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【戸田公園駅の住みやすさ】8つの項目で徹底評価｜大手メディアには書けないリアルな情報とは？

 



この記事のまとめ

JR埼京線　戸田公園駅について解説！

タマドメ独自の8項目からなる調査にて、徹底的に評価します！

大手メディアには書けない、リアルで生きた情報をお届けします。

これから戸田公園駅に住もうか悩んでる人には、役立つ内容になっていますよ！


今回は「JR埼京線　戸田公園駅」をご紹介します！
 
 
 
東京から“荒川を挟んで1番最初”にある駅ですね。
 
 
1964年の東京オリンピック上で使われた”ボート場”があることが有名な駅です。
 
その時整備されたのが「戸田公園」という公園になるんですね。
 
 
大学のボート部が使うボート場や、ボートレース場があり
 
その界隈は活気があります。
 
 
そして何を隠そう、実はこの戸田公園駅。
 
 
…筆者マーブルが住んでいる駅なんです！！！！
 
 
 
正直、もう離れられたくないと思うほど、良い街です。
 
 
 
…はい。当然思い入れも入ってます。ｗ
 
 
 
ただそれを差し引いても、本当におすすめの駅です。
 
 
 
筆者はこの道10年のプロなので、信頼してください。
 

ムダにハードルが上がってしまいましたが…ｗ


でも本当に良いところがたくさんありますので、

ぜひ期待してご覧ください！



【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石のマークをタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。

「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。

「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。


とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
 
【戸田公園駅周辺のストリートビュー】
↓画面を動かしてぐるりと1周、駅周辺の雰囲気を見てみてください




 
目次

戸田公園駅の住みやすさ｜タマドメ調査結果は『28/40点』！

 


タマドメ調査では以下の8項目を独自に調査し、

その項目の結果をもとに、駅の評価を算出します。
 
  1. 交通アクセス
    主要駅までの所要時間・乗換回数。電車の本数や混雑度は？

  2. 治安
    犯罪件数と人口から算出した「犯罪発生率ランキング」の順位は？

  3. 買い物施設
    生活に必要なスーパーやドラッグストアは？ショッピングできるお店はある？

  4. 飲食店
    飲食店のラインナップは？外食派でも満足できる？

  5. 子育て環境
    公園の数は？市の教育体制や制度はどうなっている？

  6. 防災関連
    自然災害の危険性は？

  7. 家賃相場
    プロである筆者が独自の方法で調査した「家賃相場ランキング」の順位は？

  8. 筆者の評価（超主観的意見）
    筆者自身の個人的な意見は？

 

 

あくまでタマドメ独自の調査結果・評価になります。
 
苦情・申し立ては一切受け付けませんので、ご了承ください！ｗ


 
マーブル
「但し、かなり真剣に調査・評価していますので

役に立つ内容になっているはずですよ！」
 
それでは早速、総合得点を発表いたします…！
 


 
 
 
ミルク
JR埼京線　戸田公園駅の得点は29/40点！
惜しくも30点には入らなかったね。

でも、なかなかの高得点だよ！！
 


戸田公園駅の特徴

 
 
戸田公園駅は、小さな子供連れのファミリーが非常に多いです。
 
 
また、公園も多く街の雰囲気はとても良いです。
 
 
駅直結でショッピングセンターがあり、仕事帰りにスーパーに寄ったり
 
お惣菜や生活用品を買って帰ることが出来ます。
 
 
大型のスーパーやモールも点在しており、生活に困ることはありません。
 
しかし、街にお店自体が多いわけではありませんのでご注意を。
 
 
東京のすぐ隣に位置しており、JR埼京線の快速停車駅なので
 
「新宿駅まで20分前後・乗り換えなし」とアクセスもかなり良いです。
 
 
また、市内には「トコバス」という各ポイントを循環しているバスがあり
 
自転車や車を持っていない人にも便利です。
 
（しかも運賃は大人・子供一律100円！）



 
 
街の人の多さも適度で、快適に暮らすことが出来ます。
 
 
そして戸田公園といえばなにより、「花火大会」と「ボート」が有名です。
 
「戸田橋花火大会」は、荒川を挟んで向かいの板橋区が主催する「いたばし花火大会」と同時開催され、
 
両岸約6,500発ずつ、合わせて約1万3,000発もの花火が打ち上げられます。
 
埼玉屈指の花火大会であり、毎年大勢の人が集まります。



出典　https://tabi-mag.jp/todabashi-hanabi/



ボート場付近は、大学ボート部が練習していたり
 
週末にはボートレース場に人が集まり活気があります。
 
 
 
ミルク
「バイクのナンバープレートやマンホール等、
街のいたるところにボートと花火大会のモチーフが使われているよ！」
 
 
 

【評価項目①】交通アクセス　★★★★

 
 
 
戸田公園駅は、渋谷・新宿～大宮を結ぶ「JR埼京線」の駅です。

アクセスはかなり期待が出来るのではないでしょうか。




気になる結果は…



 
ミルク
5点満点かと思いきや、まさかの4点？

マイナス1点となった理由は、いったい何なんだろう。
 

電車の種類

 
・通勤快速
・快速
・各駅停車
 
の3つの種類があり、
 
戸田公園駅は「快速の停車駅」になります。
 
 

主要駅までのアクセス

 
行先駅名
所要時間
乗換回数
新宿
約22分
乗換なし
渋谷
約26分（快速）
乗換なし
赤羽
約8分
乗換なし
大宮
約15分（快速）
乗換なし
武蔵浦和
約7分
乗換なし
 
 
埼京線は「りんかい線」にも直通しているので、
 
大崎・大井町～と東京テレポート（お台場）まで乗り換えなし。
 
反対には「川越線」も直通しているので、川越までも乗り換えなしで行くことができます。
 
 
埼京線は埼玉県の中でも1位2位を争う、非常に利便性の高い沿線です。
 
 
その中でも最も東京に近い駅が、何を隠そうこの「戸田公園駅」なんですね。
 
 
電車の数は平均5～10分程度に1本と、本数ももちろん問題ありません。
 
 

混雑度合い

 
しかし主要駅に停車する分、上りの電車はめちゃめちゃ混みます。
 
・埼京線の混雑率はおおむね143%である。定性的に表現すると、ドア部分が圧迫しているということである。
・埼京線の場合、種別に関わらず、新宿行きが空いている。逆に、新木場行きが混んでいる。その混雑の差はおおよそ2倍である。
・埼京線、湘南新宿ラインともに前よりの車両は空いていて、後ろよりの車両は混んでいる。
出典　https://tetsudoulab.com/saikyo-syonanshinjuku-konzatsu-asa/
 
筆者の感覚では、
「ぎゅうぎゅう詰め」だけど「駅員さんが押し込むレベル」まではいかない
 
って感じでしょうか。
 
 
しかし「通勤ラッシュ時の通勤快速」はもっと厳しい感覚です。

 

つまり「満員電車が大変」というのは、紛れもない事実です。


反対に下りは空いているので、通勤・通学はとても快適です。


終電の時間


 
平日
土曜
日曜・祝日
新宿・新木場方面
 24:04
24:04
24:04
大宮・武蔵浦和方面
24:20
24:20
24:20


いかがでしょう？
 
 
私はそんなに早くない思っているのですが、
 
埼京線は終電が早い！
 
という声もよく聞きます。
 
 
京浜東北線はもう少し終電が遅いので、
 
埼京線を逃してしまった人は京浜東北線で「蕨（わらび）駅」まで行き
 
そこからタクシーに乗る、通称【ワラタク】をしている人が多いです。
 
 
筆者も2度ほど「ワラタク」したことがありましたが、
 
タクシー乗り場はかなりの行列。
 
 
夜中の行列なので、かなり大変でしたね（泣）
 
 
 
ミルク
「帰りが遅くなる人はご注意くださいね！」


 

結論

 
アクセスについて、利便性だけでいえば埼玉でもトップクラス。
 
 
星は5つでも良いくらいですが混雑度が高い分、星は1つマイナス。
 
結論、交通アクセスは「星4つ」とします！
 
 
 

【評価項目②】治安　★★★★

 


ファミリー世帯には特に気になるこの”治安”


特に人によって感じ方が違う項目です。




結果は…

 

 
ミルク
なかなかの高得点！

ファミリーに人気の駅だから、当然といえば当然かな！





 
マーブル
「治安を評価させていただくにあたり、

埼玉県内、全73市町村の治安についてタマドメ独自調査を行いました。」




その結果、戸田公園駅のある「戸田市」はというと…


【28位/73位】！！

詳しく見ていきましょう。


犯罪発生率ランキング

 
治安に関しては「犯罪件数」だけで判断しているサイトも多いですが
総人口を加味しないと意味が無いと考えております。
（人が少なければ犯罪件数が少ないのは当然）
 
そこでタマドメでは、
犯罪件数から総人口で割った「犯罪発生率」を独自で調査し
その順位により、治安の良し悪しを評価することにしています。


そのランキング表はこちらです！（※2020年度の数値）


【埼玉県（全73市町村）犯罪発生率ランキング】※横スクロール可
埼玉県（全73市町村） ランキング 犯罪発生率 人口総数（人） 犯罪件数
埼玉県 * 0.61% 7,343,791 44,485
埼玉県　市部 * * 6,858,728 *
埼玉県　郡部 * * 485,063 *
越生町 1 0.06% 10,827 6
吉見町 2 0.06% 18,012 11
川口市 3 0.07% 593,550 445
毛呂山町 4 0.09% 35,379 33
嵐山町 5 0.15% 17,870 26
滑川町 6 0.15% 19,921 30
北区 7 0.18% 147,618 267
小川町 8 0.19% 28,287 53
神川町 9 0.19% 13,003 25
川島町 10 0.21% 19,271 41
川越市 11 0.23% 354,541 803
鳩山町 12 0.23% 13,297 31
草加市 13 0.25% 251,918 629
所沢市 14 0.25% 341,084 853
春日部市 15 0.27% 228,917 618
寄居町 16 0.29% 31,818 91
朝霞市 17 0.29% 145,001 416
狭山市 18 0.30% 148,217 449
東松山市 19 0.32% 92,343 292
伊奈町 20 0.32% 45,135 146
三郷市 21 0.33% 141,924 474
上尾市 22 0.36% 227,087 807
杉戸町 23 0.36% 43,704 157
鴻巣市 24 0.37% 116,699 430
南区 25 0.37% 192,441 711
宮代町 26 0.38% 33,895 128
美里町 27 0.38% 10,739 41
戸田市 28 0.39% 142,464 556
深谷市 29 0.39% 141,154 551
上里町 30 0.39% 29,907 118
幸手市 31 0.41% 49,759 206
松伏町 32 0.42% 28,386 118
鶴ヶ島市 33 0.42% 70,158 292
浦和区 34 0.44% 165,807 725
越谷市 35 0.44% 346,956 1,524
日高市 36 0.45% 54,581 243
和光市 37 0.45% 84,297 376
志木市 38 0.47% 75,466 352
三芳町 39 0.48% 38,320 183
行田市 40 0.49% 78,141 380
熊谷市 41 0.49% 193,268 942
ふじみ野市 42 0.52% 112,788 588
蓮田市 43 0.53% 61,497 326
小鹿野町 44 0.55% 10,615 58
さいたま市 45 0.61% 1,325,635 8,057
八潮市 46 0.66% 93,314 612
坂戸市 47 0.69% 100,744 692
大宮区 48 0.69% 120,044 833
新座市 49 0.73% 164,684 1,194
秩父市 50 0.73% 58,806 428
岩槻区 51 0.74% 111,429 820
北本市 52 0.85% 65,034 554
蕨市 53 0.86% 75,201 648
桶川市 54 0.87% 74,027 641
羽生市 55 0.90% 53,286 478
桜区 56 0.98% 98,194 967
西区 57 1.04% 94,140 976
本庄市 58 1.19% 76,663 913
富士見市 59 1.19% 110,516 1,318
見沼区 60 1.21% 165,348 1,996
白岡市 61 1.25% 52,223 651
緑区 62 1.28% 128,072 1,640
飯能市 63 1.32% 78,999 1,042
入間市 64 1.33% 145,442 1,932
吉川市 65 1.49% 72,133 1,078
皆野町 66 1.58% 9,269 146
加須市 67 1.70% 110,339 1,872
ときがわ町 68 2.19% 10,433 229
横瀬町 69 2.42% 7,860 190
中央区 70 2.46% 102,542 2,522
久喜市 71 2.72% 149,872 4,083
長瀞町 72 3.33% 6,608 220
東秩父村 73 5.82% 2,507 146
 
いかがですか？
 
 
すごく良い順位では無いですが、
 
この埼玉南部のなかでももっとも都心に近いエリアとしては、
 
かなり奮闘しているほうではないでしょうか。
 
 
街は子連れのファミリー層が多く、いたって平穏・平和そのもの。
 
戸田公園駅に実際に住んでいる筆者の感覚ですと
実際は特に治安を気にするレベルではありませんので、ご安心いただけるかと思います。

（安全を保障するものではありませんが…苦笑）

 

懸念点

 
しいて言うなら「ギャンブル施設がある」というのは、懸念点になるかと思います。
 
週末はボートレース場に行くおじさん達が西口のバス停に列をなします。ｗ


出典　https://boat-fan.jp/p/l/studium.php?pstid=75
 
決して、そのおじさん達が犯罪をしていると言いたいわけではありません！
 
 
しかし、「少し心配かも」という人はいると思いますので解説すると
 
基本おじさん達は電車からボートレース場までバス移動、もしくは自家用車。
 
 
夕方にその日の最終レースが終わったらとっとと帰る人が大半なので、
 
実際はそこまで気にならないです。
 

結論

ボートレース場のことを加味しても、治安は良いと言えるでしょう。

犯罪発生率ランキングの順位もかなり奮闘していることを加味し、「星4つ」とします！
 
 

【評価項目③】買い物施設　★★★

 
 
 
続いての項目は「買い物施設」！

どんなお店があるのでしょうか。



気になる結果は…
 
 
 
 




 
ミルク
思ったより伸び悩んでしまったね。

その理由はなにかな？



買い物施設一覧

 
こちらが買い物施設の一覧です。

※店名に各お店のＨＰのリンクを貼っています。





【スーパー】※横スクロール可
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分） 利便性
サミット　戸田公園駅店 9:00~24:30 50 1 ★★★
カルディコーヒーファーム
ビーンズ戸田公園店		 9:00~24:30 50 1 ★★
スーパーバリュー　戸田店 10:00~20:00 500 6 ★★★
スーパーベルクス　戸田店 10:00~21:00 700 9 ★★
ジェーソン　戸田本町店 10:00~23:00 800 10 ★★
ヨークマート　下前店 9:00~21:00 1000 13 ★★
ローソンストア100　戸田本町店 24時間営業 100 1 ★★




【ドラッグストア】※横スクロール可
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分） 利便性
マツモトキヨシ
ビーンズ戸田公園店		 10:00~23:00 50 1 ★★★
マツモトキヨシ　戸田本町店 10:00~23:00 100 1 ★★★
ドラッグストアセキ　戸田公園店 9:00~23:00 100 1 ★★★
セイムス　戸田中央店 9:00~22:45 700 9 ★★
セイムス　戸田中町店 9:00~21:45 900 11 ★
スギドラッグ　戸田下前店 9:00~21:00 1000 13 ★



【コンビニ】※横スクロール可
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分） 利便性
ファミリーマート　戸田公園駅前店 24時間営業 100 1 *
セブンイレブン　戸田公園駅西口 24時間営業 200 3 *
ファミリーマート　戸田本町一丁目店 24時間営業 300 4 *
ファミリーマート　戸田公園店 24時間営業 400 5 *
セブンイレブン　戸田本町一丁目 24時間営業 400 5 *
ローソン　戸田南町店 24時間営業 400 5 *




【その他】※横スクロール可
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分） 利便性
キャン・ドゥ
ビーンズ戸田公園店
https://www.cando-web.co.jp/shopinfo/shop-5116.html		 10:00-23:00 50 1 ★★★
無印良品　ビーンズ戸田公園
https://www.muji.com/jp/ja/shop/detail/045251		 10:00～21:00 50 1 ★★★
ホットヨガスタジオLAVA
戸田公園店
https://yoga-lava.com/saitama/todakoen/		 – 200 3 ★
しまむら　戸田南店
https://www.shimamura.gr.jp/shop/map_detail_0114.html		 10:00～19:00 400 5 ★
ダイソー　スーパーベルクス戸田店
https://www.daiso-sangyo.co.jp/shop/detail/1674		 10:00~20:30 700 9 ★★




駅に直結のショッピングセンター「Beans（ビーンズ）」があります。

出典　https://saitama.itot.jp/toda-park/202



駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード、カフェ等があり




日常生活に必要なお店は一通り出そろっています。
 
 
しかし、アパレルショップやエンタメ系の娯楽施設は一切ありません。
 

結論



あくまでも「生活に困らないレベル」という点を加味し
 
買い物施設の評価は「星3つ」とします！
 
 
 
 

【評価項目④】飲食店　★★★

 
 
続いて、単身者には特に気になる「飲食店」についてです。





結果は…

 
 
 


 
ミルク
んー！またしても3点！

悪くはないけど、高得点ではないね！





飲食店一覧

 



【居酒屋】
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分）
串や　きらぼし　戸田公園店 15:00~23:30 100 1
極味　戸田公園店 11:00~23:00 100 1
鳥貴族　戸田公園店 15:00~20:00 200 3



【ファストフード】
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分）
マクドナルド　JR戸田公園店 6:30〜23:30 100 1
ケンタッキーフライドチキン
ビーンズ戸田公園店		 10:00-20:00 100 1
ロッテリア　戸田公園駅前店 9:00～21:00 100 1



【その他】
店名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分）
ちよだ鮨　ビーンズ戸田公園店 10:00-21:00 50 1
日本一　ビーンズ戸田公園店 10:00-22:00 50 1
ヴィ・ド・フランス　戸田公園 7:00〜21:00 50 1
コージーコーナー
ビーンズ戸田公園店		 10:00～20:00 50 1



個人的には充分なラインナップだと思っていますがｗ
 
いわゆる“外食派”の人からすると全然物足りないのではないでしょうか。
 

結論

 
ここに載せていない個人経営店も含めるともう少し充実しますが、
 
それを差し引いても、星4つにはならないでしょう。
 
 
飲食店の評価は「星3つ」とします！
 
 
 

【評価項目⑤】子育て環境　★★★★★

 
 
ファミリーにとって最も気になる子育て環境の項目です。

ここの点数の高さは、単身者にとっても良い要素になると思います。




気になる結果は…

 
 
ミルク
きました！ここで初めての5点満点！！！

総括すると、戸田公園駅は子育てに適した環境だよ。
施設や情報をまとめたから、是非役立ててね！
 
 

保育園事情

 
 
戸田市内にある認可保育園の一覧はこちらをご覧ください。
 
【戸田市公式サイト　「認可保育園一覧」】
認可保育施設一覧 - 戸田市公式サイト

認可保育所一覧…

 
公立　7ヵ所
私立　37ヵ所

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
合計　44ヵ所
 
 
となっています。
 
 
2年前（2019.7）時点では
——————————————-
公立　7ヵ所
私立　28ヵ所
合計　35ヵ所
——————————————-
 
でしたので、増加していることが分かります。
 
 
 
戸田市はかつて、共働き家庭の増加による保育需要の高まりから、
 
2016年4月に待機児童数106人と「県内ワースト1」となりました。
 
 
しかし、早急に対応を測り
 
2020年4月には
 
【保育所待機児童数0】を発表しています。
 
 
 

小学校事情

 
戸田南小学校　戸田公園駅から約274m
戸田第一小学校　戸田公園駅から約629m
戸田東小学校　戸田公園駅から約1.1km
戸田第二小学校　戸田公園駅から約1.3km
新曽小学校　戸田公園駅から約1.3km
中央東小学校　戸田公園駅から約1.5km
 
戸田市内では


「戸田南小学校」と「戸田第一小学校」の学力が比較的高い


という情報があります。
 
 
 

教育事情

 
 
戸田市は教育に力を入れています。
 
全国から注目されており、多くの視察が訪れるほど。
 
 
 
掲げているテーマは…
 
【世界で活躍できる人間の育成】
 
 
 
教育のポイントは下記の3つです。


①産官学民の連携
産業界（民間企業）、学校（教育・研究機関）、
官公庁（国・地方自治体）、民間（地域住民・NPO）の四者との連携が強く
連携先は70団体以上。
 
AI時代にも活躍できる人材を育てるべく、
企業やNPO法人、国やほかの自治体、大学、研究所などと連携した
最先端の学びを導入しています。
 
 
②ICT環境の整備
ICT環境とは、コンピュータ関連の機器を教室や授業に取り入れて活用する環境のこと。
 
かなり整備が進んでおり、
タブレットパソコンを小学校に2,000台、中学校に1,000台導入し、
調べ学習やプログラミング学習などで日常的に活用しています。
 
 
③英語教育への注力
テーマが世界なので、英語教育にも注力しています。
 
全小中学校に「ALT（外国語を母国語とする外国語指導助手）」が常駐してます。



 
財政的にも潤っているからか、充実した内容に見えます。

 
マーブル
戸田市の財政規模は、統計の取れる全国1740市区町村のうち「217位」と高いんです
 
 

公園・施設事情

 
子育て世帯には必要不可欠な、公園や子供の遊び場情報です。


「公園」
戸田公園駅周辺にはたくさんの公園があります。
週末には家族連れが賑わい、一体感を感じられます。




「戸田市児童センター　「こどもの国」」
 
なんといっても一番人気はこの「こどもの国」です！



出典　https://saitama.itot.jp/toda-koen/51


駅の東口から徒歩約3分のところにある、かなり充実した児童施設になります。
 
森・丘・水・原っぱと4つのゾーンコンセプトがあります。
 
乳幼児から遊べるプレイルームから、屋内砂場、プール、スタジオや体育室まで！
非常に充実した施設となっており、パパママに大人気です。
 
敷地内には児童センター、保育園、学童保育室も併設されており、
季節ごとのイベントが開催されています。
 
飲食スペースもあるので、お弁当持参で一日中ここで過ごす人も多いです。


 
ミルク
本当に大好きな施設！

私もほぼ毎日通ってるわ！とてもおすすめ！！！


 

子育て支援事情

 
 
子育て支援に関する情報を一覧にまとめました。
 
【家事・育児の支援】
「産前産後支援ヘルプサービス」
妊娠中から出産後1年未満の妊産婦を対象に、有料で家事・育児のヘルパーを派遣します。
 
「とだファミリー・サポート・センター」
育児の援助を行いたい人（協力会員）と受けたい人（依頼会員）が会員となって、育児の援助活動を行っています。
 
【子どもの預け入れ支援】
「トワイライトステイ」
小学生の子どもを養育している保護者が、残業などで夜間の子どもの養育が困難な場合、市内の児童福祉施設で、午後5時～9時30分まで子どもを預かります。
 
「ショートステイ」
小学生以下の子どもを養育している家庭で、入院や介護などにより一時的に子どもの養育が困難となった場合、市が契約した児童福祉施設で短期間子どもの養育を行います。
 
「戸田公園駅前子育て広場　一時預かり」
平日の午後1時～7時の間、1歳～小学校就学前の子どもを預かります。
 
 
【その他】
「親子ふれあい広場」
おおむね3歳までの乳幼児とその保護者が集まり自由に交流できる広場です。
 
「子育てサロン　はじめましてサロン」
市内に転入して間もないママが集まり、おしゃべりする場です。

 
戸田市は2007年に埼玉県より「地域子育て応援タウン」に認定されています。
 
【子育て支援のモデルとなる市町村】という意味合いとのこと。
 
出産前から独自のサービスがあったりするので、とても有難いですよね！
 
 

病院事情


続いては「病院関係」について、ご紹介していきます！


「総合病院」

東口から徒歩で約5分のところに「戸田中央総合病院」があります。

かなり大きい総合病院です。


出典　https://saitama.itot.jp/toda-koen/54



「小児科」
駅の近くに「わかくさこどもクリニック」と少し歩けば「本町こどもクリニック」があります。
携帯からの予約や通知サービスもあるようです。


出典　https://saitama.itot.jp/toda-park/101

「婦人科・産科」

有名なのは「戸田中央産院」。1973年開院の歴史ある産院です。

出典　https://saitama.itot.jp/toda-park/221
 

結論

 
教育方針から試作内容、子育て施設から病院関係まで
 
どこを取っても申し分無し！
 
 
子育て環境の評価は「星5つ」とします！
 
 
 

【評価項目⑥】防災関連　★★

 


続いては、防災関連の評価です。

最近は異常気象による、自然災害が増えてきていますので気になる項目です。



結果は…


 
ミルク
いやー！ここで今回最低得点の2点！

理由は何だろう？？


河川一覧

 
戸田公園駅の付近には、下記の5つの河川が流れており

それぞれに水害リスクがあります。
 
  • 荒川
  • 鴻沼川
  • 鴨川
  • 芝川・新芝川
  • 笹目川
  • 菖蒲川
 
下記サイトにて、水害ハザードマップが確認できます。

心配な方は事前に確認してみてくださいね！
 
 
 

結論

 
荒川だけでなく、荒川から派生している河川も多く流れており
 
水害の危険性は否めません。
 
 
よって防災関連の評価は「星2つ」とします！
 
 
 

【評価項目⑦】家賃相場　★★★

 


続いては皆さん気にしているでしょう、家賃相場です！

エリアとしての条件は良くても、希望家賃に合わなければ検討出来ません。



気になる結果は…


 
 
 
 
 


 
ミルク
んー高評価とはならずかぁ。

都心に一番近いエリアだから、仕方ないかも。





家賃相場ランキング

 
埼玉県南部の埼京線全駅について、タマドメ独自に調査を行いました。



調査は

【大手賃貸ポータルサイト3社の家賃相場から平均値を算出】

という方法を採用しています。

賃料相場は埼玉県全域の沿線で比較してしまうと、
あまりにも開きがあり参考になりません。
 
したがって「埼玉南部（さいたま市・川口市・戸田市・蕨市）」に位置する
【JR埼京線】【JR京浜東北線】の2沿線に絞って、ランキング化しています。
 


こちらがそのランキング表です。（※2021.8時点の数値）




【家賃相場ランキング表】
駅名 ランキング
中浦和 1
南与野 2
与野本町 3
蕨 4
浦和 5
南浦和 6
北浦和 7
北戸田 8
武蔵浦和 9
与野 10
戸田公園 11
戸田 12
北与野 13
川口 14
大宮 15
西川口 16
さいたま新都心 17



【家賃相場ランキング】（1R/1K/1DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1R/1K/1DK 1R 1R 1K/1DK 1K/1DK 1R/1K/1DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 8.35 6.50 6.10 7.30 6.90 6.90 7.01
北赤羽 〃 7.33 6.00 5.90 6.60 6.50 7.30 6.61
浮間舟渡 〃 6.62 6.00 5.80 6.60 6.50 6.80 6.39
中浦和 1 5.76 4.90 4.30 5.30 4.70 4.00 4.83
南与野 2 5.46 4.90 4.40 5.20 4.70 4.30 4.83
与野本町 3 6.27 5.10 4.60 5.40 5.00 4.30 5.11
北浦和 4 5.92 5.20 4.60 5.60 5.00 4.80 5.19
浦和 5 6.45 5.00 4.40 5.50 4.80 5.10 5.21
南浦和 6 6.97 4.90 4.50 5.30 4.90 5.00 5.26
与野 7 6.35 5.10 4.70 5.50 5.10 5.00 5.29
武蔵浦和 8 7.38 5.00 4.40 5.40 4.80 4.85 5.31
蕨 9 6.04 5.10 4.70 5.50 5.10 5.60 5.34
北戸田 10 6.26 5.10 4.90 5.50 5.30 5.50 5.43
戸田 11 5.97 5.40 5.10 5.70 5.50 5.50 5.53
戸田公園 12 6.07 5.20 5.10 5.60 5.50 5.90 5.56
北与野 13 6.53 5.80 5.00 6.10 5.40 5.00 5.64
西川口 14 6.78 5.30 4.90 5.80 5.40 5.90 5.68
さいたま新都心 15 7.03 5.70 5.10 6.10 5.50 5.30 5.79
川口 16 7.06 5.70 5.20 6.10 5.70 6.15 5.99
大宮 17 7.21 5.80 5.20 6.20 5.60 6.20 6.04




【家賃相場ランキング】（1LDK/2K/2DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 1LDK/2K/2DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 13.15 10.30 9.90 9.00 10.59
北赤羽 　〃 8.19 9.10 9.00 10.00 9.07
浮間舟渡 　〃 10.18 9.00 8.80 9.60 9.40
南与野 1 7.40 6.90 6.40 6.00 6.68
中浦和 2 7.95 7.20 6.60 6.50 7.06
北浦和 3 8.21 7.60 7.10 6.50 7.35
北戸田 4 8.49 7.40 7.10 6.75 7.44
戸田 5 8.15 7.50 7.30 7.00 7.49
蕨 6 9.02 7.30 7.00 6.70 7.51
北与野 7 8.26 8.00 7.30 6.50 7.52
戸田公園 8 8.10 7.60 7.50 7.00 7.55
西川口 9 8.23 7.80 7.40 7.00 7.61
大宮 10 8.32 8.10 7.50 6.70 7.66
与野本町 11 10.62 7.20 6.70 6.20 7.68
浦和 12 9.58 7.60 7.00 7.00 7.80
南浦和 13 10.98 7.30 6.80 6.50 7.90
与野 14 10.86 7.50 7.10 6.50 7.99
さいたま新都心 15 9.95 8.20 7.60 7.00 8.19
武蔵浦和 16 12.03 7.50 6.80 6.80 8.28
川口 17 12.31 8.30 7.90 6.90 8.85



【家賃相場ランキング】（2LDK/3K/3DK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 2LDK/3K/3DK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 17.89 12.90 12.50 12.40 13.92
北赤羽 　〃 11.34 11.40 11.30 11.20 11.31
浮間舟渡 　〃 11.25 11.10 10.90 10.40 10.91
与野本町 1 8.98 8.40 8.00 7.65 8.26
武蔵浦和 2 8.69 9.00 8.30 8.00 8.50
中浦和 3 10.97 8.60 8.00 8.00 8.89
与野 4 9.89 9.00 8.70 8.00 8.90
南浦和 5 11.25 8.70 8.30 8.00 9.06
蕨 6 11.14 8.80 8.40 8.30 9.16
浦和 7 10.87 9.20 8.60 8.00 9.17
川口 8 8.83 10.00 9.50 8.50 9.21
北与野 9 10.86 9.40 8.70 8.20 9.29
さいたま新都心 10 10.38 9.80 9.20 8.20 9.40
大宮 11 12.17 9.60 9.00 7.30 9.52
西川口 12 11.11 9.40 9.00 8.75 9.57
戸田 13 13.00 8.90 8.60 8.90 9.85
北戸田 14 14.68 8.80 8.50 8.50 10.12
南与野 15 17.78 8.10 7.60 7.30 10.20
北浦和 16 15.62 9.10 8.60 7.70 10.26
戸田公園 17 16.06 9.10 9.00 8.50 10.67




【家賃相場ランキング】（3LDK/4K/4DK/4LDK）※横スクロールできます
（万円）   homes suumo(MS) suumo(AP) chintai  
駅名 ランキング 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK 3LDK/4K/4DK/4LDK 平均
赤羽 ※都内の為、除外 21.58 15.70 15.30 18.10 17.67
北赤羽 　〃 11.38 13.70 13.60 15.50 13.55
浮間舟渡 　〃 13.07 13.30 16.00 14.12
浦和 1 10.62 10.60 10.00 9.40 10.16
南与野 2 13.72 9.20 8.70 9.05 10.17
戸田公園 3 10.37 10.40 10.20 10.15 10.28
蕨 4 10.60 10.00 9.60 11.00 10.30
北戸田 5 12.57 10.00 9.70 10.20 10.62
南浦和 6 14.25 10.00 9.50 9.10 10.71
川口 7 10.95 11.40 11.50 11.28
北浦和 8 16.03 10.40 9.90 9.10 11.36
武蔵浦和 9 15.33 10.30 9.60 10.35 11.40
与野本町 10 18.55 9.60 9.10 8.65 11.48
与野 11 16.20 10.30 9.90 9.70 11.53
大宮 12 14.53 10.80 10.30 10.50 11.53
戸田 13 14.13 10.10 10.50 11.58
中浦和 14 15.95 9.80 9.00 11.58
さいたま新都心 15 15.63 11.10 10.50 9.60 11.71
北与野 16 14.16 10.60 9.90 12.75 11.85
西川口 17 18.37 10.80 10.30 11.00 12.62
 

結論

 
戸田公園駅の賃料相場は
 
（埼玉南部に位置する）埼京線・京浜東北線の全17駅中…第11位！
 
 
1番都内に近い駅ということもあり、決して安いとはいえない賃料相場ですね。
 
 
しかし、上記の表に隣接する都内の駅（赤羽・北赤羽・浮間舟渡）も記載しているのは意味があります。
 
埼玉県に入るとガクッと賃料相場が安くなるのが、お分かりになりますでしょうか。
 
 
例えば、「浮間舟渡」ではなく隣の「戸田公園」にするだけで、
 
なんと平均で約2万円も安くなります。



 
ミルク
「えー！そんなに変わるのー！？」
 
埼玉に住む事が、とてもお得ということが証明されています。
 
 
上記点まで加味し、家賃相場の評価は「星3つ」とします！


 

【評価項目⑧】筆者の評価（超主観的意見）　★★★★★

 
 



最後は、業界歴10年のプロである筆者マーブルが、

完全なる独断と偏見で評価をします！


1都3県で仲介業歴10年・契約実績1000件越えの
タマドメ。編集長であるわたくしマーブルが、独断と偏見で評価をします。
 
基本的にこの章に記載している内容は”超主観的な意見”です。笑
 
しかしながら皆さんが知りたい、
「ぶっちゃけどうなの？」という疑問に少しでもお役に立てれば！と考えてのことです。
 
皆さんと街、それぞれに誠意と尊敬の念を持ったうえで
精一杯評価・評論しますので、ご了承のうえご覧ください。




結果は…


 
 


出ました！！！！


完全ひいきの「5点満点」！！！



 
マーブル
しっかり理由があります！

詳しく後述しますので、ご安心ください。
 
 

オリジナルキャッチフレーズ



まずはじめに、筆者が勝手に考えた

戸田公園駅のキャッチフレーズをご紹介します。
 
『戸田公園駅のキャッチフレーズ』
子育て世帯に超おすすめ。花火とボートの戸田公園
 
 



 

独断と偏見

 
戸田公園駅は
 
「めちゃめちゃおすすめ。ファミリー層には、特におすすめ！」
 
というのが、筆者の意見です。
 
 
自分が住んでいるって事を差し引いても、おすすめ出来ます。
 
 
子供連れのファミリー層からすると、
 
同じ世代、同じ家族年齢の人が多い
公園や子供向け施設が充実
地味だけど必要最低限の買い物施設・飲食店は完璧に揃っている
人や交通量が多すぎない
緑や自然が多い
 
などなど…
 
 
良い点がたくさんあります。
 
 
しかし娯楽施設は無く、外食できる飲食店は少ないので
 
単身の人には、少し物足りない街かもしれませんね。
 
（静かなところが良い人は別ですが…）
 
 
”ほぼ東京”という好立地にも関わらず、この家賃相場の安さ。
 
同じ賃料帯で検索をかけた時、圧倒的に都内より良い物件が出てきます。
 
 
もし、大した理由も無いのに都内で探しているお客さんが居たら
 
「正直ムリに浮間舟渡とかで探すより、全然戸田公園で探した方が良いですよ。」
 
と説明しますね。
 
 
このような理由から、不動産業者目線で見ても、バッチリです！
 
そして何より、

実際めちゃめちゃ住み心地が良いです！！！！



これが一番の理由！ｗ

完全なる独断と偏見！！
 

結論

 
誰に文句を言われようとも！
筆者の評価は「星5つ」とします！！！
 
 
 

戸田公園駅のメリット・デメリット

 
 
ここまでのメリット・デメリットをまとめます！
 
市場の賃貸物件と照らし合わせる為の、比較検討の材料としてお役立てください。
 
 
 

メリット

ほぼ東京という立地の割に、家賃相場が安い
新宿まで約20分とアクセスが良い
ファミリー層が多く住んでおり、雰囲気や治安が良い
子育て支援にも定評がある
生活に必要な買い物施設は揃っている
飲食店も最低限はある
教育が熱心。先進的
保育園が多い
 
 

デメリット

埼玉県内では、家賃相場が高い
外食派にとっては飲食店が少ない
通勤ラッシュ時、上りの電車が非常に混雑する
大きなショッピングモールが徒歩圏内に無い
駅から少し離れると何も無い。暗い。
ボートレース場に向かうおじさん達が少し気になる
 
 
 
 
 

大手メディアには書けない、リアルな情報

 


「良く分かったけど…ここでしか知る事の出来ない情報が見たいんだよね」
 
 
そんな貴方へ。
 
 
埼玉賃貸業界の第一線で働き続ける筆者だからこそ書ける
 
ネット上で「ここでしか知れないリアルな情報」をお届けします。

 

いま実際に、戸田公園駅に住んでいる人の声

 
 
実際に”戸田公園へ住んでいる人の声”を集めました。
 
人によって意見がばらばらなので、

統一感が無かったり、悪いことが言われていたりするかもしれませんが

それこそリアルな情報だと思いませんか？
 
ご了承のうえ、ご覧ください。

実際に戸田公園駅に住んでいる人の声

S・Kさん　31歳　女性　ファミリー
実家が戸田公園なので、あまり意識していなかったが治安は良いと思う。
都内へのアクセスもすごく良いが、混んでいるので子供を連れてだと行く気がしない。笑

Ｔ・Ｔさん　31歳　男性　単身
快速が止まるので、都心までのアクセスが非常に良い。
しかし、快速があまり来ないので、時間が合わないと微妙に使えない。
上りの通勤ラッシュ時は満員電車の混雑がすごい。
私自身は下りの通勤であり、空いていてとても快適。
駅ビルは綺麗で、便利。
スーパーや学校、病院など、暮らすために必要なものが一通り揃っている。

Ｍ・Ｔさん　25歳　女性　単身
都内の会社に転職のため引越しすることになりました。
戸田公園から渋谷・新宿まで乗り換えなしでいくことができるため通勤にも便利です。
エキナカ施設は帰りに寄って帰れるので、帰宅途中にもりようできます。閑静な住宅が多く、住環境も良いです。

Ｋ・Ｋさん　34歳　女性　ファミリー
スーパーバリューが最高です。品ぞろえが豊富だし、何より安い！
子供を遊ばせられる「こどもの国」という施設があったり、公園も多いので
主婦には人気の街だと思います。

Ｓ・Ｔさん　19歳　男性　学生
通学には便利だが、あまり何も無い駅。
娯楽施設はほとんどありません。駅自体は若い人は退屈だと思います。
何をするにも結局、都心か大宮まで出ないといけないのが少し面倒です。
ただ、生活には支障がなく、満足してはいます。

Ｙ・Ｒさん　50歳　男性　ファミリー
赤羽まで出ると色々な路線が使えます。京浜東北線の駅へも、バスが充実しています。
スーパーやドラッグストアが多く、乳幼児向けの遊び場もあり、子育てする環境としてはいいと思います。
しかし、大型のショッピングモールがないのが玉に瑕です。

Y・Sさん　42歳　男性　ファミリー
駅周辺は飲食店が点在してます。仕事帰りにちょっと飲んで帰るとか、買い物して帰るとかするには便利な駅です。
あまり人が多すぎないのも個人的には気に入っています。

R・Mさん　32歳　男性　単身
遅延が多い。満員電車がきつい。
エキナカの施設は便利。
駅から離れると何もない。

S・Hさん　44歳　女性　ファミリー
大型のショッピングモールが近くにない。車が必要です。
私はカフェに良くいくので、駅内にスターバックスやドトールがあり重宝しています。
サイゼリヤや丸亀製麺などもあるので、駅内での飲食も充実してます。

N・Tさん　58歳　男性　単身
あまり意識したことはないが、特に何も問題無いです。
しかし最近は洪水被害とかが多いので、荒川の水害が起きないかは心配。
ほぼ毎日の遅延と、満員電車はしんどいですが、住みやすい街です。



 

過去実際に、戸田公園駅の物件に決めたお客さんの話

 
 
筆者が埼玉で不動産営業をしている中で、
戸田公園に物件を決めた、実在のお客さんのケース

を（覚えている範囲で）ご紹介します。


 
マーブル
現実の話なので、面白おかしい事はありませんがｗ

こんな話はここでしか聞けないと思います。

きっと参考になると思いますよ。



①大手製造会社勤務　36歳　子供2人（2歳・5歳）のファミリー
 
戸田公園駅から約10分
賃料：約13万
管理費：約1万
間取り：3LDK
築年数：約20年
※物件特定を避けるため、わざと情報を曖昧に表記しています。
 
この方は元々、家賃15万程度を上限として都内（北区・板橋区あたり）で探していました。
 
しかし、思ったような物件が見つからないということで
埼玉まで範囲を広げ探してみましょう、という話になりました。
 
埼玉で検索する路線は下記の沿線・駅です。
 
①JR京浜東北線　川口～浦和駅
②JR埼京線　戸田公園～武蔵浦和駅
 
 
蕨や西川口であれば、同じ賃料帯でもっと良い物件が出るのですが
どうしても治安面が心配で除外しました。
 
 
環境や教育面を鑑み、浦和や武蔵浦和を第一希望としていましたが
「都心への通勤が遠い」「なかなか良い物件が出てこない（もう少し家賃帯が高い？）」という理由から
悩んでいました。
 
 
そんな中、戸田公園駅にて当物件（決定した物件）の募集が出ました。
 
 
退去予定での募集でしたが、内見はいくつかしていたのでイメージが付くとの理由から
未内見での物件を決定をしました。
 
 
※未内見での決定には注意点があります。詳しくはこちら
関連記事
【賃貸を内見せずに決める】心配な人向けに完全解説！すぐに実践できる7つのコツとは？

    この記事のまとめ 「賃貸物件を内見せずに決める」ということについて完全解説！ 未内見で賃貸を決めること際、失敗しないコツを、 賃貸仲介歴10年・契約実績1000件以上の筆者が、 経験と知識[…]

 
 
『結果的に都心よりも割安な賃料帯で、ほぼ変わらないアクセスを手に入れられた』と仰っていました。
 
また、知らない街だったがイメージよりも良かったとのことで、戸田市の教育環境にも期待している様子でした。

 
 
このお客さんのように
 
「元々は都内で探していたが、賃料が高すぎて埼玉南部まで広げた」
 
という人は多いです。
 
 
しかし結果的には埼玉で探した方が、お得に良い物件を掴むことが多いですね。
 
 
 

最近、戸田公園駅で探しているお客さんの物件状況（2021.8現在）


とまぁ、ここまで戸田公園を推しに推してきましたが…

大変申し訳ありませんが物件状況は芳しくありません…！


直近で、戸田公園駅が希望エリアに入っているお客さんは数名いますが
 
なかなか良い物件が見つからない人が多いです。
 
 
しかも今は閑散期（2021/8現在）なので、なかなか新しい募集も出てこず
 
エリアを広く取って網をかけている状況です。
 
 
3LDK以上のファミリー物件となると、築20年越えの物件しか見当たりませんね。
 
1件だけもう少し築浅物件がありましたが、、5年間の定期借家（更新が出来ない）物件なので選べる人は少ないかと。
 
 
2LDKであれば新築で良さげな物件があったのですが、そのお客さんには広さが足りなくてマッチしませんでした。
 
 
 
単身用を探している方もいます。
 
単身用物件はもう少し検討できる物件数が多いですが、（コンクリート造ではない）鉄骨造ばかりですね。
 
そこがネックで少し検討されているようです。
 
 
いずれにせよ、時期を選べるのであれば
 
転勤が多くなる9月まで待った方が得策かもしれません。
 
 
それぞれ様子見といったところですね。
 
 
ご参考までに。
 
 
 

戸田公園駅の不動産会社

 
 
戸田公園駅周辺の不動産業者一覧です。

もし、戸田公園でお部屋をお探しされる際はお役立て下さい。




【戸田公園駅の不動産会社一覧】※横スクロールできます
屋号 会社名 営業時間 距離（ｍ） 徒歩（分）
アパマンショップ戸田公園店 株式会社平和不動産 10:00~18:00 100 1
オルテ地所開発株式会社 オルテ地所開発株式会社 9:30~17:30 100 1
平和建設株式会社 平和建設株式会社 9:00~18:00 100 1
エイブル戸田公園店 株式会社エイブル 10:00~17:00 450 6
ポラスの賃貸 Room’Spot 株式会社中央ビル管理 10:00~18:00 100 1
株式会社八木橋 株式会社八木橋 10:00~17:00 50 1
MAST株式会社山福不動産　戸田公園支店 株式会社山福不動産 9:00~18:00 160 2
パンダハウス　中央通り店 株式会社不動産照力 9:00~18:30 600 8
センチュリー21リーブル 株式会社リーブル 10:00~18:00 100 1
オフィス・コヤマ 株式会社オフィス・コヤマ 9:30~18:00 700 9
 
 
 
有名どころは
 
「アパマンショップ」
「ポラスの賃貸」
「MAST」
 
の三つでしょうか。
 
 
MAST山福不動産は、主にシャーメゾンを取り扱っており
 
専任で扱っている物件が多いです。
 
 
他にもよく知っているところもたくさんありますが、
 
ここでは無責任に”おすすめ業者”というのは紹介いたしません。
 
 
「どの業者を選ぶか」というギャンブル要素に賭けるよりも、
 
部屋探しについての正しい知識とコツを知ることのほうが、100倍大事です。
 
 
失敗しない賃貸物件の探し方のコツについては

こちらの記事に詳しく書いていますので、ぜひご覧いただければと思います。

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※順次回答いたします



これまでお客さんからもらった質問も含め、

下記一覧にさせていただきますので、ぜひご覧ください。



一人暮らしにとってはどうなの？

 

もし、家賃帯がクリア出来ているのであればおすすめできます。
但し、都心に通勤（通学）されるようであれば、満員電車は覚悟してください。


飲食店もよほど多いわけではなく、駅周辺に娯楽施設は一切ありませんので

生活のイメージとして
「毎日、戸田公園駅に帰ってきてから、外食して帰る」
「娯楽も最寄り駅で完結させたい」

このような方にはおすすめできません。

 

 

ディンクス（子供がいない夫婦）にとってはどうなの？

 

子育て世帯が非常に多いため、それがストレスに感じなければおすすめできます。

ただ、公園や子供を遊ばせる施設、学校周辺でなければそこまで大きな影響は無いかと思いますので
もし物件との兼ね合いが付くようでしたら、心配なくお住まいいただけるかと思います。

 
 

ファミリーにとってはどうなの？

 

ズバリ、非常におすすめです。

もし、物件状況との兼ね合いがうまくいくのであれば
筆者の”イチオシ駅”になります。


おすすめの理由は前述のとおりですが、
実際に住んでいて感じるのは以下の2つです。


①「子育て世帯が多く住んでおり、一体感がある」
自転車に子供を乗せて走るママさんや、ベビーカーを引く夫婦がたくさんいるので
子育て世帯にとっては、街に一体感を感じます。

それを裏付ける調査結果として、2021年にSUUMOが発表したデータによると
出生率の伸び率が158%で、なんと戸田市が埼玉県で一位という結果でした。

このデータを見ても今後しばらくの間は、子育て世帯がもっと増えていきますね。

 

②「公園が多く、自然も豊かなので雰囲気が良い」
街には公園が多く、荒川沿いには「戸田公園」があり
また、彩湖・道満グリーンパークという、キャンプやバーベキューが出来るような
市営の大きい公園もあります。



 

他におすすめの駅はある？

 

戸田公園駅をご検討されている人なら、こちらの街もおすすめです。

 

おすすめ駅①【JR埼京線　戸田駅】

「こんな人におすすめ」
・戸田公園と似たような駅が良い
・戸田市内で探したい


戸田公園の隣駅です。

戸田公園駅を検討するなら、戸田駅も併せて検討するべきです。
同じ戸田市内ですし、施設や環境もそう大差はありません。

もし、「戸田公園に良い物件が見つからないけど、戸田駅にはあった！」ということであれば
戸田駅の物件でも全く問題なしです。

 


おすすめ駅②【JR埼京線　武蔵浦和駅】


「こんな人におすすめ」
・もう少しだけ、栄えている駅が良い
・タワーマンションに住みたい


もう少し小奇麗な感じ？の駅が良いという人にはおすすめ！

駅周辺にタワーマンションがある、数少ない駅の一つです。

住環境や利便性も高く、人気の駅。
JR武蔵野線も通っており、その分アクセスは便利になります。

 

 


おすすめ駅③【赤羽駅】

「こんな人におすすめ」
・もっと飲食店が充実している駅が良い
・娯楽施設がある駅が良い


埼玉ではありませんが
都心に通勤（通学）する予定で、家賃はもう少し高くても払える
という人には、圧倒的におすすめな駅です！


飲食店や居酒屋、娯楽施設もたくさんあるので、
そんな街が好きな人は是非ご検討ください。

 


おすすめ駅④【大宮駅】

「こんな人におすすめ」
・とにかくもっと栄えている駅がいい
・始発駅で探したい


言わずとしれた埼玉屈指のターミナル駅。
埼玉一栄えている駅なので、この駅で足りないものは無いと思います。
始発電車があるので、都心に通う人でも空いている状態から乗車することができます。

 
 

戸田公園駅へバーチャル旅行

 
 
一通り情報をご覧いただいたところで最後に、
 
戸田公園駅へ「バーチャル旅行」をしに行きましょう！



 
ミルク
「バーチャル旅行ってなに？？なんか楽しそう！」



バーチャル旅行とは
各ポイントを、写真とGoogleストリートビューでご案内するサービスのことです。
 
街の雰囲気がかなり分かるはずですよ！

ぜひ楽しんでくださいね！！
 
【ストリートビューの使い方】※スマホ用

「視点をまわす」
方位磁石のマークをタップ
もしくは
画面をなぞると視点をまわすことができます。

「視点を進める」
また、矢印が表示されている場合、
矢印をタップすればその方向に視点を進めることができます。

「ズーム・拡大」
つまむようにすることで、ズームやズームアウトも可能です。


とても簡単な操作なので、気兼ねなく試してみてくださいね。
 

駅周辺へバーチャル旅行

 
 
ではまず、駅周辺から見ていきましょう！
 
「戸田公園駅　西口」




「戸田公園駅　東口」

 

メイン地点へバーチャル旅行

 
 
続いては駅周辺のメイン地点です！
 
 
「ビーンズ戸田公園（駅ビル）」※写真のみ
 

「駅周辺で最もお店が集まっている地点」
 
 
 
 

その他のスポットへバーチャル旅行

 
「ボート場」

 
 
「ボートレース場」
 
 

「戸田橋花火大会」
 
 
 
マーブル
お疲れ様でした！

バーチャル旅行はいかがでしたか？


ストリートビューだけでも、

ポイントを絞ってみれば結構雰囲気が掴めるのではないでしょうか。


お部屋探しの際に、ぜひお役立てくださいね！



『戸田公園駅』まとめ


最後までお読みいただき、本当にありがとうございます。


筆者が実際に住んでいる駅という事もあり、

なんと2万字を超える超大作となってしまいました。ｗ


きっと筆者の愛情・熱意が伝わったのではないかと思います。


それでは、戸田公園でお会いできるのを楽しみにしております！

ではまた！


 

 

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