 5 | 0.15% | 17,870 | 26 |
滑川町 | 6 | 0.15% | 19,921 | 30 |
北区 | 7 | 0.18% | 147,618 | 267 |
小川町 | 8 | 0.19% | 28,287 | 53 |
神川町 | 9 | 0.19% | 13,003 | 25 |
川島町 | 10 | 0.21% | 19,271 | 41 |
川越市 | 11 | 0.23% | 354,541 | 803 |
鳩山町 | 12 | 0.23% | 13,297 | 31 |
草加市 | 13 | 0.25% | 251,918 | 629 |
所沢市 | 14 | 0.25% | 341,084 | 853 |
春日部市 | 15 | 0.27% | 228,917 | 618 |
寄居町 | 16 | 0.29% | 31,818 | 91 |
朝霞市 | 17 | 0.29% | 145,001 | 416 |
狭山市 | 18 | 0.30% | 148,217 | 449 |
東松山市 | 19 | 0.32% | 92,343 | 292 |
伊奈町 | 20 | 0.32% | 45,135 | 146 |
三郷市 | 21 | 0.33% | 141,924 | 474 |
上尾市 | 22 | 0.36% | 227,087 | 807 |
杉戸町 | 23 | 0.36% | 43,704 | 157 |
鴻巣市 | 24 | 0.37% | 116,699 | 430 |
南区 | 25 | 0.37% | 192,441 | 711 |
宮代町 | 26 | 0.38% | 33,895 | 128 |
美里町 | 27 | 0.38% | 10,739 | 41 |
戸田市 | 28 | 0.39% | 142,464 | 556 |
深谷市 | 29 | 0.39% | 141,154 | 551 |
上里町 | 30 | 0.39% | 29,907 | 118 |
幸手市 | 31 | 0.41% | 49,759 | 206 |
松伏町 | 32 | 0.42% | 28,386 | 118 |
鶴ヶ島市 | 33 | 0.42% | 70,158 | 292 |
浦和区 | 34 | 0.44% | 165,807 | 725 |
越谷市 | 35 | 0.44% | 346,956 | 1,524 |
日高市 | 36 | 0.45% | 54,581 | 243 |
和光市 | 37 | 0.45% | 84,297 | 376 |
志木市 | 38 | 0.47% | 75,466 | 352 |
三芳町 | 39 | 0.48% | 38,320 | 183 |
行田市 | 40 | 0.49% | 78,141 | 380 |
熊谷市 | 41 | 0.49% | 193,268 | 942 |
ふじみ野市 | 42 | 0.52% | 112,788 | 588 |
蓮田市 | 43 | 0.53% | 61,497 | 326 |
小鹿野町 | 44 | 0.55% | 10,615 | 58 |
さいたま市 | 45 | 0.61% | 1,325,635 | 8,057 |
八潮市 | 46 | 0.66% | 93,314 | 612 |
坂戸市 | 47 | 0.69% | 100,744 | 692 |
大宮区 | 48 | 0.69% | 120,044 | 833 |
新座市 | 49 | 0.73% | 164,684 | 1,194 |
秩父市 | 50 | 0.73% | 58,806 | 428 |
岩槻区 | 51 | 0.74% | 111,429 | 820 |
北本市 | 52 | 0.85% | 65,034 | 554 |
蕨市 | 53 | 0.86% | 75,201 | 648 |
桶川市 | 54 | 0.87% | 74,027 | 641 |
羽生市 | 55 | 0.90% | 53,286 | 478 |
桜区 | 56 | 0.98% | 98,194 | 967 |
西区 | 57 | 1.04% | 94,140 | 976 |
本庄市 | 58 | 1.19% | 76,663 | 913 |
富士見市 | 59 | 1.19% | 110,516 | 1,318 |
見沼区 | 60 | 1.21% | 165,348 | 1,996 |
白岡市 | 61 | 1.25% | 52,223 | 651 |
緑区 | 62 | 1.28% | 128,072 | 1,640 |
飯能市 | 63 | 1.32% | 78,999 | 1,042 |
入間市 | 64 | 1.33% | 145,442 | 1,932 |
吉川市 | 65 | 1.49% | 72,133 | 1,078 |
皆野町 | 66 | 1.58% | 9,269 | 146 |
加須市 | 67 | 1.70% | 110,339 | 1,872 |
ときがわ町 | 68 | 2.19% | 10,433 | 229 |
横瀬町 | 69 | 2.42% | 7,860 | 190 |
中央区 | 70 | 2.46% | 102,542 | 2,522 |
久喜市 | 71 | 2.72% | 149,872 | 4,083 |
長瀞町 | 72 | 3.33% | 6,608 | 220 |
東秩父村 | 73 | 5.82% | 2,507 | 146 |
(安全を保障するものではありませんが…苦笑)
懸念点
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/8a589647e213a24652eda33c70a0da46.jpg)
結論
【評価項目③】買い物施設 ★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1481437156560-3205f6a55735-1024x665.jpg)
どんなお店があるのでしょうか。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/9-1024x578.png)
その理由はなにかな?
買い物施設一覧
※店名に各お店のHPのリンクを貼っています。
【スーパー】※横スクロール可
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) | 利便性 |
サミット 戸田公園駅店 | 9:00~24:30 | 50 | 1 | ★★★ |
カルディコーヒーファーム ビーンズ戸田公園店 |
9:00~24:30 | 50 | 1 | ★★ |
スーパーバリュー 戸田店 | 10:00~20:00 | 500 | 6 | ★★★ |
スーパーベルクス 戸田店 | 10:00~21:00 | 700 | 9 | ★★ |
ジェーソン 戸田本町店 | 10:00~23:00 | 800 | 10 | ★★ |
ヨークマート 下前店 | 9:00~21:00 | 1000 | 13 | ★★ |
ローソンストア100 戸田本町店 | 24時間営業 | 100 | 1 | ★★ |
【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) | 利便性 |
マツモトキヨシ ビーンズ戸田公園店 |
10:00~23:00 | 50 | 1 | ★★★ |
マツモトキヨシ 戸田本町店 | 10:00~23:00 | 100 | 1 | ★★★ |
ドラッグストアセキ 戸田公園店 | 9:00~23:00 | 100 | 1 | ★★★ |
セイムス 戸田中央店 | 9:00~22:45 | 700 | 9 | ★★ |
セイムス 戸田中町店 | 9:00~21:45 | 900 | 11 | ★ |
スギドラッグ 戸田下前店 | 9:00~21:00 | 1000 | 13 | ★ |
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) | 利便性 |
ファミリーマート 戸田公園駅前店 | 24時間営業 | 100 | 1 | * |
セブンイレブン 戸田公園駅西口 | 24時間営業 | 200 | 3 | * |
ファミリーマート 戸田本町一丁目店 | 24時間営業 | 300 | 4 | * |
ファミリーマート 戸田公園店 | 24時間営業 | 400 | 5 | * |
セブンイレブン 戸田本町一丁目 | 24時間営業 | 400 | 5 | * |
ローソン 戸田南町店 | 24時間営業 | 400 | 5 | * |
【その他】※横スクロール可
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) | 利便性 |
キャン・ドゥ ビーンズ戸田公園店 https://www.cando-web.co.jp/shopinfo/shop-5116.html |
10:00-23:00 | 50 | 1 | ★★★ |
無印良品 ビーンズ戸田公園 https://www.muji.com/jp/ja/shop/detail/045251 |
10:00~21:00 | 50 | 1 | ★★★ |
ホットヨガスタジオLAVA 戸田公園店 https://yoga-lava.com/saitama/todakoen/ |
– | 200 | 3 | ★ |
しまむら 戸田南店 https://www.shimamura.gr.jp/shop/map_detail_0114.html |
10:00~19:00 | 400 | 5 | ★ |
ダイソー スーパーベルクス戸田店 https://www.daiso-sangyo.co.jp/shop/detail/1674 |
10:00~20:30 | 700 | 9 | ★★ |
駅に直結のショッピングセンター「Beans(ビーンズ)」があります。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/8ef5c205a5ab9e0ef2b3c3ef5f23862b.jpg)
駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード、カフェ等があり
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/3f698a6b4962c8d9e89ea5b598ec320d-1024x664.jpg)
結論
あくまでも「生活に困らないレベル」という点を加味し
【評価項目④】飲食店 ★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1555396273-367ea4eb4db5.jpg)
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/10-1024x578.png)
悪くはないけど、高得点ではないね!
飲食店一覧
【飲食店】
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) |
ポポラマーマ 戸田公園店 | 11:00~23:00 | 50 | 1 |
とんかつ和幸レストラン ビーンズ戸田公園店 |
10:00~21:00 | 50 | 1 |
サイゼリヤ ビーンズ戸田公園店 | 10:00-23:00 | 50 | 1 |
日高屋 戸田公園駅前店 | 10:00~24:00 | 50 | 1 |
焼鳥日高 戸田公園駅前店 | 12:00~23:45 | 50 | 1 |
丸亀製麺 ビーンズ戸田公園店 | 7:00~20:00 | 50 | 1 |
大戸屋ごはん処 ビーンズ戸田公園店 | 11:00~23:00 | 50 | 1 |
ぎょうざの満州 戸田公園西口店 | 11:00-21:00 | 50 | 1 |
スターバックスコーヒー ビーンズ戸田公園店 |
7:00~22:30 | 50 | 1 |
ドトールコーヒーショップ ビーンズ戸田公園店 |
7:00~22:00 | 50 | 1 |
【居酒屋】
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) |
串や きらぼし 戸田公園店 | 15:00~23:30 | 100 | 1 |
極味 戸田公園店 | 11:00~23:00 | 100 | 1 |
鳥貴族 戸田公園店 | 15:00~20:00 | 200 | 3 |
【ファストフード】
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) |
マクドナルド JR戸田公園店 | 6:30〜23:30 | 100 | 1 |
ケンタッキーフライドチキン ビーンズ戸田公園店 |
10:00-20:00 | 100 | 1 |
ロッテリア 戸田公園駅前店 | 9:00~21:00 | 100 | 1 |
【その他】
店名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) |
ちよだ鮨 ビーンズ戸田公園店 | 10:00-21:00 | 50 | 1 |
日本一 ビーンズ戸田公園店 | 10:00-22:00 | 50 | 1 |
ヴィ・ド・フランス 戸田公園 | 7:00〜21:00 | 50 | 1 |
コージーコーナー ビーンズ戸田公園店 |
10:00~20:00 | 50 | 1 |
結論
【評価項目⑤】子育て環境 ★★★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1627662167338-f3ae5a35cd81-1024x683.jpg)
ここの点数の高さは、単身者にとっても良い要素になると思います。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/3-1024x578.png)
総括すると、戸田公園駅は子育てに適した環境だよ。
保育園事情
認可保育所一覧…
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
小学校事情
「戸田南小学校」と「戸田第一小学校」の学力が比較的高い
という情報があります。
教育事情
①産官学民の連携
公園・施設事情
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/c572b7eb7faff6d1dc95cd5f641478c7.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/407b3c3705a5ff585b9dc613061e0abc.jpg)
出典 https://saitama.itot.jp/toda-koen/51
私もほぼ毎日通ってるわ!とてもおすすめ!!!
子育て支援事情
病院事情
続いては「病院関係」について、ご紹介していきます!
東口から徒歩で約5分のところに「戸田中央総合病院」があります。
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/81fea88418fcd260395fe4e8885770cd.jpg)
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/a2620c335a78616e544ea39d757045c2.jpg)
「婦人科・産科」
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/89adbadbfacd6aadab525b52a43f75df.jpg)
結論
【評価項目⑥】防災関連 ★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1527482937786-6608f6e14c15-1024x683.jpg)
続いては、防災関連の評価です。
最近は異常気象による、自然災害が増えてきていますので気になる項目です。
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/ae5cd5e766be5756acbc91a77328cf91-1024x578.png)
理由は何だろう??
河川一覧
それぞれに水害リスクがあります。
- 荒川
- 鴻沼川
- 鴨川
- 芝川・新芝川
- 笹目川
- 菖蒲川
心配な方は事前に確認してみてくださいね!
結論
【評価項目⑦】家賃相場 ★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/06/photo-1513584684374-8bab748fbf90-1024x687.jpg)
続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です!
エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合わなければ検討出来ません。
気になる結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/11-1024x578.png)
都心に一番近いエリアだから、仕方ないかも。
家賃相場ランキング
調査は
【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】
という方法を採用しています。
こちらがそのランキング表です。(※2021.8時点の数値)
【家賃相場ランキング表】
駅名 | ランキング |
中浦和 | 1 |
南与野 | 2 |
与野本町 | 3 |
蕨 | 4 |
浦和 | 5 |
南浦和 | 6 |
北浦和 | 7 |
北戸田 | 8 |
武蔵浦和 | 9 |
与野 | 10 |
戸田公園 | 11 |
戸田 | 12 |
北与野 | 13 |
川口 | 14 |
大宮 | 15 |
西川口 | 16 |
さいたま新都心 | 17 |
【家賃相場ランキング】(1R/1K/1DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1R/1K/1DK | 1R | 1R | 1K/1DK | 1K/1DK | 1R/1K/1DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 8.35 | 6.50 | 6.10 | 7.30 | 6.90 | 6.90 | 7.01 |
北赤羽 | 〃 | 7.33 | 6.00 | 5.90 | 6.60 | 6.50 | 7.30 | 6.61 |
浮間舟渡 | 〃 | 6.62 | 6.00 | 5.80 | 6.60 | 6.50 | 6.80 | 6.39 |
中浦和 | 1 | 5.76 | 4.90 | 4.30 | 5.30 | 4.70 | 4.00 | 4.83 |
南与野 | 2 | 5.46 | 4.90 | 4.40 | 5.20 | 4.70 | 4.30 | 4.83 |
与野本町 | 3 | 6.27 | 5.10 | 4.60 | 5.40 | 5.00 | 4.30 | 5.11 |
北浦和 | 4 | 5.92 | 5.20 | 4.60 | 5.60 | 5.00 | 4.80 | 5.19 |
浦和 | 5 | 6.45 | 5.00 | 4.40 | 5.50 | 4.80 | 5.10 | 5.21 |
南浦和 | 6 | 6.97 | 4.90 | 4.50 | 5.30 | 4.90 | 5.00 | 5.26 |
与野 | 7 | 6.35 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.00 | 5.29 |
武蔵浦和 | 8 | 7.38 | 5.00 | 4.40 | 5.40 | 4.80 | 4.85 | 5.31 |
蕨 | 9 | 6.04 | 5.10 | 4.70 | 5.50 | 5.10 | 5.60 | 5.34 |
北戸田 | 10 | 6.26 | 5.10 | 4.90 | 5.50 | 5.30 | 5.50 | 5.43 |
戸田 | 11 | 5.97 | 5.40 | 5.10 | 5.70 | 5.50 | 5.50 | 5.53 |
戸田公園 | 12 | 6.07 | 5.20 | 5.10 | 5.60 | 5.50 | 5.90 | 5.56 |
北与野 | 13 | 6.53 | 5.80 | 5.00 | 6.10 | 5.40 | 5.00 | 5.64 |
西川口 | 14 | 6.78 | 5.30 | 4.90 | 5.80 | 5.40 | 5.90 | 5.68 |
さいたま新都心 | 15 | 7.03 | 5.70 | 5.10 | 6.10 | 5.50 | 5.30 | 5.79 |
川口 | 16 | 7.06 | 5.70 | 5.20 | 6.10 | 5.70 | 6.15 | 5.99 |
大宮 | 17 | 7.21 | 5.80 | 5.20 | 6.20 | 5.60 | 6.20 | 6.04 |
【家賃相場ランキング】(1LDK/2K/2DK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 1LDK/2K/2DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 13.15 | 10.30 | 9.90 | 9.00 | 10.59 |
北赤羽 | 〃 | 8.19 | 9.10 | 9.00 | 10.00 | 9.07 |
浮間舟渡 | 〃 | 10.18 | 9.00 | 8.80 | 9.60 | 9.40 |
南与野 | 1 | 7.40 | 6.90 | 6.40 | 6.00 | 6.68 |
中浦和 | 2 | 7.95 | 7.20 | 6.60 | 6.50 | 7.06 |
北浦和 | 3 | 8.21 | 7.60 | 7.10 | 6.50 | 7.35 |
北戸田 | 4 | 8.49 | 7.40 | 7.10 | 6.75 | 7.44 |
戸田 | 5 | 8.15 | 7.50 | 7.30 | 7.00 | 7.49 |
蕨 | 6 | 9.02 | 7.30 | 7.00 | 6.70 | 7.51 |
北与野 | 7 | 8.26 | 8.00 | 7.30 | 6.50 | 7.52 |
戸田公園 | 8 | 8.10 | 7.60 | 7.50 | 7.00 | 7.55 |
西川口 | 9 | 8.23 | 7.80 | 7.40 | 7.00 | 7.61 |
大宮 | 10 | 8.32 | 8.10 | 7.50 | 6.70 | 7.66 |
与野本町 | 11 | 10.62 | 7.20 | 6.70 | 6.20 | 7.68 |
浦和 | 12 | 9.58 | 7.60 | 7.00 | 7.00 | 7.80 |
南浦和 | 13 | 10.98 | 7.30 | 6.80 | 6.50 | 7.90 |
与野 | 14 | 10.86 | 7.50 | 7.10 | 6.50 | 7.99 |
さいたま新都心 | 15 | 9.95 | 8.20 | 7.60 | 7.00 | 8.19 |
武蔵浦和 | 16 | 12.03 | 7.50 | 6.80 | 6.80 | 8.28 |
川口 | 17 | 12.31 | 8.30 | 7.90 | 6.90 | 8.85 |
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 2LDK/3K/3DK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 17.89 | 12.90 | 12.50 | 12.40 | 13.92 |
北赤羽 | 〃 | 11.34 | 11.40 | 11.30 | 11.20 | 11.31 |
浮間舟渡 | 〃 | 11.25 | 11.10 | 10.90 | 10.40 | 10.91 |
与野本町 | 1 | 8.98 | 8.40 | 8.00 | 7.65 | 8.26 |
武蔵浦和 | 2 | 8.69 | 9.00 | 8.30 | 8.00 | 8.50 |
中浦和 | 3 | 10.97 | 8.60 | 8.00 | 8.00 | 8.89 |
与野 | 4 | 9.89 | 9.00 | 8.70 | 8.00 | 8.90 |
南浦和 | 5 | 11.25 | 8.70 | 8.30 | 8.00 | 9.06 |
蕨 | 6 | 11.14 | 8.80 | 8.40 | 8.30 | 9.16 |
浦和 | 7 | 10.87 | 9.20 | 8.60 | 8.00 | 9.17 |
川口 | 8 | 8.83 | 10.00 | 9.50 | 8.50 | 9.21 |
北与野 | 9 | 10.86 | 9.40 | 8.70 | 8.20 | 9.29 |
さいたま新都心 | 10 | 10.38 | 9.80 | 9.20 | 8.20 | 9.40 |
大宮 | 11 | 12.17 | 9.60 | 9.00 | 7.30 | 9.52 |
西川口 | 12 | 11.11 | 9.40 | 9.00 | 8.75 | 9.57 |
戸田 | 13 | 13.00 | 8.90 | 8.60 | 8.90 | 9.85 |
北戸田 | 14 | 14.68 | 8.80 | 8.50 | 8.50 | 10.12 |
南与野 | 15 | 17.78 | 8.10 | 7.60 | 7.30 | 10.20 |
北浦和 | 16 | 15.62 | 9.10 | 8.60 | 7.70 | 10.26 |
戸田公園 | 17 | 16.06 | 9.10 | 9.00 | 8.50 | 10.67 |
【家賃相場ランキング】(3LDK/4K/4DK/4LDK)※横スクロールできます
(万円) | homes | suumo(MS) | suumo(AP) | chintai | ||
駅名 | ランキング | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK | 3LDK/4K/4DK/4LDK | 平均 |
赤羽 | ※都内の為、除外 | 21.58 | 15.70 | 15.30 | 18.10 | 17.67 |
北赤羽 | 〃 | 11.38 | 13.70 | 13.60 | 15.50 | 13.55 |
浮間舟渡 | 〃 | 13.07 | 13.30 | 16.00 | 14.12 | |
浦和 | 1 | 10.62 | 10.60 | 10.00 | 9.40 | 10.16 |
南与野 | 2 | 13.72 | 9.20 | 8.70 | 9.05 | 10.17 |
戸田公園 | 3 | 10.37 | 10.40 | 10.20 | 10.15 | 10.28 |
蕨 | 4 | 10.60 | 10.00 | 9.60 | 11.00 | 10.30 |
北戸田 | 5 | 12.57 | 10.00 | 9.70 | 10.20 | 10.62 |
南浦和 | 6 | 14.25 | 10.00 | 9.50 | 9.10 | 10.71 |
川口 | 7 | 10.95 | 11.40 | 11.50 | 11.28 | |
北浦和 | 8 | 16.03 | 10.40 | 9.90 | 9.10 | 11.36 |
武蔵浦和 | 9 | 15.33 | 10.30 | 9.60 | 10.35 | 11.40 |
与野本町 | 10 | 18.55 | 9.60 | 9.10 | 8.65 | 11.48 |
与野 | 11 | 16.20 | 10.30 | 9.90 | 9.70 | 11.53 |
大宮 | 12 | 14.53 | 10.80 | 10.30 | 10.50 | 11.53 |
戸田 | 13 | 14.13 | 10.10 | 10.50 | 11.58 | |
中浦和 | 14 | 15.95 | 9.80 | 9.00 | 11.58 | |
さいたま新都心 | 15 | 15.63 | 11.10 | 10.50 | 9.60 | 11.71 |
北与野 | 16 | 14.16 | 10.60 | 9.90 | 12.75 | 11.85 |
西川口 | 17 | 18.37 | 10.80 | 10.30 | 11.00 | 12.62 |
結論
【評価項目⑧】筆者の評価(超主観的意見) ★★★★★
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/bdcd6b617380d524870807cd7a298556-1024x683.png)
最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、
完全なる独断と偏見で評価をします!
結果は…
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/4-1024x578.png)
出ました!!!!
完全ひいきの「5点満点」!!!
詳しく後述しますので、ご安心ください。
オリジナルキャッチフレーズ
まずはじめに、筆者が勝手に考えた
戸田公園駅のキャッチフレーズをご紹介します。
子育て世帯に超おすすめ。花火とボートの戸田公園
独断と偏見
実際めちゃめちゃ住み心地が良いです!!!!
これが一番の理由!w
結論
戸田公園駅のメリット・デメリット
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/07/photo-1456324504439-367cee3b3c32-1024x683.jpg)
メリット
デメリット
大手メディアには書けない、リアルな情報
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1497015289639-54688650d173-1024x576.jpg)
いま実際に、戸田公園駅に住んでいる人の声
統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが
それこそリアルな情報だと思いませんか?
S・Kさん 31歳 女性 ファミリー
実家が戸田公園なので、あまり意識していなかったが治安は良いと思う。
都内へのアクセスもすごく良いが、混んでいるので子供を連れてだと行く気がしない。笑
T・Tさん 31歳 男性 単身
快速が止まるので、都心までのアクセスが非常に良い。
しかし、快速があまり来ないので、時間が合わないと微妙に使えない。
上りの通勤ラッシュ時は満員電車の混雑がすごい。
私自身は下りの通勤であり、空いていてとても快適。
駅ビルは綺麗で、便利。
スーパーや学校、病院など、暮らすために必要なものが一通り揃っている。
M・Tさん 25歳 女性 単身
都内の会社に転職のため引越しすることになりました。
戸田公園から渋谷・新宿まで乗り換えなしでいくことができるため通勤にも便利です。
エキナカ施設は帰りに寄って帰れるので、帰宅途中にもりようできます。閑静な住宅が多く、住環境も良いです。
K・Kさん 34歳 女性 ファミリー
スーパーバリューが最高です。品ぞろえが豊富だし、何より安い!
子供を遊ばせられる「こどもの国」という施設があったり、公園も多いので
主婦には人気の街だと思います。
S・Tさん 19歳 男性 学生
通学には便利だが、あまり何も無い駅。
娯楽施設はほとんどありません。駅自体は若い人は退屈だと思います。
何をするにも結局、都心か大宮まで出ないといけないのが少し面倒です。
ただ、生活には支障がなく、満足してはいます。
Y・Rさん 50歳 男性 ファミリー
赤羽まで出ると色々な路線が使えます。京浜東北線の駅へも、バスが充実しています。
スーパーやドラッグストアが多く、乳幼児向けの遊び場もあり、子育てする環境としてはいいと思います。
しかし、大型のショッピングモールがないのが玉に瑕です。
Y・Sさん 42歳 男性 ファミリー
駅周辺は飲食店が点在してます。仕事帰りにちょっと飲んで帰るとか、買い物して帰るとかするには便利な駅です。
あまり人が多すぎないのも個人的には気に入っています。
R・Mさん 32歳 男性 単身
遅延が多い。満員電車がきつい。
エキナカの施設は便利。
駅から離れると何もない。
S・Hさん 44歳 女性 ファミリー
大型のショッピングモールが近くにない。車が必要です。
私はカフェに良くいくので、駅内にスターバックスやドトールがあり重宝しています。
サイゼリヤや丸亀製麺などもあるので、駅内での飲食も充実してます。
N・Tさん 58歳 男性 単身
あまり意識したことはないが、特に何も問題無いです。
しかし最近は洪水被害とかが多いので、荒川の水害が起きないかは心配。
ほぼ毎日の遅延と、満員電車はしんどいですが、住みやすい街です。
過去実際に、戸田公園駅の物件に決めたお客さんの話
を(覚えている範囲で)ご紹介します。
こんな話はここでしか聞けないと思います。
きっと参考になると思いますよ。
この記事のまとめ 「賃貸物件を内見せずに決める」ということについて完全解説! 未内見で賃貸を決めること際、失敗しないコツを、 賃貸仲介歴10年・契約実績1000件以上の筆者が、 経験と知識[…]
最近、戸田公園駅で探しているお客さんの物件状況(2021.8現在)
とまぁ、ここまで戸田公園を推しに推してきましたが…
大変申し訳ありませんが物件状況は芳しくありません…!
戸田公園駅の不動産会社
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1522794338816-ee3a17a00ae8.jpg)
もし、戸田公園でお部屋をお探しされる際はお役立て下さい。
【戸田公園駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
屋号 | 会社名 | 営業時間 | 距離(m) | 徒歩(分) |
アパマンショップ戸田公園店 | 株式会社平和不動産 | 10:00~18:00 | 100 | 1 |
オルテ地所開発株式会社 | オルテ地所開発株式会社 | 9:30~17:30 | 100 | 1 |
平和建設株式会社 | 平和建設株式会社 | 9:00~18:00 | 100 | 1 |
エイブル戸田公園店 | 株式会社エイブル | 10:00~17:00 | 450 | 6 |
ポラスの賃貸 Room’Spot | 株式会社中央ビル管理 | 10:00~18:00 | 100 | 1 |
株式会社八木橋 | 株式会社八木橋 | 10:00~17:00 | 50 | 1 |
MAST株式会社山福不動産 戸田公園支店 | 株式会社山福不動産 | 9:00~18:00 | 160 | 2 |
パンダハウス 中央通り店 | 株式会社不動産照力 | 9:00~18:30 | 600 | 8 |
センチュリー21リーブル | 株式会社リーブル | 10:00~18:00 | 100 | 1 |
オフィス・コヤマ | 株式会社オフィス・コヤマ | 9:30~18:00 | 700 | 9 |
こちらの記事に詳しく書いていますので、ぜひご覧いただければと思います。
この記事のまとめ 不慣れな初心者でもすぐに使える、部屋探しのコツを解説! 賃貸を探すにあたっての最低限知っておいた方が良い知識、決めておくべきこと、成功させる為の考え方、注意点などなど… 初心[…]
FAQ
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1534551767192-78b8dd45b51b-1024x683.jpg)
読者の皆様からのご質問にお答えしています。
これまでお客さんからもらった質問も含め、
下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。
一人暮らしにとってはどうなの?
もし、家賃帯がクリア出来ているのであればおすすめできます。
但し、都心に通勤(通学)されるようであれば、満員電車は覚悟してください。
飲食店もよほど多いわけではなく、駅周辺に娯楽施設は一切ありませんので
生活のイメージとして
「毎日、戸田公園駅に帰ってきてから、外食して帰る」
「娯楽も最寄り駅で完結させたい」
このような方にはおすすめできません。
ディンクス(子供がいない夫婦)にとってはどうなの?
子育て世帯が非常に多いため、それがストレスに感じなければおすすめできます。
ただ、公園や子供を遊ばせる施設、学校周辺でなければそこまで大きな影響は無いかと思いますので
もし物件との兼ね合いが付くようでしたら、心配なくお住まいいただけるかと思います。
ファミリーにとってはどうなの?
ズバリ、非常におすすめです。
もし、物件状況との兼ね合いがうまくいくのであれば
筆者の”イチオシ駅”になります。
おすすめの理由は前述のとおりですが、
実際に住んでいて感じるのは以下の2つです。
①「子育て世帯が多く住んでおり、一体感がある」
自転車に子供を乗せて走るママさんや、ベビーカーを引く夫婦がたくさんいるので
子育て世帯にとっては、街に一体感を感じます。
それを裏付ける調査結果として、2021年にSUUMOが発表したデータによると
出生率の伸び率が158%で、なんと戸田市が埼玉県で一位という結果でした。
このデータを見ても今後しばらくの間は、子育て世帯がもっと増えていきますね。
②「公園が多く、自然も豊かなので雰囲気が良い」
街には公園が多く、荒川沿いには「戸田公園」があり
また、彩湖・道満グリーンパークという、キャンプやバーベキューが出来るような
市営の大きい公園もあります。
他におすすめの駅はある?
戸田公園駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。
おすすめ駅①【JR埼京線 戸田駅】
「こんな人におすすめ」
・戸田公園と似たような駅が良い
・戸田市内で探したい
戸田公園の隣駅です。
戸田公園駅を検討するなら、戸田駅も併せて検討するべきです。
同じ戸田市内ですし、施設や環境もそう大差はありません。
もし、「戸田公園に良い物件が見つからないけど、戸田駅にはあった!」ということであれば
戸田駅の物件でも全く問題なしです。
おすすめ駅②【JR埼京線 武蔵浦和駅】
「こんな人におすすめ」
・もう少しだけ、栄えている駅が良い
・タワーマンションに住みたい
もう少し小奇麗な感じ?の駅が良いという人にはおすすめ!
駅周辺にタワーマンションがある、数少ない駅の一つです。
住環境や利便性も高く、人気の駅。
JR武蔵野線も通っており、その分アクセスは便利になります。
おすすめ駅③【赤羽駅】
「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い
埼玉ではありませんが
都心に通勤(通学)する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です!
飲食店や居酒屋、娯楽施設もたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。
おすすめ駅④【大宮駅】
「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい
言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。
戸田公園駅へバーチャル旅行
![](https://tamadome-chintai.com/wp-content/uploads/2021/08/photo-1483450388369-9ed95738483c-1024x684.jpg)
バーチャル旅行とは
ぜひ楽しんでくださいね!!
「視点をまわす」
方位磁石のマークをタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。
「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。
「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。
とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
駅周辺へバーチャル旅行
メイン地点へバーチャル旅行
その他のスポットへバーチャル旅行
「戸田橋花火大会」
バーチャル旅行はいかがでしたか?
ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるのではないでしょうか。
お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね!
『戸田公園駅』まとめ
最後までお読みいただき、本当にありがとうございます。
筆者が実際に住んでいる駅という事もあり、
なんと2万字を超える超大作となってしまいました。w
きっと筆者の愛情・熱意が伝わったのではないかと思います。
それでは、戸田公園でお会いできるのを楽しみにしております!
ではまた!